Appartement 47 m2 vue mer

Hyères

Prix de vente2790005936.170212765957 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1982Construction

Description

Appartement de 47 m2, idéalement situé à 1 minute à pied du Port de Hyères, de ses restaurants, et commerces.

Avec une sublime terrasse de 16 m2, orientée Est, venez découvrir ce spacieux appartement, au 1er étage d'une résidence de 5 étages, avec ascenseur.

Proche des commodités, de l'aéroport, de l'hippodrome et des plages.

Qu'il s'agisse d'un pied à terre ou d'un investissement locatif, ne tardez pas pour une visite.

Atouts :

- Résidence sécurisée avec système de surveillance, Digicode, et ascenseur.

- Calme

- Fenêtres PVC, Volets roulants

- Appartement lumineux

- Chauffage individuel

- Excellent DPE

Pour plus d'informations, une visite, ou une vidéo, me contacter au 06.19.94.62.19

Cette annonce référence 341274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 168,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hyères

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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