
48700 Serverette - Maison de village en pierres d'une surface habitable de 120 m2 avec une magnifique vue imprenable.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison en pierres de village de 120 m 2 avec un terrain de 815 m2.
Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.
Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un abri à bois.
Au premier étage: une terrasse en pièce, une pièce de vie lumineuse avec un magnifique cantou, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au troisième étage : des combles aménageables.
En dessous la pièce de vie se trouvent deux magnifiques caves en pierres voûtées.
De l'autre côté de la route se trouve un agréable jardin de 815 m2 en face la maison et non attenant.
Ce jardin possède un accès direct à la rivière permettant de faire un
grand potager et un jardin d'agrément.
L'escalier dans la cuisine permet de monter au premier étage.
Un escalier dans une tour permet d'accéder au deuxième et troisième étage.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien de caractère en pierres avec une belle vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Serverette
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10min de l'A75, 2h de Montpellier, 1h30 de Clermont-Ferrand. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Située à St Alban sur Limagnole, cette maison de village est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, beaucoup de professionnels de santé dans le village (médecins, kinés, infirmières, ophtalmo, dentiste, pharmacie...) + boulangerie, boucherie, alimentation/station service, presse, agence postale, coiffeur... La maison bénéficie du calme d'une impasse. Stationnement dans la rue à proximité. IDÉAL pour résidence secondaire, activité de gîtes pour les randonneurs ou encore pour une première acquisition. La maison a été rénovée entièrement et propose 89 m2 habitables. Quelques finitions sont à prévoir. Elle dispose d'une pièce en rdc pouvant avoir différentes utilisations en fonction de vos besoins (buanderie, bureau, chambre supplémentaire ...) + du rangements sous l'escalier (à aménager). Au 1er étage une pièce de vie ouverte très lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le 3ème étage accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, et la possibilité d'aménager un dressing séparé. Très jolie vue sur la plaine. DPE en D. Toiture en bon état. Atypique avec un très joli puits en pierre qui apportera beaucoup de charme et d'originalité rendant ce bien unique. A mettre en valeur pour un effet maximum. Fenêtres et volets roulants alu neufs (très bonne qualité). Chauffage électrique neuf. 2 chauffe-eau (1 par étage) La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 815 euros. Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48120 / Terrain constructible de 8 396 m2 avec une vue imprenable. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain constructible, rare de par sa contenance de 8 396 m2 situé à Saint-Alban, proches des commerces, écoles et services. Les réseaux (électricité, eau et tout à l'égout) se situent à côté du terrain. Le terrain vous offre une magnifique vue ! Bel emplacement. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

48200 Saint-Chély-d'Apcher - Maison récente construite en 2020 de plein pied. Excellent DPE en A. Aucun travaux à prévoir ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette charmante maison confortable et fonctionnelle récente, construite en 2020 avec un terrain de 610 m2 et une terrasse. Située dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Chély-d'Apcher , cette maison affiche une surface habitable de 83 m² tout de plein pied avec un garage et une buanderie de 33 m² attenants et communiquant avec la maison. Cette maison se compose: En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec son propre dressing, une autre chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et accès au garage et à la buanderie. Chauffage et production d'eau chaude: pompe à chaleur avec circuit hydro au sol. Atouts : Construction récente : aucun travaux à prévoir, maison clé en main. DPE en A ! Tout à l'égout. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France