Maison

Montbouton

Prix de vente1790001297.1014492753623 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1522 m²Terrain

1973Construction

Description

A découvrir sur la commune de Montbouton – À seulement 6 km de la frontière suisse !

Caroline vous propose cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés.

Maison individuelle de 138 m² – construite en 1973 – sur un magnifique terrain de 15 ares 22

Située dans le charmant village de Montbouton, à quelques minutes seulement de la Suisse, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare :

• Grand terrain de 1 522 m²

• Maison saine avec une base solide à rénover selon vos goûts

• Pas les contraintes d'une construction neuve, mais la liberté de créer votre intérieur idéal

• Secteur recherché proche de la frontière suisse

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée

• Une pièce de vie lumineuse

• Une cuisine avec accès direct à la véranda

• Un cellier

• Une chambre

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

À l'étage :

• Une mezzanine

• Deux grandes chambres

Au sous-sol complet :

• Un grand garage

• Une cave/buanderie

• Une pièce habitable avec accès indépendant (idéal bureau, studio, activité ou chambre d'amis)

Les + :

• Grand jardin

• Environnement calme

• Énorme potentiel d'aménagement

Un bien parfait pour :

• Les frontaliers

• Les amateurs de rénovation

• Les investisseurs ou familles souhaitant créer une maison à leur image

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Montbouton

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

630 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON ASMaçonnerie

MY HOME CONCEPTMaître oeuvre travaux

BAGGIO PEINTUREPeinture

EI.CAPDEVILLETravaux rénovation

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Maison Audincourt 5 pièce(s) 80 m2

80m²

Audincourt - Nouveauté Suisse Immo Maison sur sous sol de type 5 de 1965 édifiée sur une parcelle de terrain de 522 m2 Les +: - 4 chambres - En partie rénovée (reste le chauffage - Secteur calme en impasse RdC: - Entrée - 4 chambres (11 - 9,2 - 11,7 et 9,3 m2) - Cuisine équipée ouverte sur le salon (25 m2) - Salle d'eau - Toilettes indépendants Sous Sol: - Chaufferie/buanderie (13,6 m2) - Une pièce de 25 m2 - Garage 2 voitures de 45 m2 avec porte de garage automatique Fenêtres PVC double vitrage, la toiture date de 2024 environ, chauffage au fioul

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Maison 7 pièces 155 m2

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REF ESTIA 1094AC : Aurélie COMOLI, votre conseillère SUISSE IMMO, vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose de 4 chambres et d'une mezzanine, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cuisinière à bois, ainsi que de 2 salles de bains et 3 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 190 m², agrémenté d'une place de parking et d'un agréable jardin arboré, notamment de plusieurs fruitiers. Les petits plus qui font la différence : une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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