Maison

Cours

Prix de vente930001453.125 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

457 m²Terrain

Description

Jolie maison avec jardin et vue dégagée – Cours-la-Ville (69)

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une jolie vue, cette charmante maison mitoyenne d'environ 64 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son extérieur plein de charme.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie regroupant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un w.c. complètent ce niveau.

À l'étage : deux belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave avec accès au RDC, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour et un grand jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue dégagée.

Les fenêtres et volets récents assurent confort et tranquillité.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une maison de vacances pour profiter de la campagne à seulement quelques minutes des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Cours

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

491 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

108 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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BAYARD RENOVCouverture toiture

SECURITECElectricite

REYES GABRIELTravaux rénovation

ALUMINIUM APPLICATIONS 46Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON VENDU LOUÉ + TERRAIN DE 700 M2 Notre agence RE/MAX ImmoCalade à le plaisir de vous présenter cette maison R+1 divisée en 2 logements situé au calme sur la commune de LA VILLE. La maison est vendu louée avec 2 locataires répartits chacun dans un logement de cette maison divisée. Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante. Logement N°1 : - Surface : 53 m2 - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - Un wc indépendant - Une cave - Système de chauffage et production d'eau chaude : Chaudière gaz - Menuiserie : Fenêtre double vitrage PVC Logement N°2 : - Surface : 45 m2 - 1 chambre - 1 salle d'eau - Un Wc indépendant - Une cave - Système de chauffage et production d'eau chaude : Radiateur electrique à inertie & Cumulus. - Menuiserie : Fenêtre PVC double vitrage Un terrain d'une surface de 700 m2 non attenant à la maison et situé juste en face complète ce bien.

Maison de village

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69470 - COURS-LA-VILLE - THEL- 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 M² - MAISON MITOYENNE DE VILLAGE - TERRAIN ARBORÉ DE 1146.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre offrant de grands volumes. Cette commune se situe à 1h de Lyon et 40 mn de Roanne. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre (70 m2), cuisine meublée, buanderie, salle d'eau, WC À l'étage : salle de jeux et loisirs, pouvant devenir un espace de travail (74 m2), 5 chambres avec poutres apparentes, salle d'eau, WC Une dépendance de 15m2 est attenante à la maison pouvant servir de garage. Le jardin de 1146 m2, clos est non attenant, séparée par une cour commune avec les voisins. Il offre une très belle vue, plein sud et beaucoup de calme car la propriété se situe dans une impasse. TECHNIQUE : - Chauffage : radiateurs à accumulation électriques, poêle à bois et insert. Le coût réel de chauffage est d'environ 750 € d'électricité et 600 € de bois /an - Assainissement individuel non conforme, mais fonctionnel - contrôle en cours - Double-vitrage - Isolation intérieure - Volets bois - Toiture en parfait état - Travaux à prévoir : salle d'eau et WC de l'étage à terminer, rafraîchissement au RDC, assainissement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Michel SAULZET - 06 22 60 90 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANCIENNE GRANGE RENOVEE AU COEUR D'UN VILLAGE PRISE

99m²

MERCUES - Au coeur de ce village prisé à seulement 10 min de CAHORS et des axes, et à quelques pas du Lot. Si vous aimez l'authenticité, le cachet, et l'histoire des pierres, alors laissez-vous séduire par cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation pleine de charme, proche de toutes commodités, écoles, cabinet médical et commerces ! et de la voie verte pour un cadre de vie privilégié. C'est tout d'abord l'esprit de convivialité que nous donne cette maison grâce à sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour la vie de famille. Pensée également pour la fonctionnalité et la vie moderne, vous y trouverez des espaces pratiques au rdc tels qu'une vraie entrée, des rangements, une buanderie et des wc. À l'étage, 2 chambres agréables et un bureau (ou un grand dressing) ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Mais il y a également un vaste palier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme celle de créer une 3ème chambre. Equipée récemment d'une pompe à chaleur, le confort est bien au rdv ainsi que la maîtrise énergétique. Côté extérieurs, profitez d'une vaste terrasse couverte de 62 m² sans vis-à-vis, idéale pour les beaux-jours, une cour spacieuse et un jardin clos. Une dépendance de 17 m2 s'ajoute à cela, idéale pour un atelier ou espace de stockage. Le tout sur 398m2 de terrain. Cette maison pourrait être votre coup de coeur ! Que ce soit pour votre résidence principale, locative, ou même pour les vacances et vos wek-end prolongés ! Cette annonce référence 345799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 11 pièces de 375 m² proche st Cirq Lapopie

