Maison

Prémian
Maison - photo 1
Prix de vente1490001221.311475409836 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface
5Pièces
4Chambres
18 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW181635 : Premian, secteur Au coeur du village, Maison avec garage et terrasse d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Sur le village - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Prémian

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison
139000
1 511 €/m²

Maison

2
92m²
D

Fiche Id-UBW182608 : Premian, secteur Dans un hameau au calme, Maison avec jardin et garage d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique po?le ? bois survitrage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/01/2026 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prémian
Voir
Maison
120000
1 333 €/m²

Maison

4
90m²
F

Fiche Id-UBW169158 : Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison plain-pied avec garage et belle vue d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue : Sur les montagnes avoisinantes - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/11/2024 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vincent-d'Olargues
Voir
Maison
112000
1 067 €/m²

Maison

3
105m²
D

Fiche Id-UBW159426 : Riols, secteur En p?riph?rie du centre, Maison avec terrasse couverte d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Vue : D?gag?e - Construction pierre et brique - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/12/2023 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riols
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VILLA 83M² - TERRAIN 600m² - VUE IMPRENABLE
179000
2 157 €/m²

VILLA 83M² - TERRAIN 600m² - VUE IMPRENABLE

3
83m²
D

*** EXCLUSIVITE - COURNIOU (34220) - VILLA 83m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 600m²*** A Courniou, un village paisible où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison située dans un lotissement calme, en position dominante, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison construite en 2012 se compose d'un hall d'entrée (5.50m²environ) desservant un garage ainsi qu'un accès à la pièce de vie. Une partie salon et un coin cuisine, cette pièce est traversante et lumineuse (34.50m² environ) Un couloir (2.80m² environ) vous amène à la partie nuit qui comprend trois chambres (10.84m²) (12.39m²) ( 10.97m²) , une salle d'eau (4.30m²) et un WC séparé (1.60m²) Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : - Radiateurs électriques récents - Climatisation récente - Poêle à bois - Moustiquaires aux fenêtres - Placard dans deux chambres - Cuisine équipée Côté extérieur, un terrain de 600m² exposé plein sud, cette maison profite d'un environnement calme et d'un cadre naturel exceptionnel, avec un grand terrain non constructible à l'arrière garantissant tranquillité et vue dégagée. Taxe foncière 512€ Maison prête à vivre immédiatement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 348128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières
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Maison
140000
341 €/m²

Maison

11
410m²

Fiche Id-UBW178304 : Olargues, secteur Au coeur du village, Maison avec appt et local commercial lou?s d'environ 410 m2 comprenant 13 piece(s) dont 11 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : parking - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 6.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olargues
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Ideal investisseur 6 Immeuble de 231 m² composé de 4 appartement
171500
1 270 €/m²

Ideal investisseur 6 Immeuble de 231 m² composé de 4 appartement

7
135m²
C

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pons, cet immeuble d'environ 231 m² se compose de quatre appartements indépendants et offre un potentiel locatif intéressant. Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire. Chaque logement dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier. Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2773 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pons-de-Thomières
Voir
🏢 IMMEUBLE DE CARACTÈRE À REVITALISER – 3 STUDIOS 2 DUPLEX GARAGE 100 M2 FORT POTENTIEL LOCATIF
120000
400 €/m²

🏢 IMMEUBLE DE CARACTÈRE À REVITALISER – 3 STUDIOS 2 DUPLEX GARAGE 100 M2 FORT POTENTIEL LOCATIF

300m²
D

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES Situé en plein centre de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble se compose de 5 appartements pour une surface habitable totale d'environ 252 m², ainsi qu'un garage. Il s'agit d'une bâtisse saine, avec une toiture en bon état. Des travaux de revitalisation sont à prévoir, mais ils permettent de créer un projet rentable, clair et évolutif. Composition et loyers Les loyers indiqués ci-dessous sont des loyers qui ont déjà été pratiqués et perçus. Appartement 1 – env. 100,81 m² Loyer pratiqué : 650 € / mois Actuellement libre Studio en RDC – env. 21,46 m² Loyer pratiqué : 250 € / mois Actuellement loué Studio – env. 22 m² Loyer pratiqué : 300 € / mois Actuellement loué Studio – env. 18 m² Loyer pratiqué : 250 € / mois Actuellement libre Appartement duplex avec balcon, jardin et terrasse d'environ 75 m² – env. 90 m² Loyer pratiqué : 800 € / mois Actuellement libre Possibilité de créer une troisième chambre Un garage complète l'ensemble, avec un potentiel locatif estimé à environ 200 € / mois. Travaux à prévoir Réfection et isolation de la cage d'escalier Changement des portes d'entrée des appartements Isolation du plancher Installation d'une VMC dans chaque appartement Revitalisation intérieure des logements (studios, cuisines, menuiseries selon les lots) Étanchéité de la façade droite de l'immeuble Ces travaux permettront d'améliorer le confort, la performance énergétique et la pérennité du bâti, tout en optimisant la rentabilité. Un projet intelligent et évolutif Il est tout à fait possible de : vivre dans l'un des appartements, rénover les autres progressivement, tout en conservant des revenus locatifs pendant les travaux. En résumé Loyers indiqués = loyers réellement perçus 2 logements actuellement loués 3 logements libres Fort potentiel après travaux car les appartements sont tres lumineux et sur le secteur les grands volumes ou les studios sont tres recherchés. Un dossier clair, un projet structuré, une vraie opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un projet intelligent et évolutif Cette annonce référence 319307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières
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✨ MAISON DE VILLAGE – 105 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨
125000
1 190 €/m²

