Immobilier Professionnel à vendre Six-Fours-les-Plages

Six-Fours-les-Plages

Prix de vente12800002133.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

Description

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes.

3 niveaux + S/S.

RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €).

R1 : loué (35 640 € HC).

R2 : loué (36 400 € HC).

S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés).

Bureaux en très bon état (rénovation 2018).

TF à la charge des preneurs.

Parkings partagés.

Excellente rentabilité à terme.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.

Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Le quartier

Six-Fours-les-Plages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SPVPeinture

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

CHRIS ELEC 83Electricite

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1450000

8 788 €/m²

vente maison 5 Pièce(s)

165m²

CANNES STANISLAS – Maison de ville de caractère – Jardin – Garage À quelques minutes du centre-ville de Cannes, derrière l'Institut Stanislas, découvrez cette élégante maison de ville d'époque de 165 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 344 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, une adresse rare sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe pièce de réception de 43 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. La maison, entièrement climatisée, propose quatre chambres, trois salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et deux caves, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie rare à deux pas du cœur de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 5 Pièce(s)

SOUS OFFRE - Cannes Croix-des-Gardes - Appartement 86m² - 3 pièces - Terrasse 43m² - vue mer - Piscine - Garage

87m²

SOUS OFFRE - Cannes Croix-des-Gardes - Appartement 86m² - 3 pièces - Terrasse 43m² - vue mer - Piscine - Garage (English version below) Laurent Morin, expert des biens avec vue mer, vous présente cet appartement de 86 m², situé dans un cadre rare et recherché. Au cœur d'une copropriété confidentielle secteur Jean de Noailles, parfaitement entretenue, dotée d'un parc paysager et d'une piscine à débordement surplombant la mer, ce bien offre une vue mer spectaculaire et imprenable sur la baie de Cannes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une élégante terrasse d'angle de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer pleinement le cadre et les vues environnantes. Il se compose comme suit : • Cuisine vue mer ouverte sur le séjour • Une grande terrasse d'angle de 43m² • 2 chambres avec vue mer • 1 salle de bain avec WC • 1 salle de douche • 1 WC invité • 1 box fermé en garage • 1 emplacement de parking couvert À seulement 5 minutes du marché Forville, du parc naturel de la Croix des Gardes et des plages, ce bien rare conjugue emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence et vous permettra de rejoindre le centre ville en quelques minutes. Charges annuelles : 3818€ Taxe foncière : 2268 € Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et organiser une visite. ---------------------- Cannes Croix-des-Gardes – 86 sqm Apartment – 3 Rooms – Large Terrace – Sea View – Pool – Garage Laurent Morin, specialist in sea-view properties, presents this 86 sqm apartment set in a rare and highly sought-after environment. Located in a confidential and perfectly maintained residence in the Jean de Noailles area, featuring landscaped gardens and an infinity pool overlooking the sea, this property enjoys a spectacular, unobstructed view over the Bay of Cannes. Facing due south, the apartment benefits from exceptional natural light and opens onto an elegant 43 sqm corner terrace — a true extension of the living space — ideal for fully enjoying the setting and surrounding views. The layout is as follows: • Open-plan kitchen leading into the living room • Large corner terrace • 2 bedrooms with sea view • 1 bathroom with WC • 1 shower room • 1 guest WC • 1 closed garage (box) • 1 covered parking space • 1 cellar Just 5 minutes from Forville Market, the Croix des Gardes natural park and the beaches, this rare property combines a prime location with strong potential for value appreciation. A bus stop is located just steps from the residence, providing quick access to the city center within minutes. Annual service charges: €3,818 Property tax: €2,268 Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 342999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 050 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copropriété intimiste

81m²

Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est "clef en main" et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copropriété intimiste

Vue mer panoramique – 320 m² – Maison, appartement et 3 studios indépendants – Piscine

320m²

CANNES LA BOCCA – Propriété de caractère avec vue mer panoramique, piscine et multiples possibilités d'exploitation À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croix-des-Gardes et des plages, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain clos de 1 144 m², cette demeure d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, sa vue mer panoramique présente à tous les niveaux et sa remarquable modularité. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour d'environ 65 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse fermée de 34 m² avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La maison principale comprend également une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et trois salles de bains. Une 3° chambre en suite est très facilement envisageable par l'ajout d'une simple cloison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains peut être conservé de manière totalement autonome ou intégré à l'habitation principale selon votre projet. Trois studios indépendants, chacun disposant de son accès privatif et de ses stationnements, complètent l'ensemble. Ils constituent une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité locative génératrice de revenus. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de l'art de vivre azuréen. La piscine, bénéficiant elle aussi d'une superbe vue mer, s'intègre parfaitement dans un jardin intimiste où une agréable cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. Les prestations sont complétées par un parking couvert pour deux véhicules ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 157 m², offrant un potentiel rare pour créer un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou tout autre projet personnalisé. La récente installation d'une pompe à chaleur permet au bien d'afficher un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout pour une propriété de cette génération. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer une propriété à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les atouts qui font la différence : • Vue mer panoramique à chaque niveau • Environ 320 m² habitables • Terrain clos de 1 144 m² • Maison principale + appartement + 3 studios indépendants • Piscine avec vue mer et cuisine d'été • Cave d'environ 157 m² à fort potentiel • Parking couvert pour deux véhicules et nombreux stationnements • Pompe à chaleur récente – DPE B • À quelques minutes des plages, de Cannes et de la Croix-des-Gardes Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, potentiel patrimonial et multiples possibilités d'exploitation. Une visite suffira à mesurer tout ce qu'elle a à offrir. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. Cette annonce référence 341518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PETIT JUAS - A VENDRE - VILLA DE CHARME 177m2 - JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE, DOUBLE GARAGE - AU CALME A 10MIN DE LA CROISETTE

176m²

À quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante villa de maçon de 177 m² vous offre le privilège de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme du recherché quartier du Petit Juas, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de sa construction. Entourée de verdure, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un plafond cathédrale, une cheminée et une belle ouverture sur l'extérieur, créant une ambiance aussi élégante que chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, WC et salon privatif, véritable cocon indépendant ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives. L'une bénéficie d'un agréable solarium à l'abri des regards. Au même niveau, la mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un dressing, parfait pour le télétravail et le rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: une salle de télévision, jeux ou espace sport selon vos envies avec un coin buanderie et de nombreux rangement ainsi qu'une grande cave/atelier. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis que le jardin soigneusement paysagé accueille olivier, citronnier, camphrier, lauriers roses et palmiers autour d'une agréable piscine chauffée. Un double garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement recherché. La situation géographique constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété : 10 minutes de la Croisette et des plages 10 minutes de la gare SNCF accès rapide à l'autoroute A8 proximité immédiate des commerces écoles, collèges et crèches accessibles rapidement transports en commun à quelques pas Hôpital Simone Veil tout proche Cette villa répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial. Une propriété où l'on vient pour son emplacement… et où l'on reste pour son charme. Visites sur rendez-vous – Vidéos disponibles sur demande Cette annonce référence 341806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

61m²

CROISETTE DE CANNES – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SOUS OFFRE - Cannes Croix-des-Gardes - Appartement 86m² - 3 pièces - Terrasse 43m² - vue mer - Piscine - Garage

87m²

Cannes

Voir

12800002 133 €/m²

1280000

600 m²