Maison

Montbouton

Prix de vente1790001297.1014492753623 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1522 m²Terrain

1973Construction

Description

A découvrir sur la commune de Montbouton – À seulement 6 km de la frontière suisse !

Caroline vous propose cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés.

Maison individuelle de 138 m² – construite en 1973 – sur un magnifique terrain de 15 ares 22

Située dans le charmant village de Montbouton, à quelques minutes seulement de la Suisse, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare :

• Grand terrain de 1 522 m²

• Maison saine avec une base solide à rénover selon vos goûts

• Pas les contraintes d'une construction neuve, mais la liberté de créer votre intérieur idéal

• Secteur recherché proche de la frontière suisse

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée

• Une pièce de vie lumineuse

• Une cuisine avec accès direct à la véranda

• Un cellier

• Une chambre

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

À l'étage :

• Une mezzanine

• Deux grandes chambres

Au sous-sol complet :

• Un grand garage

• Une cave/buanderie

• Une pièce habitable avec accès indépendant (idéal bureau, studio, activité ou chambre d'amis)

Les + :

• Grand jardin

• Environnement calme

• Énorme potentiel d'aménagement

Un bien parfait pour :

• Les frontaliers

• Les amateurs de rénovation

• Les investisseurs ou familles souhaitant créer une maison à leur image

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montbouton

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

630 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parMme Caroline PerollaVoir le profil

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MAISON ASMaçonnerie

MY HOME CONCEPTMaître oeuvre travaux

BAGGIO PEINTUREPeinture

EI.CAPDEVILLETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fonds de commerce boulangerie patisserie Presentevillers

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1790001 297 €/m²

179000

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