Maison bourgeoise à Friville-Escarbotin : Charme, confort et potentiel

Friville-Escarbotin

Prix de vente2700001687.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

1900Construction

Description

Situation idéale : boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, Carrefour Express, écoles commerces à quelques pas seulement, plage à environ 10 minutes.

C'est une maison qui a une âme. Une maison où les volumes généreux rencontrent la noblesse des matériaux anciens, tout en vous offrant le confort attendu d'un bien rénové avec soin.

Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès sur le jardin, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, et un WC.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une salle de bain avec douche, ainsi que 4 chambres.

Au 2eme étage une pièce de 50m² à aménager selon vos envies.

Les atouts essentiels :

Isolation extérieure neuve (2024) pour un meilleur confort thermique

Extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute intimité (Portail à prévoir)

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

Grenier prêt à être aménagé, pour créer encore plus d'espace selon vos projets

Cave et dépendances

Côté agencement :

La maison propose de beaux volumes, un escalier de qualité, et une configuration modulable.

A noter : une chambre est en enfilade, mais peut aisément être réagencée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins.

Chauffage actuel au fioul (chaudière fonctionnelle), avec possibilité de mise à jour énergétique selon vos envies.

Cette maison pourrait bien être le chapitre suivant de votre histoire.

Cette annonce référence 296281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000022.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (219 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (67 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Friville-Escarbotin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

219 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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10 MINS ABBEVILLE // IDEAL INVESTISSEUR // MAISONS JUMELEES 80M?

160m²

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins d'ABBEVILLE , Sur la Commune de MIANNAY (80132), Vous recherchez un investissement locatif RENTABLE, avec des locataires déjà en place ? Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 MAISONS JUMELEES, de 80 m² chacune, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée : Ces maisons sont composées respectivement : ? Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salle à manger lumineux de 25m² environ Cuisine aménagée Salle de bains WC indépendants ? À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec espaces de rangement ? Sous-sol complet : Espace buanderie / cellier Stationnement possible pour 2 véhicules ? Extérieurs : Terrasse Jardin privatif Allée goudronnée à l'avant des maisons Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel : commun aux 2 logements Taxe foncière : 1 743 € pour l'ensemble Revenus locatifs sécurisés : ? Maison n°1 : Locataires retraités en place depuis 15 ans Loyer : 635 €/mois ? Maison n°2 : Couple avec deux enfants en place depuis 2 ans Loyer : 660 €/mois ? Revenus locatifs actuels : 1 290 €/mois, soit 15 480 €/an Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier grâce à des locataires stables et des revenus immédiats !! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de plain pied 3 chambres

90m²

MAISON DE PLAIN-PIED AU TRÉPORT 3 chambres – Terrain clos d'environ 600 m² – Beau potentiel ! Située au Tréport, découvrez cette maison de plain-pied offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée de 2026, idéale pour profiter d'un espace fonctionnel et moderne. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. L'accès est facilité par un portail électrique motorisé. Les atouts de cette maison : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée de 2026 - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Terrain clos d'environ 600 m² - Absence de vis-à-vis - Portail électrique motorisé - Beau potentiel de personnalisation Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un projet à personnaliser, cette maison mérite votre attention ! Cette annonce référence 351604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (126 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

128m²

Située dans la commune de Eu, à seulement 2 minutes du centre Leclerc d'Étalonde et à 8 minutes du Tréport, cette charmante maison individuelle au calme repose sur un sous-sol complet. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre, salle de douche et WC séparés. À l'étage : mezzanine faisant office de chambre palière, 2 chambres, salle de bain avec WC. La surface habitable est d'environ 124 m². Le sous-sol complet est aménagé en espace de stationnement pour 2 véhicules, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain de 866 m² completement arborés et clos. Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Christelle Chandelier, agent commercial RSAC 824806806, tél. : 06.79.94.74.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Voir

Charmante maison familiale avec balcon et terrasse dans un écrin de verdure

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2 292 €/m²

Charmante maison familiale avec balcon et terrasse dans un écrin de verdure

144m²

Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 90, offrant 144 m² de confort et de fonctionnalité et d'un vaste sous-sol complet. Située dans un cadre paisible, elle propose de beaux volumes, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa cheminée fonctionnelle et sa belle bibliothèque, tandis que la cuisine aménagée, promet de doux moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres (dont 2 de plain-pied) avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une salle d'eau et un second WC à l'étage et un palier chaleureux. Au sous-sol, un double garage, une cave ainsi qu'une belle salle de jeux d'environ 40m² complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon et d'une terrasse pour des moments en plein air. Avec plusieurs places de parking grâce à une partie de cour goudronnée et un portail électrique, vos véhicules sont à l'abri en toute sécurité. Vendue meublée, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour vous sentir chez vous. À proximité de services, commerces et écoles, venez apprécier un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Offre unique à découvrir rapidement. Contactez moi au 06.11.22.13.30 pour toutes informations ou visite. Cette annonce référence 348962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR VISMES AU VAL : BELLE MAISON INDIVIDUELLE RECENTE 13

