Charonne / Philippe Auguste - Local commercial à louer

Paris

Prix de vente446002973.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface

1900Construction

Description

LE LOCAL

Surface d'environ 15 m2

Activités autorisées : Tout sauf restauration

Sanitaires communs dans la cour de l'immeuble (pas de toilettes dans le local)

Disponible immédiatement

INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES

Cession de droit au bail : 44 600 EUR

Loyer : 312 EUR HT HC par mois, soit 3 744 EUR par an

Charges : 160 EUR par an

Bail commercial 3-6-9 signé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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44600

2 973 €/m²

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15m²

Bonjour, cession de droit au bail rare rue de Charonne, au coeur du 11e arrondissement. C'est un petit local commercial à un loyer de 312 EUR HT HC par mois. Le bail commercial a été signé il y a un an : le preneur bénéficie donc d'une durée restante d'environ huit ans. LE LOCAL Surface d'environ 15 m2 Activités autorisées : Tout sauf restauration Sanitaires communs dans la cour de l'immeuble (pas de toilettes dans le local) Disponible immédiatement INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES Cession de droit au bail : 44 600 EUR Loyer : 312 EUR HT HC par mois, soit 3 744 EUR par an Charges : 160 EUR par an Bail commercial 3-6-9 signé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement ancien

8m²

PARIS XIIIème - CAMPO FORMIO / PLACE D'ITALIE / AUSTERLITZ - STUDETTE IDEALEMENT PLACEE AVEC COIN CUISINE & SALLE D'EAU - FAIBLES CHARGES - Métro à 100m Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette studette idéalement placée à deux pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière, à 5 minutes de la Place d'Italie Au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée et au calme, cette studette optimisée d'environ 9m2 au sol et 6m2 carrez se compose d'une entrée avec penderie et placard, un coin nuit avec un canapé lit 2 personnes convertible, un coin cuisine avec plan de travail bois, plaque de cuisson, lavabo, espace frigidaire et rangements intégrés Un wc est disponible sur le pallier Hauteur sous plafond : 1,90m Rangements possibles Parties communes en rénovation (voté et payé) Studette vendue meublée + peinture refaite en 2025 Emplacement vélo disponible dans la résidence Fibre optique installée Taxe foncière : 250€/an Charges de copropriété : 50€/trimestre *****Localisation Idéale ***** - métro 5 Campo Formio et Saint Marcel à 100m - place d'Italie à 2 minutes à pieds - supermarché, commerces de proximité et restaurants / brasseries au pied à deux pas - hôpital La Pitié Salpetrière à deux minutes à pied - gare d'Austerlitz à 3 minutes à pied Récapitulatif Technique : - immeuble de 1900 - métro 5 à deux minutes - 5 ème étage sans ascenseur - wc pallier - libre de toute occupation Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS 2 - QUARTIER MONTORGUEIL - VENTE DROIT AU BAIL- BOUTIQUE

21m²

Droit au bail – Boutique de charme au sein d'un passage historique Situé dans l'un des plus beaux passages couverts de Paris, sous une verrière spectaculaire, découvrez cette charmante boutique bénéficiant d'un environnement unique, mêlant artisans d'art, créateurs, commerces indépendants et concept stores qualitatifs. Ce local profite d'une excellente visibilité sur le passage et d'un flux régulier de clientèle touristique, locale et professionnelle. La boutique développe environ 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une belle façade vitrée et une ambiance chaleureuse, idéale pour mettre en valeur une activité qualitative : décoration, accessoires, mode, bien-être, beauté, cosmétique, parfumerie, artisanat, galerie, cadeaux ou concept store. Un sous-sol d'environ 20 m², accessible par trappe, complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou technique appréciable. Le local est actuellement aménagé avec soin et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une adresse parisienne singulière et attractive. Conditions locatives particulièrement compétitives • Bail commercial 3/6/9 neuf • Toutes activités autorisées, hors restauration, y compris restauration froide • Loyer : 1 350 € HT/HC par mois • Taxe foncière à la charge du preneur • Disponibilité immédiate Avec un loyer inférieur aux valeurs habituellement pratiquées dans le secteur, ce droit au bail constitue une opportunité rare dans le 2ème arrondissement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 € honoraires inclus. *Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet après qualification et informations complémentaires sur demande.

CAVE

25m²

À VENDRE – CAVE 25 m² – PARIS 2ᵉ ARRONDISSEMENT Idéalement située au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, cette cave spacieuse de 25 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Située en sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, elle bénéficie d'un accès facile et pratique. Sa surface généreuse permet de multiples usages : stockage personnel, archivage, cave à vin ou encore espace complémentaire pour un professionnel. Caractéristiques : Superficie : 25 m² Accès sécurisé Bonne hauteur sous plafond Espace sain et exploitable Faibles charges Toilette Point d'eau Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports Volume rare pour le quartier Investissement idéal ou solution de stockage premium La photos est générer par IA en attente de photos. Prix : 60 000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 330014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100033. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 2 - DOUBLE EMPLACEMENT - SECTEUR OPERA / VENDOME

21m²

Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris ! Situés au deuxième sous-sol d'un immeuble sécurisé de standing, ces deux emplacements de stationnement en enfilade bénéficient d'un accès direct par ascenseur et d'un contrôle d'accès par badge. Chaque lot permet le stationnement de deux véhicules en enfilade (la place du fond étant accessible uniquement si la première est libre), parfait pour un usage combiné voiture + deux-roues, ou pour optimiser la location. Points forts : Double stationnement en enfilade avec accès sécurisé, ascenseur pour véhicules et piétons, immeuble de standing dans un quartier ultra central, à deux pas de l'Opéra Garnier, de la place Vendôme, et des grands boulevards, copropriété bien entretenue, charges modérées, bail emphytéotique prévu jusqu'en 2068. Bien soumis au statut de la copropriété 2/265 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1011€. Pas de procédure en cours.

Barber esthétique petit loyer-exclusivité

45m²

125 BLD de Grenelle 75015 Paris Au pied du métro ! Salon de coiffure barber refait à neuf. Matériaux de qualité. 45m2 environ rez-de-chaussée Loyer de 841 euros par mois en principal Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

BERRI-FBG ST HONORÉ

11m²

BERRI-FBG ST HONORÉ :Un emplacement pour voiture au 2 ème sous sol d'un immeuble de bureaux de standing -accès par escalier ou par ascenseur Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BERRI-FBG ST HONORÉ

Garage | Box - Paris 15ème - 13m²

13m²

BOX pour voiture | À vendre | Facile d'accès, au 1er sous-sol d'un immeuble sécurisé - Rampe large et pente douce - Emplacement de parking boxé avec prise électrique - Ce box dispose d'une hauteur sous plafond de 5,91 mètres. Longueur 5,34 m - Largeur 2,35 m. Voies d'accès larges - Possibilité de garer un véhicule de taille moyenne en fonction du modèle. Faibles charges de copropriété. Système de vidéosurveillance. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

446002 973 €/m²

44600

15 m²