Terrain

Régusse

Prix de vente90000105.88235294117646 /m²

Les caractéristiques

850 m²Surface

850 m²Terrain

Description

REGUSSE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 850 m²

Beau terrain constructible de 850 m² au cœur du village

Situé dans un environnement calme et agréable, en plein cœur du village de Régusse, ce magnifique terrain constructible de 850 m² saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Plat et facilement aménageable, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Il correspond au lot n°1 du plan et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Haut-Var.

Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Classé en zone UC, il offre un coefficient d'emprise au sol de 0,15, permettant d'envisager un beau projet de maison dans un cadre résidentiel harmonieux.

Vous apprécierez la qualité de vie offerte par Régusse, village provençal réputé pour son authenticité, sa convivialité et sa proximité avec les magnifiques paysages du Verdon.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pas de procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE non requis pour les terrains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995.

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Le quartier

Régusse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FM SERVICESMenuiserie

COTE INTERIEURMenuiserie

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88500

1 341 €/m²

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66m²

Au cœur du village de Montagnac-Montpezat, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cette jolie maison de village offre une belle surface habitable de 67 m², complétée par des combles aménageables de 14 m² et une charmante cave voûtée de 8 m2. Description La maison présente une belle surface avec un réel potentiel d'aménagement. Les combles offrent une superficie supplémentaire de 14 m² exploitables, tandis que la cave voûtée apporte ce cachet typique des maisons provençales. La configuration des lieux offre également la possibilité de diviser le bien en deux appartements indépendants. Idéalement située à proximité des lacs, des Gorges du Verdon et du plateau de Valensole, cette maison peut être utilisée, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif dans un secteur touristique très prisé. Diagnostics réalisés le 25 mars 2026. Cette annonce référence 335785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MAUFFRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43761119700108. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montagnac-Montpezat

Voir

110000

Restaurant à saisir de 223m2 avec plusieurs salles

À SAISIR : fonds de commerce de restauration dans un cadre idyllique, calme et lumineux. Cet espace est doté d'une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible. Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle. Informations Financières : Loyer : 940 €/mois Chiffre d'Affaires : 132 214 € Excédent Brut d'Exploitation : 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN PIED D'ENVIRON 170M2 SUR TERRAIN CLÔTURÉ

171m²

Villa récente de 2019 d'environ 171 m² sur un terrain arboré de 9500 m². Bienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied de 171 m², nichée sur un vaste terrain de 9500 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Bénéficiant d'une exposition plein sud et située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison est entourée d'arbres fruitiers et d'un potager, idéal pour les amateurs de nature. L'espace de vie se compose; d'une cuisine ouverte avec verrière sur la salle à manger, offrant un espace lumineux de 40 m². D'un salon séparé de 16 m², de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec des surfaces allant de 10 à 30 m². Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un dressing et un cellier pour bénéficier d'un maximum de rangements. En extérieur, profitez d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 20 m², avec plusieurs dépendances d'environs 5m2, parfaits pour le stockage. Le terrain piscinable, vous offre la possibilité de créer un véritable espace détente sous le soleil provençal; sans oublier le terrain de pétanque prêt à accueillir vos parties d'été!!! Les + : - pompe à chaleur eau/air réversible - nombreuses dépendances extérieures - nombreux rangements - suite parentale avec son accès indépendant - station de recharge véhicule électrique sous carport - fibre - toutes les commodités se font à pied Cette maison réunit espace, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille et pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo sur demande Cette annonce référence 344039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 155 m² avec appartement indépendant et piscine

155m²

Proche du village de Régusse, découvrez cette belle villa de 155 m² avec ses deux logements, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² offrant confort et intimité. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse extérieure ainsi qu'une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de 50 m² entièrement aménagé. Véritable appartement autonome, il comprend un séjour avec cuisine équipée, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif, saisonnier ou annuel. Les principales pièces de vie sont équipées de la climatisation. La propriété bénéficie d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 5, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs espaces aménagés, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son logement indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DAMONEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régusse

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242000

Tres belle affaire de restauration traditionnelle (120 couverts ) dans un charmant village provençal tres prisé et proche d'un lac

Magnifique restaurant aux bord du lac du Verdon Je vous propose un fond de commerce de 320 m² Une affaire pour des professionnels passionnés de restauration, aux normes PMR ouvert de mars à octobre. L'établissement est traversant sur deux rues donnant accès a un grand parking et le centre du village et a deux pas du lac . Il est composé d'une salle intérieure d'environ 40 cvts et de deux terrasse pouvant être couvertes de 40 cvts chacune , un comptoir avec lave verre, machine à café, caisse etc, une petite réserve et les sanitaires. La cuisine est parfaitement équipée, four frima, vario 2, plaques à induction , machine à laver tout le materiel est quasiment neuf .(partie chaud, partie froid, coin plonge, coin dessert) Au sous sol une grande réserve avec économat, chambre froide positive et négative , plan de travail , 3 caves . Au premier un bel appartement comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, cuisine, salon pouvant servir au logement du personnel et compris dans le bail. Absolument aucun frais à prévoir. Une véritable aubaine dans un charmant village Provençal équipé de 3 hôtels pour environ 150 chambres et 3 campings pour environ 500 emplacements qui contribuent largement à l'activité du village. Possibilité d'un deuxième logement type t3 de 60 m² avec 2 chambres à louer en dehors du bail pouvant être un plus pour les gérants. Cette annonce référence 325738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN NOWAK (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 91967749200028. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces / 100 m² / 425 000 EUR / SALERNES

