TERRAIN A VENDRE, COMMERCES ET ACTIVITES, RUFFEC LA FAYE 16

Ruffec

Prix de vente33000012.739345274861025 /m²

Les caractéristiques

25904 m²Surface

25904 m²Terrain

Description

- Terrain nu, non clos, Configuration régulière et de forme rectangulaire, plat, situé à proximité d'une zone commerciale composée d'un hypermarché Leclerc et de sa galerie marchande, station service, une grande pharmacie, Intersport, centre auto et habitations aux abords du terrain.

- Terrain : 25 904 m², référence cadastrale : Section 000 ZH01 parcelle 125

- PLU: 1AUX, zone à urbaniser destinée à une urbanisation à vocation d'activités artisanales, tertiaires et commerciales dans le cadre de l'OAP.

Le quartier

Ruffec

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

INGENIERIEEntreprise bâtiment

JG RENOVATIONMaçonnerie

JS MENUISERIE ET RENOVATIONMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 7 pièces, 5 chambres, 234 m2 à Villefagnan

234m²

À Villefagnan, cette maison de plain-pied d'environ 234 m2 habitables, 5 chambres, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 792 m2. Elle séduit par sa conception moderne associée au charme de l'ancien. Les terrasses extérieures sont accessibles depuis cinq pièces, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil mène à une belle salle de réception d'environ 50 m2, attenante à une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un salon avec poêle à bois complète ce premier espace de vie chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres, WC séparé dans l'espace nuit, des placards indépendants et des rangements intégrés dans les chambres avec points d'eau, qui renforcent le confort au quotidien. Grande chaufferie/ buanderie, Côté annexes: grand garage double ainsi que places de stationnement. Un grenier important, aménageable, offre un beau potentiel de création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage assuré par pompes à chaleur air/eau sur plancher chauffant sur toute la surface, complété par un poêle à bois, double vitrage, chauffé eau solaire, fibre optique. une cave avec accès extérieur. Tout à l'égout . Piscine hors sol terrasses bien orientées. . l'école primaire se trouve à environ 400 m, et le collège à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2612 € / an - DPE : C (111 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

257m²

Fiche Id-UBW182478 : Ruffec, Maison d'environ 257 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 3400 m2 - Construction 2015 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison

424m²

Fiche Id-UBW183119 : Ruffec, Maison d'environ 424 m2 comprenant 14 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 31130 m2 - Construction 1600 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368420 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très Beau Logis avec 6 chambres et Grand Terrain près de Ruffec

424m²

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COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2022, IDEAL PROFESSION LIBERALE

210m²

Maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Pièce de vie de 47 m², composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (2022), ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), deux autres chambres de 17 m² et 12 m², une salle de bains. Une salle à manger conviviale avec poêle à granulés ouverte sur un patio de 40 m2. Une pièce indépendante de 55 m² avec son entrée privative : Bureau pour une activité professionnelle, salle de sport, studio, chambres supplémentaires ou encore un logement indépendant. Le garage de 80 m², entièrement isolé, avec une mezzanine dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, arrivées et évacuations d'eau ainsi que des raccordements prévus pour une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, terrasse, patio intérieur ainsi que d'un jardin gravillonné, piscinable. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Climatisation réversible dans toute la maison Poêle à granulés (3) Menuiseries PVC double vitrage VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Toiture neuve Assainissement : tout à l'égout Une maison aux prestations irréprochables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste Maison de Village Avec Piscine Chauffée

392m²

Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb. …

Magnifique Villa Avec 5 Chambres et Piscine - Entre Ruffec & Verteuil-Sur-Charente

257m²

Une perle rare en Charente, cette villa d'exception haut de gamme bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente. Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également l'eau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture d'électricité mensuelle s'élève, chose incroyable, à seulement 170 …

33000013 €/m²

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