Maison T3 PLAIN PIED

Manéglise
Maison T3 PLAIN PIED - photo 1
Prix de vente1790002887.0967741935483 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
280 m²Terrain
1922Construction

Description

*** MANEGLISE *** Au calme de la campagne à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Montivilliers. Idéal jeune couple - primo accédant - Jolie maison T3 PLAIN PIED comprenant une grande entrée lumineuse donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 2 chambres et une SDD et des toilettes séparées. À ceci s'ajoute un jardin, une terrasse, une cour pour du stationnement et plusieurs petites dépendances.

Une visite s'impose, pour plus d'informations, appelez moi !

Cette annonce référence 353973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE DEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 82803640000012.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022

CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manéglise

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
229 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Le Havre
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Appartement de 4 pièces de 85 m² au Havre
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Le Havre
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Appartement T3 vue mer - Siouville-Hague
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Je vous propose cet appartement 'les pieds dans l'eau', situé sur la commune de Siouville-Hague, au bord de l'une des plus belles plages du Cotentin. Cette petite station balnéaire reconnue pour sa grande plage de sable fin, est réputée pour la pratique du surf, du char à voile et de la planche à voile. Mais que vous soyez sportif ou non, vous apprécierez le cadre de vie qu'apporte ce lieu idéalement situé sur la côté Ouest de la Manche, à seulement 20 km de Cherbourg et quelques minutes de Flamanville. Cet appartement est au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 située en première ligne ; ce qui vous offre un décor de carte postale tout au long de la journée. L'appartement fait 55m2 en surface habitable mais bénéficie d'une surface au sol de plus de 100m². Etant mansardé, il est spacieux de par sa hauteur sous plafond, mais aussi grâce aux grands velux qui apporte de la luminosité du matin au soir. De plus étant traversant, il bénéficie d'une double exposition ; vue mer pour la pièce de vie et vue sur Siouville-Hague pour les chambres et la salle de bain. Il est ainsi composé : Un couloir avec placard dessert toutes les pièces de l'appartement : - Une première chambre rénovée avec un grand placard coulissant et des placards sous combles - Une vaste salle de bain avec baignoire et lavabo avec coin buanderie - Un WC séparé - Une deuxième chambre rénovée avec placard - Et au fond du couloir la pièce de vie avec sa cuisine aménagée ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de coin détente. Ce bien servait jusqu'à lors à de la location saisonnière avec un bon rendement et un taux de remplissage très intéressant, notamment grâce au restaurant reconnu situé au rez-de-chaussée et à l'école de surf située à quelques mètres. Les + de ce bien : - La localisation ; vous investissez dans un bien qui ne va pas se déprécier ; le Cotentin est une région qui a le vent en poupe alors que ce soit pour y vivre ou pour investir, votre achat est un réel investissement sur la durée. - Un syndic bénévole de copropriété : la résidence est gérée par un des co-propriétaires ; ce qui permet d'avoir des charges de copropriété faibles pour ce type de bien. - Pas de gros travaux à prévoir ; l'appartement est habitable de suite mais il offre un réel potentiel d'aménagement sans travaux coûteux, sachant qu'il bénéficie d'une bonne isolation (DPE en C), voir suggestions d'aménagement dans les photos. - 2 chambres + mezzanine et une grande salle de bain - Un parking privé, uniquement destiné à la résidence. Investir à Siouville-Hague ou y vivre… à vous de choisir! Que vous ayez des questions sur le bien ou que vous souhaitiez visiter, contactez moi au 06.74.22.36.38 ; je me ferai un plaisir d'échanger avec vous et de vous conseiller sur votre projet. Cette annonce référence 350866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WIRTH (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 99250765700011. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siouville-Hague
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Appartement Le Havre 3 pièce(s) 74 m2
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74m²
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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 5068 CHARMANT DUPLEX EN HYPER CENTRE-VILLE ! Un emplacement privilégié, du charme et de beaux volumes ! Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Coty, de la bibliothèque, de l'Hôtel de Ville et de l'ensemble des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 74 m² au sol (62 m² loi Carrez). Il se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 28 m², offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Son agencement en duplex lui confère un charme particulier et permet de profiter d'espaces de vie bien distincts. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en hyper centre Appartement en duplex 74 m² au sol / 62 m² loi Carrez Belle pièce de vie de 28 m² Cuisine aménagée et équipée Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, services et transports Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. Une visite s'impose ! Contactez Alice HAMEL pour plus de renseignements Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Le Havre
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Maison 5 pièces - Goderville Centre - 90m2 - jardin clos
219000
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Maison 5 pièces - Goderville Centre - 90m2 - jardin clos

