Acheter un bien immobilier à Manéglise

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement recherché entre mer et campagne, découvrez ce 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Cet espace extérieur offre un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et limite les espaces perdus, pour offrir un logement agréable à vivre au quotidien. /Un cadre de vie privilégié aux portes du Havre Octeville-sur-Mer est particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à moins de 10 minutes du Havre. La commune permet ainsi de profiter du calme d'un cadre plus naturel sans renoncer à la proximité des principaux pôles d'emploi, commerces et services de l'agglomération havraise. La ville conserve un véritable esprit de village avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché dominical et les différents services utiles au quotidien. Les amateurs d'activités de plein air peuvent également profiter du golf 18 trous, des chemins de randonnée et de nombreux espaces naturels. La proximité du littoral constitue également l'un des grands atouts du secteur. Les plages du Havre et de Saint-Jouin-Bruneval sont accessibles rapidement en voiture, permettant de rejoindre facilement la côte pour les loisirs ou les promenades. Cette localisation offre également un accès rapide aux zones d'activités et au bassin d'emploi du Havre, ce qui en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les acquéreurs peuvent également bénéficier des avantages liés à l'achat immobilier récent, notamment des frais de notaire réduits et, pour l'achat d'une résidence principale, du Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Les atouts : stationnement privatif sécurisé, RE2020 et situation privilégiée entre Le Havre, mer et campagne. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à proximité du Havre. Contactez-nous pour connaître le prix et obtenir davantage d'informations sur ce logement.

364000

NOUVEAUTÉ OCTEVILLE-SUR-MER Maison INDIVIDUELLE 'clé en main' d'environ 130m² au sol | Vie de plain-pied | Terrain plat et arboré de 1 040 m² À la recherche du parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville ? Secteur Dondeneville à Octeville-sur-Mer — venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS DU BIEN - Vie de plain-pied (2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée) : Une distribution optimale et idéale au quotidien. - Pas de travaux à prévoir : Intérieur et extérieur EN PARFAIT ÉTAT ! - Belle parcelle : Un JARDIN PLAT, facile d'entretien et PISCINABLE. - LUMINOSITÉ exceptionnelle. - Équipements modernes : Volets électriques / Portail et porte de garage motorisés / VMC... UN AGENCEMENT INTELLIGENT ET FONCTIONNEL Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée avec placards menant vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - Une cuisine semi-ouverte avec un passe-plat convivial ouvrant sur le séjour. - Un espace nuit dédié comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'ÉTAGE : - Un grand palier baigné de lumière, offrant un espace polyvalent idéal pour installer un coin salon TV, une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. - 2 chambres supplémentaires très agréables. - Une salle d'eau avec WC. L'EXTÉRIEUR & LA SITUATION Cette maison offre un espace extérieur agréable et une exposition idéale (SUD/OUEST). Stationnement : GARAGE ATTENANT de 23m² avec espace buanderie, relié directement à la maison. Places de parking à l'entrée de la parcelle. Localisation : Environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes du cœur du bourg d'Octeville (écoles, commerces, services) et avec un accès rapide aux grands axes vers Le Havre. MON REGARD SUR CE BIEN : « C'est une maison particulièrement bien pensée et hyper fonctionnelle. Son gros point fort réside dans sa vie de plain-pied et son espace extérieur impeccable. Le séjour reste à taille humaine, ce qui en fait le cocon idéal pour un jeune couple, une famille de 1 à 2 enfants ou des séniors à la recherche du confort sans les contraintes de gros travaux et la possibilité de recevoir enfants ou petits-enfants. Une vraie pépite clé en main sur le secteur ! » _____ Sandrine BERGERAULT | IMMOBILIER & NOUVEAU DÉPART 06 87 12 71 41 • BSK Immobilier Des lieux à révéler, des projets à faire naître Cette annonce référence 347032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4935 APPARTEMENT 2 PIÈCES - DÉJA LOUÉ - HARFLEUR - RUE GAMBETTA IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ BRUTE DE 6,33 % A vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. DONNÉES LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 517,48 euros Charges mensuelles : 20 euros Loyer mensuel charges comprises : 537,48 euros Loyer annuel hors charges : 6 209,76 euros Prix de vente : 98 100 euros Rentabilité locative brute : 6,33 % Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive. Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le HAVRE en mandat Favoriz. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre à Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265000

