Maison 169m2 5 chambres

Roye
Maison 169m2 5 chambres - photo 1
Prix de vente1799001064.4970414201184 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
645 m²Terrain
1947Construction

Description

Maison individuelle 169 m² vivable de plain-pied, 5 chambres, double garage et jardin clos.

Située sur la commune de Roye, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 169 m², vivable de plain-pied, édifiée sur un jardin clos et arboré de 645 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas

Un salon lumineux

Une chambre

Une seconde chambre pouvant également servir de salle vidéo ou salle de jeux

Une salle d'eau

Un cellier

Une buanderie

Un WC séparé

À l'étage :

Un palier

Trois chambres dont deux avec dressing intégré

Une salle de bain à aménager avec WC déjà existant

Annexes et extérieurs :

Jardin clos et arboré de 645 m²

Accès véhicule par portail motorisé et connecter

Double garage de 50m2 avec espace atelier

Terrasse de 35m2

Cave de 12 m²

Confort et équipements :

Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude

Poêle à pellets RIKA installé en septembre 2025

Prix : 179 900 € FAI

Une maison familiale offrant de beaux volumes, la possibilité de vivre de plain-pied et de nombreux espaces annexes, idéale pour accueillir une grande famille.

Cette annonce référence 325267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.

Prix du bien : 179 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3338.00 € et 4516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roye

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
224 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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