Le charme authentique 2 Maisons spacieuses et terrain à Le Teil

Le Teil

Prix de vente2740001078.740157480315 /m²

Les caractéristiques

254 m²Surface

13Pièces

7Chambres

2565 m²Terrain

1926Construction

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – LE TEIL

Situé sur un terrain total de 2 565 m² réparti sur 3 parcelles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet.

Il se compose : • d'une maison familiale d'environ 174 m² aux beaux volumes, • d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m², • de dépendances, garages et espaces extérieurs.

Le terrain, véritable atout de la propriété, permet de profiter d'un cadre agréable tout en laissant place à différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité indépendante ou projet intergénérationnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Situé au Teil, à proximité des commodités et des axes principaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 312450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

Prix du bien : 274 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 €

Honoraires TTC : 3,79 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Teil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parNESRINE FONTAINEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Le Teil

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

NOS ARTISTES RENOVTravaux rénovation

FERRETEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Le Teil

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

335000

2 094 €/m²

LE TEIL, maison de 160 m2 avec piscine

160m²

LE TEIL Sur les hauteurs, avec vue sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et champêtre Maison d'une superficie totale d'environ 160 m2, divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 50 m2 à finir d'aménager, bénéficiant d'une terrasse couverte de 20 m2. À l'étage, l'habitation principale d'environ 110 m2 se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 36 m2 offrant une magnifique vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres (de 10 à 15 m2), une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Prestations complémentaires : volets roulants, isolation extérieure récente, grand garage de 36 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2, agrémenté d'une piscine de 8 x 5 m. Référence annonce : 31856 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TEIL, Maison familiale 4 chambres avec terrain

83m²

LE TEIL Maison familiale 4 chambres avec terrain Située au Teil, à proximité des commerces, de l'école et du collège, découvrez cette maison familiale d'environ 83 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de séparer les espaces nuit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m2, facile d'entretien. Maison fonctionnelle Quartier proche des commodités Idéale famille ou investissement Référence annonce : 31815 Prix : 225 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de charme avec jardin + Dépendances

117m²

LE TEIL - Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de caractère. Certaines maisons ont une âme, celle-ci a une histoire. Derrière sa facade discrète se cache un lieu de vie atypique, né de la transformation d'un ancien garage en une chaleureuse maison familiale de 117m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin d'environ 500m². Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'enchaînent harmonieusement entre espaces de vie lumineux, cuisine contemporaine parfaitement équipée et pièces de réceptions conviviales. Ici chaque niveau offre son ambiance et son intimité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une vaste salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent complété le confort de l'ensemble.. A l'exterieur, le calme surprend. A quelques minutes des commodités du Teil et de Montélimar, le jardin devient un veritable espace de détente ou il fait bon partager les repas d'été, profiter de la cuisine exterieur ou simplement savourer la tranquilité des lieux. Les amateurs d'espace apprécieront également les plus de 100m² de dépendances comprenant garage de 23m², chaufferie, trois caves et nombreux espace de rangements offrant un potentiel rare sur le secteur. Entièrement entretenue, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux . Une propriété singulière, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard. Contactez moi Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 Mandataire LGM Immobilier Montélimar et environs. Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15212

Immeuble en pierre avec ancien restaurant, appartement rénové et terrain de 2900 m² – Fort potentiel – Le Teil

274m²

Au Teil, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, une résidence principale ou un investissement. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux : 1-Au rez-de-chaussée et au premier étage, un ancien local de restauration libre de toute activité, développant environ 197 m². Il comprend une entrée d'accueil, une grande salle de réception, plusieurs espaces de réception ainsi que des sanitaires. À l'étage se trouvent les espaces techniques avec cuisine et laboratoire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement. 2-Au deuxième étage, un appartement rénové d'environ 77 m² comprenant : deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, dressing et espaces de rangement. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², comprenant une cour extérieure et un espace naturel boisé en hauteur non constructible. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la rénovation de la façade et de la toiture, contribuant à la valorisation de l'immeuble. ***À noter : une étude est actuellement en cours afin d'examiner la possibilité de changement de destination du local commercial en habitation, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'aménagement.*** Les points forts Bâtisse en pierre pleine de caractère Ancien restaurant d'environ 197 m² Appartement rénové 77 m² – 2 chambres Terrain d'environ 2 000 m² Façade et toiture rénovées Fort potentiel pour projet professionnel ou habitation Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 324642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 109 m² à Donzère

109m²

À Donzère, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 109 m2 propose un cadre de vie chaleureux, tourné vers la lumière et l'extérieur. Bien entretenue et de belle qualité, elle séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin, sa cuisine semi-ouverte conviviale et ses quatre chambres de plain-pied qui offrent une vraie fluidité au quotidien. L'ensemble a été pensé pour une vie familiale ou à plusieurs rythmes, avec des espaces où chacun peut trouver sa place. L'architecture accompagne agréablement les moments de la journée. On passe d'un patio intime à une véranda accueillante, puis à l'espace piscine avec terrasse, pergola et superbe cuisine d'été, véritable cœur de la maison en saison. Chaque extérieur est aménagé pour choisir la lumière, l'ombre ou la fraîcheur selon l'heure, sur un terrain d'environ 96 m2 optimisé pour profiter pleinement du climat de Donzère. Cette organisation dedans-dehors crée une atmosphère de maison de vacances à vivre toute l'année. Une dépendance isolée et climatisée, entièrement refaite à neuf, vient compléter l'ensemble. Elle offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer un bureau au calme, recevoir des amis ou imaginer un hébergement indépendant selon les besoins. Le tout forme une maison harmonieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. À proximité immédiate, le quotidien se fait à pied. Le Pôle Petite Enfance se trouve à environ 300 m, pratique pour les jeunes enfants. Le Parc de la chocolaterie est situé à environ 500 m, tout comme l'École maternelle publique Aiguebelle à environ 500 m également, offrant un environnement pratique pour les familles. Un autre espace vert, MEO SKILLS, se trouve à un peu moins de 600 m, pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires dans le quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTÉLIMAR, maison de plain pied de 124 m2 avec piscine

124m²

MONTÉLIMAR, maison de plain-pied d'une superficie de 124 m2 sur une parcelle de 850 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein Sud de 46 m2 avec une cheminée à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 4 chambres. Salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 33 m2 avec portail motorisé, d'un cellier/buanderie et de plusieurs espaces de stockages. À l'extérieur, une piscine traditionnelle 8 x 4 mètres avec pool house et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Des panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité ainsi que l'autoconsommation. Référence annonce : 31836 Prix : 319 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement de 77 m2 avec terrasse

77m²

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 77 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 36 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 36 m2, deux chambres de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.D11 Prix 279 000 Euros Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTELIMAR, maison de 118 m2 de plain pied

118m²

MONTÉLIMAR En exclusivité Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 118 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte de 30 m2 et au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Côté dépendances : chenil, atelier indépendant de 12 m2, ainsi qu'un garage de 32 m2 avec portail électrique et grande mezzanine. Le tout sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec arrosage intégré alimenté par forage. Référence annonce : 31854 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 100 m² sur un terrain de 5.000 m² à ALBA LA

100m²

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 100m² à ALBA LA ROMAINE, sur un terrain de 5.000 m². Cette maison de plain-pied de 1980 est constituée d'une entrée, une pièce de vie d'environ 40m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, climatisée, lumineuse, fonctionnelle, avec garage attenant et car-port, et proche de toutes les commodités d'ALBA LA ROMAINE. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, comme son étang et son terrain agricole de 3.000m². Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366