Maison 2 chambres

Saint-Laurent-de-Brèvedent
Maison 2 chambres - photo 1
Prix de vente1490002614.035087719298 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface
3Pièces
2Chambres
159 m²Terrain
1947Construction

Description

Sur la commune de Saint Laurent de Brèvedent, à 10 minutes de l'entrée du Havre, se trouve cette jolie maison entièrement rénovée !

**** SOUS COMPROMIS ****

Idéale pour une première acquisition, cette maison de 57m² se situe en campagne tout en restant proche des transports et d'un supermarché à 6 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux de 24m², équipé d'un poêle à bois. Le tout prolongé par une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et sa terrasse exposée sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Au premier étage, vous retrouverez les deux chambres.

Pour l'extérieur, vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un cabanon, d'un abris bois et d'un garage pouvant accueillir un deux roues.

Côté technique, ces 6 dernières années, la maison a été entièrement rénovée pour votre plus grand confort, y compris la toiture !

Les menuiseries sont en PVC double vitrage à l'exception d'un vélux à l'étage qui est en bois double vitrage. L'assainissement est collectif (TAE).

En clair, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il vous suffit de poser vos meubles et vos valises !

BONUS : vous profiterez d'une très faible taxe foncière...

Cette annonce référence 343032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Laurent-de-Brèvedent

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
221 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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