
125 BLD de Grenelle 75015 Paris
Au pied du métro !
Salon de coiffure barber refait à neuf. Matériaux de qualité.
45m2 environ rez-de-chaussée
Loyer de 841 euros par mois en principal
Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site
Paris
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Bonjour, cession de droit au bail rare rue de Charonne, au coeur du 11e arrondissement. C'est un petit local commercial à un loyer de 312 EUR HT HC par mois. Le bail commercial a été signé il y a un an : le preneur bénéficie donc d'une durée restante d'environ huit ans. LE LOCAL Surface d'environ 15 m2 Activités autorisées : Tout sauf restauration Sanitaires communs dans la cour de l'immeuble (pas de toilettes dans le local) Disponible immédiatement INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES Cession de droit au bail : 44 600 EUR Loyer : 312 EUR HT HC par mois, soit 3 744 EUR par an Charges : 160 EUR par an Bail commercial 3-6-9 signé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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PARIS XIIIème - CAMPO FORMIO / PLACE D'ITALIE / AUSTERLITZ - STUDETTE IDEALEMENT PLACEE AVEC COIN CUISINE & SALLE D'EAU - FAIBLES CHARGES - Métro à 100m Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette studette idéalement placée à deux pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière, à 5 minutes de la Place d'Italie Au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée et au calme, cette studette optimisée d'environ 9m2 au sol et 6m2 carrez se compose d'une entrée avec penderie et placard, un coin nuit avec un canapé lit 2 personnes convertible, un coin cuisine avec plan de travail bois, plaque de cuisson, lavabo, espace frigidaire et rangements intégrés Un wc est disponible sur le pallier Hauteur sous plafond : 1,90m Rangements possibles Parties communes en rénovation (voté et payé) Studette vendue meublée + peinture refaite en 2025 Emplacement vélo disponible dans la résidence Fibre optique installée Taxe foncière : 250€/an Charges de copropriété : 50€/trimestre *****Localisation Idéale ***** - métro 5 Campo Formio et Saint Marcel à 100m - place d'Italie à 2 minutes à pieds - supermarché, commerces de proximité et restaurants / brasseries au pied à deux pas - hôpital La Pitié Salpetrière à deux minutes à pied - gare d'Austerlitz à 3 minutes à pied Récapitulatif Technique : - immeuble de 1900 - métro 5 à deux minutes - 5 ème étage sans ascenseur - wc pallier - libre de toute occupation Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.