Appartement à vendre Bordeaux

Bordeaux
Appartement à vendre Bordeaux - photo 1
Prix de vente7950009464.285714285714 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages

Description

À VENDRE, T3 AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, 33000 BORDEAUX

Situé dans une petite copropriété en pierre de trois lots, au deuxième étage.

Vendu entièrement rénové et livré pour fin d'année 2026.

Cet appartement s'ouvre sur un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine américaine, composé de deux chambres, une salle de bain, wc séparé.

Ascenseur dans la copropriété, rare sur le secteur !

Plan et projection sur demande.

Venez le découvrir sans tarder...

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151 à 230D
188 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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