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90m²
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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 5060 GODERVILLE - CENTRE-BOURG - MAISON DE 90 M² ENVIRON AVEC JARDIN Idéalement située au coeur de Goderville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'une pièce pouvant faire office de bureau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux en enfilades. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 275m², exposé sud, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : 3 chambres et un bureau Jardin clos exposé sud Deux places de stationnement DPE en D Fibre optique et tout-à-l'égout Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Faustine EUDIER, votre conseillère de l'agence Laforêt Le Havre Centre, pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Faustine EUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Goderville
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Appartement T2 vue mer - Siouville-Hague
157500
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Appartement T2 vue mer - Siouville-Hague

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47m²
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Je vous propose cet appartement 'les pieds dans l'eau', situé sur la commune de Siouville-Hague, au bord de l'une des plus belles plages du Cotentin. Cette petite station balnéaire reconnue pour sa grande plage de sable fin, est réputée pour la pratique du surf, du char à voile et de la planche à voile. Mais que vous soyez sportif ou non, vous apprécierez le cadre de vie qu'apporte ce lieu idéalement situé sur la côté Ouest de la Manche, à seulement 20 km de Cherbourg et quelques minutes de Flamanville. Cet appartement est au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 située en première ligne ; ce qui vous offre un panorama à 180°C sur cette vue imprenable. L'appartement fait 47m2 en surface habitable mais bénéficie d'une surface au sol de plus de 70m². Etant mansardé, il est spacieux de par sa hauteur sous plafond, mais aussi grâce aux grands velux qui apporte de la luminosité tout au long de la journée. Il est ainsi composé : Un hall d'entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : - Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de coin détente. - Une chambre avec placard, bénéficiant également de la vue mer - Une salle d'eau avec vasque et douche - Un WC séparé. Ce bien servait jusqu'à lors à de la location saisonnière avec un bon rendement et un taux de remplissage très intéressant, notamment grâce au restaurant reconnu situé au rez-de-chaussée et à l'école de surf située à quelques mètres. Les + de ce bien : - La localisation ; vous investissez dans un bien qui ne va pas se déprécier ; le Cotentin est une région qui a le vent en poupe alors que ce soit pour y vivre ou pour investir, votre achat est un réel investissement sur la durée. - Un syndic bénévole de copropriété : la résidence est gérée par un des co-propriétaires ; ce qui permet d'avoir des charges de copropriété faibles pour ce type de bien. - Pas de gros travaux à prévoir ; l'appartement est habitable de suite mais il offre un réel potentiel d'aménagement sans travaux coûteux, sachant qu'il bénéficie d'une bonne isolation (DPE en C), voir suggestions d'aménagement dans les photos. - Possibilité d'acquérir un plateau à aménager de la même taille, attenant à l'appartement. - Un parking privé, uniquement destiné à la résidence. Investir à Siouville-Hague ou y vivre… à vous de choisir! Que vous ayez des questions sur le bien ou que vous souhaitiez visiter, contactez moi au 06.74.22.36.38 ; je me ferai un plaisir d'échanger avec vous et de vous conseiller sur votre projet. Cette annonce référence 349552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WIRTH (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 99250765700011. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siouville-Hague
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Appartement de 3 pièces de 45 m² situé à Le Havre
149000
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45m²
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Situé au Havre, cet appartement de 3 pièces d'environ 45 m2 offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu des années 1950. Installé dans une petite copropriété de quatre étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une chambre et un espace bureau, idéal pour organiser à la fois sa vie quotidienne et un coin travail ou lecture à part. L'ensemble constitue un appartement de type T2 avec bureau, offrant une surface bien exploitée et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement se trouve dans un secteur recherché, à proximité de l'église Saint-Vincent-de-Paul, avec la mer et le centre-ville à quelques centaines de mètres. Cette localisation permet de profiter facilement des commerces, des services et des promenades sur le front de mer tout en restant dans un environnement urbain à taille humaine. Le bien s'inscrit dans un cadre de vie pratique, avec un accès simple aux principaux points d'intérêt du quartier. L'immeuble, construit en 1958, présente une atmosphère typique de cette période, avec une structure solide et des parties communes soignées. L'appartement se situe au troisieme l'étage, dans un ensemble de quelques niveaux, et dispose en complément d'un local à velo, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien. Les surfaces sont cohérentes, avec 45 m2 environ, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. L'appartement est à rafraîchir, ce qui laissera à son futur propriétaire la possibilité de le personnaliser à son goût, tout en s'appuyant sur une base saine. Le chauffage et la performance énergétique sont d'ores et déjà encadrés par un diagnostic de consommation classé D , un atout dans cette catégorie de biens. L'organisation intérieure, associée à la présence d'une salle de douches, en fait un logement confortable pour une personne seule, un couple, ou même comme pied-à-terre au Havre. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Les écoles pré-élémentaires municipales se trouvent à environ 200 m, tout comme les écoles élémentaires mixtes municipales situées à près de 200 m également. L'école élémentaire Les Gobelins est accessible à environ 200 m, et l'école élémentaire La Mailleraye se trouve à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, la rue Félix Faure, qui accueille des structures scolaires, se situe à environ 600 m, tandis que le lycée Jeanne d'Arc est à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Bunker Sunset Le Havre et le parc Hauguel à environ 400 m, le kiosque du square Saint-Roch à un peu plus de 400 m, et le parc Der Mond über Le Havre à une distance comparable. Cet environnement mêlant écoles et parcs proches contribue à un cadre de vie agréable, pratique et dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Havre
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Appartement duplex de 4 pièces de 90 m² au Havre
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Appartement duplex de 4 pièces de 90 m² au Havre