100m²

Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1775 € Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Maison de 240 m² avec piscine et garage — Villecroze (Var)

240m²

Idéalement située dans un secteur calme de Villecroze, à proximité immédiate du centre historique, cette maison offre 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée (180 m²) regroupe l'ensemble des pièces de vie et des chambres : un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte de style provençal avec son arrière-cuisine et son accès direct au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une cave. À l'étage (60 m²), un bureau de 40 m² offre une belle réserve d'extension : deux chambres, un espace bureau, ou de loisirs selon les besoins des futurs propriétaires. Le terrain, plat et planté d'oliviers, est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Il comprend une piscine de 8x4 m à filtration par billes de verre, des terrasses en pierre sur tout le pourtour de la maison, un garage isolé de 18 m² et un abri de jardin. Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau courante Récupération d'eau de pluie (2 cuves, 5 000 L) Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, eau chaude par cumulus Taxe foncière 2025 : 1 566 € Cette annonce référence 346030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MAUFFRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43761119700108. Prix du bien : 483 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec deux gîtes labellisés 4 étoiles en vente à Aups (83630)

260m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette propriété à la vente et située à Aups (83630) Ce domaine d'exception vous séduira dès le premier regard, idéalement situé à l'entrée des célèbres Gorges du Verdon, à quelques minutes seulement des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix et à proximité immédiate des commerces et du centre du village. La villa principale d'environ 180 m², baignée de lumière, vous accueille par un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud (100 m²), idéale pour profiter du climat et des panoramas sur le jardin paysager. Le salon chaleureux, doté d'une élégante cheminée, invite à la détente et la convivialité, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement modernisée, propose un design contemporain et fonctionnel pour tous vos moments gourmands. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité : une suite parentale premium avec salle d'eau privative et grand dressing, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains élégante. Deux autres pièces supplémentaires et polyvalentes permettent d'installer un bureau, un espace télé ou la création d'un troisième gîte selon vos besoins. Côté investissement, bénéficiez d'un potentiel locatif maximisé grâce à deux gîtes indépendants (T2 et T3) de grand confort, chacun disposant de son propre accès et de sa terrasse privée, labellisés 4 étoiles, référencés sur les principaux sites de location saisonnière. Idéal pour générer des revenus immédiats ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Possibilité d'aménager un troisième gîte selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses et d'espaces conviviaux à l'abri des regards. Les nombreux équipements modernes incluent des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique, un portail motorisé sécurisé, le double vitrage, la fibre optique, la VMC, ainsi que cinq places de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules. Chaque prestation a été pensée pour garantir confort, intimité et sérénité au quotidien, dans un cadre naturel privilégié avec une belle vue dégagée. Les + du bien : • Rendement optimal avec deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privés, et potentiel d'un troisième lot • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique : proche du Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes des commerces et du centre-ville, à seulement 40 min de la gare TGV • 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, espace parking À noter : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 874 990 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Magnifique Maison Contemporaine en Bois - 106,17 m²

107m²

Une parenthèse suspendue entre ciel et forêt… Et si votre prochain coup de cœur se cachait au bout d'une passerelle en bois, au cœur d'un écrin de verdure ? Nichée sur un terrain de 1 316 m², cette villa contemporaine à ossature bois de 106 m² réinvente l'art de vivre. Dès les premiers instants, son architecture audacieuse, sa luminosité omniprésente et sa vue imprenable sur la forêt environnante créent une atmosphère unique, où nature et modernité ne font qu'un. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace généreux qui s'ouvre naturellement sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur les arbres, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Côté nuit, trois chambres vous accueillent dans une ambiance douce et apaisante, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La seconde salle de bains réserve quant à elle une surprise rare : une vue magique sur la canopée, pour des moments de détente hors du temps. À l'extérieur, la découverte se poursuit. Une passerelle et des escaliers en bois serpentent autour de la propriété jusqu'à une piscine exposée plein sud, parfaitement intégrée à son environnement comme suspendue entre ciel et nature. Terrasses ombragées, espaces de détente et senteurs de pin composent un cadre de vie propice à l'évasion et au ressourcement. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison allie confort moderne, faible consommation et charme naturel. Une propriété atypique, chaleureuse et inspirante, pour ceux qui rêvent d'un quotidien en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort contemporain. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Le bien est situé proche de la route en direction d'Entrecasteaux. Visite virtuelle possible sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 258 €/ an - DPE : A - Mode de chauffage : PAC air/air et Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000106 €/m²

90000

850 m²