
Chevilly-Larue
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

À Paris, cette charmante péniche fluviale et maritime de 1970 est présentée en exclusivité. Avec son pavillon belge, cette vedette atypique offre un mode de vie unique au cœur de la capitale. Ce bateau de 27m² propose un espace de vie confortable avec 3 pièces lumineuses à rafraîchir, Son agencement fonctionnel vous séduira. Le chauffage électrique et au fuel assure un confort optimal toute l'année. Profitez de la quiétude de l'eau en plein coeur de la ville lumière, du charme de la Seine et de la vie fluviale en vous installant dans cet espace atypique. Ne manquez pas cette véritable opportunité par son prix attractif de 33 000€ et rare, Afin de vous renseigner, d'organiser une visite de ce bien d'exception et réaliser votre rêve de vivre sur l'eau à Paris, contactez-moi. * Suggestion agencement Avant / Après Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 2 - SENTIER / BONNE NOUVELLE - PLACE DE PARKING Idéalement situé au cœur de Paris, dans un immeuble sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, une place de stationnement de 11 m2 (2.25*5) et 1.96 m de hauteur. Manœuvre facilitée. Large rampe d'accès, ascenseur et possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Vendu loué (ou possibilité libre de toute occupation) et en pleine propriété. D'autres places également disponibles dont des emplacements pour deux voitures en enfilade. Pour toute demande, contactez Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 | RSAC : 899752562 ou Luana Parache au 07 67 82 03 32 | RSAC : 990477408 Bien soumis au statut de la copropriété : 1/386 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 848€/an (70.65€/mois) Pas de procédures en cours.

À SAISIR ! Fortis Immo vous propose un fonds de commerce de type restauration rapide dans le quartier Boétie - Saint-Philippe du Roule, au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie : • d'une surface de 40 m² bien agencée, • d'une belle façade de 7 mètres linéaires, • d'une capacité d'accueil de 9 places assises en intérieur et 12 en terrasse, • d'un point d'eau, WC et espace de stockage. Atouts clés : • Emplacement n°1 bis, à fort flux piéton • Clientèle fidèle de bureaux et passage régulier • Ticket moyen à 15 € le midi • Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € • Aucun salarié à reprendre Conditions locatives : • Loyer mensuel : 3 300 € HT HC • Dépôt de garantie : 8 500 € • Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 05/11/2030 • Activité autorisée : restauration rapide sans extraction, vente à emporter Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, poke bowls, salades, ou sandwicherie haut de gamme. Contacts : Thi-Phuong-Thu LE : 07 61 02 86 88 (RSAC : 989705157) Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 ( RSAC : 897961918)