134m²

Secteur Vismes au Val : Belle maison récente ( 2009 ), très lumineuse et en parfait état, 134 m2 de superficie habitable, terrain clos de 1000m2 très joliment arboré. Quartier calme - A 30 minutes des plages de Mers les bains et Le Tréport. *** RDC : hall d'entrée de 10m2 ouvrant sur séjour-salon traversant de 29.50 m2, cuisine moderne ouverte de 11.50 m2 (aménagée et équipée), une baie vitrée donne accès direct sur la terrasse couverte bien exposée et équipée d'une pergola. Dégagement donnant sur un bureau de 7.30m2, une chambre de 12m2, wc séparé, salle d'eau récente avec douche italienne, cellier de 6m2.*** A l'étage : un palier desservant trois chambres : une de 22m2, une seconde de 10.50m2 et une dernière d'env. 9m2. Une pièce dressing pouvant devenir salle d'eau ( arrivées et évacuation prévues à la construction ). DPE en C, chauffage par poêle à bois récent et radiateurs électriques. Jardin clos et arboré, portail, pergola en aluminium, zone de stationnement pour trois véhicules. Dans village calme, à seulement 20 minutes d'Abbeville (A28 ), à 30min de la Baie de Somme, à 10 minutes de Blangy sur Bresle.*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Vismes au Val. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR 3500 M² DE TERRAIN A 5 MINUTES DE L'ACCÈS AUTOROUTIER A28

132m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon d'architecte de plain-pied, idéalement situé à Tours-en-Vimeu, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28, 10 minutes d'un bourg tous commerces et environ 25 minutes du Tréport et de la baie de Somme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec insert au gaz attenant à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de douches, d'un wc séparée ainsi qu'une partie laverie Au sous-sol se trouvent un garage, un cellier, une cave et un atelier. La maison est équipée de radiateurs électriques en complément de l'insert à gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un portail automatisé. Elle dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 75 m² habitables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 3 500 m², elle bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. . Cette annonce référence 332772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 281 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (363 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur sous-sol complet

126m²

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte. Un dégagement avec rangements mène ensuite à trois chambres et à une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un couloir avec rangements, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un accès au grenier complète cet espace. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : une cave, une buanderie, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu'une place de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 1 220 m², agrémenté de nombreux bâtiments de stockage ainsi que de plusieurs places de parking. Un espace particulièrement adapté à un entrepreneur, un artisan ou à toute personne recherchant de beaux volumes de stockage et un extérieur généreux. Le bien dispose également du tout-à-l'égout, d'un chauffage central par chaudière bois, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi que de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir à l'étage. Située dans un village en développement, cette maison offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Trois Villes Sœurs : Eu, Le Tréport et Mers-les-Bains. Cette annonce référence 345493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (236 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale

185m²

3%.COM IMMOBILIER vous propose cette grande maison de 2005 située à la campagne, proche de la mer 185 m2 hab. _ 9 pièces _ 4 suites _ 2 chambres _ Terrain 713 m2 _ Orientée Sud-Ouest *** RDC (accès PMR) : Grand hall d'entrée desservant un double séjour (70 m2) ouvert sur cuisine équipée avec bar et îlot central ; deux chambres _ SDE avec WC _ 1 WC indépendant ***ÉTAGE : 4 suites intégrant SDE et WC _ 1 grande SDB _ 1 dressing ***SOUS-SOL TOTAL : Triple garage _ stockage _ atelier _ lingerie _ cave à vins ***MODE de CHAUFFAGE : Cheminée avec insert à bois (2006) ; cuisinière à bois servant de chauffage et de cuisson en appoint des convecteurs électriques ***EXTERIEURES : Chalet en bois (13 m2) _ garage 2 véhicules avec toit terrasse (40 m2) _ parking intérieur 2 véhicules +++Les points forts : Bon état _ toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques _ double réseau d'eau de pluie (10 000 L) pour les chasses d'eau et le lavage en fonctionnement ***Proximités : Ville d'Eu (5 min) _ Etalondes (10 min) _ Le Tréport (12 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 308 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.), contacter : Pascal SCRIBE Tél. 06.56.69.69.25 Agent commercial en immobilier RCS Dieppe no 910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2700001 688 €/m²

270000

160 m²

6pièces

4ch.