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Colombotte, 14Kms de Vesoul, joli village niché sur les hauteurs, Suisse-immo vous propose cette superbe ferme 18 ème siècle rénovée en gîte. Ce dernier se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste salon-salle à manger, d'un petit salon accès terrasse, de 6 chambres dont une avec terrasse à l'étage, de 4 salles d'eau avec toilettes, d'un joli terrain clos. Ce gîte allie charme et authenticité. Les+ - Diag en D - Calme et lumineux - Gîte avec très bonne fréquentation annuelle - Charme - beau terrain - Terrasses Votre conseiller suisse-immo 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de caractère, construite entièrement en vieilles pierres, qui lui confèrent une authenticité rare et un charme incomparable. À l'intérieur, la boiserie omniprésente, la charpente apparente et les contours de fenêtres en pierre créent une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 125,7 m2, cette demeure propose deux chambres, un bureau, un salon et un séjour baigné de lumière. La cuisine équipée et fonctionnelle, est parfaite pour partager de beaux moments autour d'un repas. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. Implantée sur un vaste terrain de 2 893 m2, la maison dispose également d'une terrasse accueillante et d'une petite véranda, parfaites pour profiter du cadre verdoyant. Ce bien séduira aussi bien les amateurs de maisons secondaires authentiques que les familles à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant espace et authenticité à la campagne. À visiter sans tarder ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Mélisey, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Cet ensemble immobilier se compose de : 4 appartements 2 cellules commerciales dont une actuellement louée 3 garages Un terrain privatif d'environ 200 m2 Plusieurs bâtiments (bâtiment principal d'environ 327 m2, annexes de 57 m2 et 20 m2) Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 1 200EUR par mois, provenant de 3 appartements et d'un local commercial actuellement loués. Le bien dispose d'un fort potentiel d'optimisation, pouvant atteindre environ 1 800EUR mensuels après rénovation et remise en location complète des lots, notamment grâce à la cellule commerciale actuellement libre et aux lots à valoriser. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de création de valeur et d'augmentation significative de la rentabilité. La toiture a été refaite, constituant un atout majeur et sécurisant l'investissement sur le long terme. L'ensemble propose de beaux volumes avec éléments de caractère (poutres apparentes, espaces exploitables), ainsi que des dépendances et extérieurs rares sur ce type de bien. Secteur recherché pour l'investissement locatif, avec une demande constante pour des logements accessibles. Idéal pour investisseur souhaitant développer un projet rentable avec optimisation locative. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
