Coup de cœur

Billère
Coup de cœur - photo 1
Prix de vente1500003000 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages
2002Construction

Description

Billère (64140) agréable T2 de 51 m² environ, avec terrasse de 10m², piscine privée et place de parking dans garage sous terrain, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

- Une entrée.

- Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé ( accès terrasse).

- Une chambre ( accès terrasse).

- Une salle de bain.

- Un WC séparé.

- Une buanderie / espace de rangement.

- Un balcon terrasse privatif idéal pour profiter des beaux jours.

Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol incluse dans la vente.

Pas de travaux à prévoir

Les plus :

- Résidence sécurisée au calme et bien entretenue.

- Ascenseur.

- Piscine privée.

- Balcon exposé sur espaces verts et piscine.

- Place de parking en sous-sol.

- Proximité des commerces, transports et commodités.

- À quelques minutes du centre de Pau.

Cet appartement conviendra parfaitement pour :

- Un premier achat

- Un investissement locatif

- Un pied-à-terre proche de Pau

Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance.

Visite possible 7/7 JOURS

Cette annonce référence 344860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Billère

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Performance énergétique

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91 à 150C
132 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1500003 000 €/m²