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Au cœur du Havre, ce duplex de 90 m2 propose un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, idéal pour une famille ou pour qui souhaite profiter de volumes confortables. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1948, il bénéficie d'une configuration agréable avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une lumière changeante tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un premier niveau organisé pour faciliter le quotidien : une cuisine ouverte sur le séjour pour partager les moments en famille ou entre amis, une chambre pratique sur ce niveau, une salle de bains et un dégagement qui structure agréablement la circulation. À l'étage, le duplex se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un dégagement, offrant un coin nuit bien distinct de la pièce de vie. Cette répartition sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le bien est en bon état général, avec un carrelage facile à vivre, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour le confort au quotidien. Les rangements intégrés, notamment le placard intégré et le cellier, contribuent à une organisation optimale de l'espace. Le chauffage au gaz en individuel, associé à une production d'eau chaude par chaudière, permet de maîtriser sa consommation énergétique, d'autant que le diagnostic de performance énergétique se situe en D, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. La présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail, le confort numérique ou les usages connectés de la famille. L'appartement fait partie d'une copropriété, avec des charges indiquées, ce qui assure une gestion commune des parties partagées. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : les arrêts « Observatoire » à environ 100 m et 150 m, ainsi que « Le Normandy » à environ 200 m. Les familles apprécieront également la présence d'écoles et de structures pour les plus jeunes à distance très raisonnable. L'École maternelle Aristide Briand se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire publique Observatoire Zurich à environ 200 m également. D'autres établissements sont situés à moins de 300 m, comme les Écoles élémentaires mixtes municipales, l'École maternelle Desmallières, ainsi qu'une structure de garde d'enfants agréée et l'organisme de gestion de l'enseignement catholique Saint Léon. Ce maillage scolaire et la facilité d'accès aux bus contribuent à un cadre de vie pratique et fonctionnel, particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de mener leurs démarches en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Havre
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1790002 887 €/m²