142m²

Domaine en pierre avec vue - maison principale et maison d'amis - piscine - environnement naturel exceptionnel et calme absolu – 11 pièces / 6 chambres 556 000 € - 375 m² de surfaces habitables / 1,2 ha / 11 pièces – habitable immédiatement MAISON PRINCIPALE - 5 pièces / 3 chambres / 2 salles d'eau Grande maison en pierre du XIXe siècle Espace de vie chaleureux et lumineux Plusieurs chambres (idéal famille) Charme authentique conservé (poutres, pierre), chauffage par poëles à bois. MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE - 5 pièces / 2 chambres / 3 salles d'eau Logement séparé avec accès autonome Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, chauffage central au gaz. Idéal pour recevoir famille et amis Potentiel d'usage complémentaire (sans obligation d'exploitation) ANNEXE AMENAGEE – 1 pièce / 1 chambre / 1 salle d'eau Cuisine d'été avec grand four à bois Chambre séparée autonome avec salle de bain (idéal pour recevoir famille et amis) EXTÉRIEURS Piscine avec vue dégagée Terrain: parc arboré avec piscine + 5000 m² de bois (chênes, érables) Aucun voisin à moins de 300 m et 1 km. Environnement naturel calme et sans nuisance (pas de champs cultivé alentour) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1884 € - DPE : E (263 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère

160m²

A vendre: Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne lotoise sans être isolée, découvrez cette authentique maison en pierre offrant environ 220 m² de surface utile, implantée sur un terrain plat de 5 500 m², entièrement piscinable. Rénovée en 2010, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et de la plomberie, cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort actuel. L'ensemble du bâti ainsi que les aménagements intérieurs sont en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée Polyflam, de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage/atelier non attenant complète l'ensemble. Ses principaux atouts : un environnement paisible, un terrain plat exploitable et piscinable, une maison entretenue avec soin et aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial, cette propriété rare sur le secteur séduira par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Prix : 298 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com !

Maison

83m²

Située à l'est de Cahors, au cœur d'un village disposant d'un commerce, cette agréable maison d'environ 83 m² habitables vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine fonctionnelle ouverte. Cet ensemble convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. La maison propose : trois chambres, dont deux au niveau principal et une troisième ( chambre d'appoint) accessible par quelques marches ; un bureau ( a l'etage) , parfaitement adapté au télétravail, ou à un espace de loisirs ; une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, avec beaucoup de rangement. Implantée sur un terrain boisé d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et sans sensation de promiscuité. Une partie du terrain, en pente, renforce le caractère verdoyant des lieux, tandis qu'une autre partie est constructible et piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison bénéficie également d'une excellente isolation thermique et de panneaux solaires permettant, selon les habitudes de consommation actuelles, de couvrir les besoins en électricité. À la fois chaleureuse, économique et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ,invertissement , residence secondaire ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre paisible sans etre isolé, tout en restant à proximité de Cahors. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Appellez moi Prix: 139 900€ Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 110 € par an.

Propriete

150m²

Fiche Id-UBW183114 : Esclauzels, secteur Campagne, Propri?t? d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 69000 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3468 et 4692 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux

130m²

Fiche Id-UBW163001 : Cahors, secteur Croix-de-fer, Local commercial bureau d'environ 130 m2 - - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

130m²

Venez découvrir cette maison d'habitation de 130m2 idéalement située sur la commune de Cahors. Cette maison divisée en deux appartements, un T2 de 47 m2 environ, une chambre un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte, cet appartement à sa propre terrasse et jardinet. Un T5 de 83 m2 environ composée de 4 chambres, un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) de 34m2, d'une grande terrasse privative et de son jardin. En extérieur 4 places de parking privatives et un jardin commun. Ces deux appartements sont généralement loués 480 et 680€ hors charges. 20m2 de panneaux solaires avec vente de production viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5967. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € par an.

930001 453 €/m²

93000

64 m²

4pièces

2ch.