Maison à fort potentiel d'extention

Antony
Maison à fort potentiel d'extention - photo 1
Prix de vente5990005300.884955752213 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
417 m²Terrain
1962Construction

Description

Belle maison de 113 M2 sur sous sol total située au sein d'un lotissement privé sur la commune d'Antony. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 417 M2 offrant un cadre de vie agréable mais surtout un fort potentiel d'évolution par l'aménagement des combles.

La maison se compose actuellement d'une entrée , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un sous sol total avec double garage et porte électrisée, buanderie, atelier offre de nombreuses possibilités de rangement et un repli en cas de canicule.

Son principal atout : la possibilité d'une extension sur le 1 er étage permettant d'envisager la création d'un véritable N + 1 et d'augmenter la surface habitable.

Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants en aluminium. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.

Proche des commerces, des écoles et des transports.

Cette annonce référence 344273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021.

Prix du bien : 599 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 594 000,00 €

Honoraires TTC : 0,84 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Score DPE : 422 kWhEP/m²/an

Score GES : 102 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Antony

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
422 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
102 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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