Appartement

Garges-lès-Gonesse

Prix de vente1450003085.1063829787236 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

Venez visiter ce BEL appartement de 47m2, le bien dispose d'un entrée séparée, une CUINE EQUIPEE ET OUVERTE sur le salon avec un accès à un BALCON, une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE, une SDB et WC séparé.

Le bien dispose d'une place de parking et CAVE.

Le bien est vendu loué.

Cette annonce référence 268707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024

Score DPE : 100 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Garges-lès-Gonesse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

100 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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GARGES LES GONESSE - CENTRE - GRAND APPARTEMENT T2 DE 50 M²

50m²

Dans un secteur très recherché de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de toutes les commodités, votre AGENCE DU VILLAGE vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du Carrefour de Garges-lès-Gonesse, à environ 10 minutes à pied de la gare Garges–Sarcelles (RER D), offrant un accès rapide à Paris, ainsi que des établissements scolaires tels que le groupe scolaire Robespierre et l'école maternelle Jean Eiffel. Situé dans une résidence agréable, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour confortable et lumineux, d'une chambre disposant d'un dressing intégré, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement qui apportent un véritable confort au quotidien. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif grâce à sa situation géographique et à la proximité des transports et des commerces. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Les visites sont organisées sur présentation d'un plan de financement validé ou après étude préalable du dossier d'acquisition, afin de garantir un accompagnement sérieux et personnalisé à chaque acquéreur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1346 € - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

62m²

La Dame Blanche Nord est un quartier de grands ensembles d'habitat social connaissant un processus de modernisation urbaine. Il vise à l'amélioration du cadre de vie de ses habitants en s'appuyant sur les nombreux atouts dont il dispose : sa localisation en entrée de ville, sa proximité avec les commerces, son environnement immédiat vers le pôle gare Garges-Sarcelles, sa vie associative et locale. L'objectif est de créer un écoquartier à dimensions humaines. L'AGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Avec une surface de 62 m², il se compose de : • Un salon/séjour, • Une cuisine avec cellier, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Une cave en sous-sol. Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale ! L'AGENCE IMMO ENLIGNE vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Avec une surface de 62 m², il se compose de : • Un salon/séjour, • Une cuisine avec cellier, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Une cave en sous-sol. Le bien est classé en G sur le plan énergétique, mais il offre un potentiel d'amélioration important en réalisant des travaux de rénovation globale. Une belle opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale ! Taxe foncière : 1200 €, Charges : 180 € Surface CARREZ : 62 m² Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires)

F4 PROCHE CENTRE VILLE !!

69m²

PROCHE COMMODITES !! Appartement de type F' comprenant entrée, séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, water-closets et balcon. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS !! Cette annonce référence 332814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK YALAP (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84101139800028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À Vendre

50m²

Steven MADAR vous propose cet appartement de 2 pièces à proximité de toutes commodités Ce bien comprend une entrée avec rangement, un salon, une chambre avec rangement, salle de bain, wc séparé Ce lot comprend également une et une place de parking Les+++:Calme, proche de toutes commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14670

Quatre emplacements de parking en enfilade Q-PARK - Paris 7

60m²

Quatre emplacements de parking en enfilade en amodiation jusqu'au 04/08/2072, situés au niveau -4 du parking Q-Park de la Tour Maubourg (entrée Quai d'Orsay), pour tout type de voiture.

Studio en dernier étage avec ascenseur

9m²

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un studio de 9.3 m2 loi carrez proche du Métro Pasteur. Il se compose d'une pièce à vivre, une salle d'eau avec douche refaite à neuf, une cuisine avec coin bar.WC palier. Idéal premier achat , pied-à-terre ou investissement locatif

APPARTEMENT 3 PIÈCES 49m2 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

50m²

Situé aux Pavillons-sous-Bois, au sein d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces de 49,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Installé dans une résidence des années 1960 avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. De grands placards intégrés complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement. Le séjour séduit par son ambiance chaleureuse grâce à son parquet, tandis que la cuisine est équipée de meubles de rangement et de plaques de cuisson. Son exposition nord-ouest permet de profiter d'une agréable luminosité en seconde partie de journée. Une cave privative vient compléter les prestations et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et vidéosurveillance. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, est inclus dans les charges de copropriété. L'immeuble dispose également d'un accès à internet. Le bien profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires, des pharmacies, des restaurants, des services et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300€ - Charges de copropriété : 225 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collective au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 de 28m² en vente à Bagnolet (93170)

28m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bagnolet (93170). Emplacement privilégié à deux pas du métro Robespierre (ligne 9). Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce bien se situe à seulement 5 minutes à pied des transports. Vous profitez d'une vie de quartier vibrante à la lisière de Montreuil, entouré de commerces et de cafés chaleureux. Un espace de vie traversant et modulable. L'entrée distribue intelligemment les espaces : découvrez un séjour clair, une chambre paisible et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Ce lot de copropriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Confort technique et gestion sereine. Savourez la quiétude d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Pour votre confort immédiat, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz haute performance, installée en 2025. Les + du bien : - Localisation idéale : À 500 mètres du métro Robespierre (Ligne 9) et des commodités. - Économies d'énergie : Chaudière neuve (2025) et charges de copropriété réduites. - Belle hauteur sous plafond qui donne de l'espace. À noter : - Taxe foncière : 640 € - Charges mensuelles : 50 € (Syndic bénévole) - DPE / GES : D (292) / D (59) - Coût d'énergie estimé : Entre 870 € et 1 250 € par an (prix 2021) - Statut copropriété : Oui (10 lots principaux) - Chauffage : Individuel Gaz à condensation (2025) - État : Rafraîchissement global à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité) - Procédure en cours : Aucune Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

1450003 085 €/m²

145000

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1ch.