✨ MAISON DE VILLAGE – 105 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨

3
1
105m²
C

EXCLUSIVITÉ – ET SI ELLE CACHAIT BIEN SON JEU ? SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES – MAISON DE VILLAGE 105 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE De l'extérieur, elle reste discrète… mais une fois la porte franchie, cette maison réserve de jolies surprises. Nichée au calme dans les ruelles de Saint-Pons-de-Thomières, elle développe environ 105 m² et se découvre au fil de ses différents demi-niveaux. Quelques marches et vous arrivez dans un espace de vie chaleureux : salon de 21,60 m² et salle à manger de 11,23 m², avec un poêle à bois qui donne immédiatement le ton. Dans la continuité, la cuisine équipée de 12,60 m² vous réserve l'un des vrais atouts de cette maison : un accès direct au jardin. Un extérieur agréable, avec une jolie vue, sans vis-à-vis d'un côté et avec un voisinage très discret de l'autre. Un petit coin tranquille que l'on ne soupçonne pas forcément en arrivant… On poursuit la visite en montant quelques marches : une salle de bain rénovée de 5,95 m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant de 1,94 m². Encore quelques marches et l'on découvre l'espace nuit avec trois chambres de 15,60 m², 18 m² et 13 m². Deux sont en enfilade et la dernière dévoile tout son charme avec ses belles poutres apparentes. Un dressing de 6,70 m² complète l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation importante : électricité et plomberie refaites, isolation, double vitrage oscillo-battant, fibre et tout-à-l'égout. Et parce qu'un extérieur est déjà appréciable en cœur de ville, elle cache encore un autre atout : un garage d'environ 40 m², adapté à une petite voiture et offrant également un bel espace de stockage. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de petits détails que les photos ne raconteront pas tous… Le mieux ? Venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 346569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières
Voir
🏡 VIVRE DANS UN APPARTEMENT AVEC JARDIN… ET RENTABILISER SON ACHAT
120000
400 €/m²

🏡 VIVRE DANS UN APPARTEMENT AVEC JARDIN… ET RENTABILISER SON ACHAT

7
300m²
D

Immeuble à Saint-Pons-de-Thomières – projet de vie intelligent Et si votre achat immobilier devenait à la fois votre lieu de vie et un levier financier ? Situé en plein cœur de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble offre une opportunité rare : habiter dans un appartement avec terrasse et jardin, tout en réhabilitant progressivement les autres logements, afin de rentabiliser votre achat grâce aux loyers perçus. Une bâtisse saine, idéale pour un projet évolutif Il s'agit d'une bâtisse ancienne en bon état structurel, avec une toiture en bon état. Les travaux à prévoir concernent principalement le confort, l'isolation, la ventilation (VMC) et la remise au goût du jour des logements, permettant d'avancer sans précipitation, à son rythme. Organisation des logements & loyers possibles Appartement en duplex avec terrasse et jardin → logement idéal pour y vivre à l'année → possibilité d'aménager jusqu'en T5 → loyer envisageable après travaux : env. 850 € / mois Appartement avec balcon (beaux volumes) → loyer envisageable : env. 650 € / mois Studios (3 logements) → loyers déjà pratiqués par le passé → loyer possible après rénovation : env. 300 € / mois par studio À ce jour, deux studios sont déjà loués : le studio en rez-de-chaussée, le studio loué 300 €. Cela permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, tout en lançant le projet de rénovation. Ce que cela signifie concrètement En habitant le logement avec jardin, il est possible de : bénéficier de revenus locatifs immédiats, compenser une partie de la mensualité, et réduire le coût réel de sa résidence principale. Taxe foncière : environ 2 500 € / an. À propos des photos Pour une lecture claire de l'annonce : les premières photos : appartement avec balcon donnant sur la route, les photos suivantes : appartement avec terrasse et jardin (logement principal idéal), ensuite : photos des studios, certaines images sont des photos de projection, permettant de se projeter après travaux. Il n'y a pas de photo du studio actuellement loué. À qui s'adresse ce bien ? À une personne ou une famille souhaitant vivre en centre-ville avec un extérieur, tout en menant un projet intelligent et progressif, avec une vraie logique de bon sens financier. En résumé Habiter dans un appartement avec jardin Deux studios déjà loués Travaux progressifs et créateurs de valeur Bâtisse saine, toiture en bon état Une autre façon d'acheter : plus réfléchie, plus durable Un bien pour celles et ceux qui veulent concilier qualité de vie et stratégie immobilière. Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce référence 319312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pons-de-Thomières
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1490001 221 €/m²