Appartement Montbeliard 3 pièces - 2 chambres 72.34 m2

Montbéliard

Prix de vente1790002486.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2005Construction

Description

MONTBELIARD - Nouveauté Suisse Immo

Découvrez cet appartement 3 pièces de 72,34 m² dans une résidence récente de standing, dans le quartier du Mont Chevis à Montbéliard.

Les + :

- DPE C

- Terrasse très bien exposée

- Garage

- Place de parking privative

- Cave

- Ascenseur

- 3ème étage

Il se compose de :

- Une entrée avec un placard de rangements

- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie coulissante, donnant accès sur une terrasse

- Une cuisine américaine équipée

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- Un WC indépendant

Pour tout renseignement

Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

06 52 61 85 85

Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Le quartier

Montbéliard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

104 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BELFORT - Fg de Lyon, beau T4 de type Haussmannien de 100 m2 avec garage et cave

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ANDELNANS - Maison de rapport ? 3 appartements loués ? Idéal investisseur

121m²

REF ESTIA : 1114CC Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez avec Christelle CESCA cette maison de rapport comprenant 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l'acquisition. La maison se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 44 m² DPE : E Loué depuis 2007 Loyer mensuel : 455 euros + 40 euros de charges Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : sols, peintures et cuisine. Au 1er étage : un appartement T3 de 44 m² DPE : D Loué depuis 2024 Loyer mensuel : 500 euros + 30 euros de charges Appartement ne nécessitant pas de travaux. Au 2e étage : un appartement T2 sous combles de 33 m² DPE : D Loué depuis 2007 Loyer mensuel : 435 euros + 40 euros de charges. Appartement ne nécessitant pas de travaux Une cave en sous-sol Trois places de stationnement extérieures Chauffage individuel au gaz Toiture en bon état. Les chiffres clés de l'investissement Surface habitable totale : 121 m² Loyers mensuels hors charges : 1 390 euros Charges mensuelles facturées : 110 euros Revenus locatifs annuels hors charges : 16 680 euros Taxe foncière : 1 523 euros par an DPE de l'immeuble réalisé en juin 2026 : classe D. Un bien qui présente l'avantage de disposer de trois logements déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès la reprise, avec un potentiel d'amélioration au rez-de-chaussée grâce à quelques travaux de rénovation. Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

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BAVILLIERS - DUPLEX 99 m² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE, EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTS

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EXCLUSIVITÉ SUISSE IMMO Réf. ESTIA 1112CC A Bavilliers, dans un secteur résidentiel et calme, découvrez ce duplex de 99 m² habitables et 153 m² au sol, offrant de beaux volumes et plusieurs atouts appréciables : entrée indépendante, courette privative pouvant servir au stationnement de 2 / 3 véhicules. Vous accédez au logement par une véranda avec espace de rangement, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine. Suivent un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing 4 portes. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec accès à des toilettes. Une cave et un local complètent ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 934 euros Fenêtres PVC double vitrage - Volets battants en bois Convecteurs électriques - Ballon d'eau chaude électrique Étage sur plancher Copropriété de 2 logements au syndic bénévole Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

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179000

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