EXCLUSIVITÉ Maison ancienne en briques au cœur du bourg de Criquetot-l'Esneval (76280) Découvrez cette coquette habitation au cachet typique et préservé, avec ses façades en briques et ses volets en bois colorés. Idéalement située, vous profiterez d'un accès à pied aux écoles, commerces, services, transports et activités associatives pour un quotidien simplifié. LES ATOUTS DU BIEN - Charme & Authenticité : Élégante façade en briques, CHEMINÉE fonctionnelle dans le salon, beau PARQUET D'ORIGINE à l'étage, volumes agréable et pièces lumineuses. - Équipements modernes : Chaudière au gaz à production d'eau chaude instantanée de 2021, volets roulants. - Extérieurs privilégiés : Superbe jardin bucolique agrémenté d'une terrasse dallée accessible directement depuis la cuisine. - Potentiel d'agrandissement : Vaste GRENIER AMÉNAGEABLE au deuxième étage (environ 40 m² supplémentaires au sol) offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux ou chambres complémentaires). - Stationnement & Annexes : GARAGE FERMÉ, place de stationnement sur la parcelle et petite DÉPENDANCE de stockage. AGENCEMENT INTÉRIEUR Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée accueillante desservant les pièces de vie. - Cuisine meublée et équipée ouvrant sur la terrasse. - Belle pièce de jour conviviale (salon / salle à manger) sublimée par sa cheminée. - Couloir fonctionnel doté de nombreux rangements intégrés. - WC indépendant. Au 1er ÉTAGE : - Palier - 3 BELLES CHAMBRES lumineuses sur parquet ancien. - Salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et WC. Au 2ème ÉTAGE : - Grand grenier complet sur toute la surface de la maison, prêt à être exploité. MON REGARD SUR CE BIEN : « Ce qui fait craquer dans cette maison, c'est son authenticité préservée. C'est le cocon idéal pour une famille qui souhaite tout faire à pied (écoles, commerces) sans faire de concession sur le charme. Et le vrai bonus pour l'avenir : ce magnifique grenier aménageable de 40 m² qui permettra de faire évoluer la maison selon vos projets de vie. Une vraie belle adresse cauchoise ! » _____ Sandrine BERGERAULT IMMOBILIER & NOUVEAU DÉPART 06 87 12 71 41 • BSK Immobilier Des lieux à révéler, des projets à faire naître Cette annonce référence 346886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Découvrez cette belle maison de famille aux volumes généreux,pensée pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant ! En plein centre ville de montivilliers avec toutes les commodités . Des l entrée vous serez séduit par ses espaces de vie conviviaux et sa belle luminosité. La maison propose 5 chambres ( dont deux en bas ) avec sdd wc et dressing. 1 er étage 3 chambres sdb wc rangements . Le cœur de la maison s articule autour d un séjour salon très chaleureux avec son poêle à bois ,sa cuisine ouverte équipée et aménagée. À l extérieur une grande terrasse en bois exposée plein sud sans vis à vis vous invite à profiter des beaux jours. Son jardin arboré avec vue dégagée. Un sous sol complet ( deux voitures atelier salle de sport ou jeux lingerie) vient compléter l ensemble . Une maison généreuse et conviviale pour famille à la recherche d espace et confort en plein centre de montivilliers. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

***SAINT AUBIN ROUTOT*** , proche route départementale, accès rapide au HAVRE Si vous êtes AMATEUR de TRAVAUX et D'ESPACES, ARTISAN, ce bien est pour vous et tous vos projets : gites, location saisonnière, stockage La maison principale d'une surface de 200m² env. offre en rez de chaussée une BELLE entrée, un salon avec CHEMINEE, une cuisine, une chambre, un wc et un AGRANDISSEMENT hors d'eau/ hors d'air à TERMINER (surface 43m²). Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et douches et wc Au second étage, plusieurs chambres et bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. CAVE UN 1er BATIMENT d'une surface de 70m² au sol , a rénover selon vos besoins (stockage, maison annexe, garage.... Un 2nd BATIMENT d'env. 50M² réparti en plusieurs pièces à réhabiliter Cet ensemble immobilier se trouve sur une BELLE parcelle PLATE ET ARBOREE d'env. 4400M² Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 302750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2022 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3197.00 € et 4325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Goderville et 20 minutes des plages, cette maison de caractère seduira les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Cette chaumière a su traverser les années en conservant, poutres, sols anciens en tomettes ou carreaux de ciment et une majestueuse cheminée . Elle offre actuellement une vie de plain pied avec environ 100m² habitables comprenant : deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine équipée, arrière cuisine avec escalier pour le grenier, un séjour de 40m² ( salle/salon). Egalement, un cellier de 13m² accessible de l'exterieur peut permettre d'agrandir la surface en rez de chaussée. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière date d'une dizaine d'année. Il faut prévoir de reprendre l'electricité, l'isolation et le toit dont la charpente peut accueillir, sans modification, une toiture en ardoises, moins onéreuse qu'en chaume. Tout le grenier est aménageable avec encore une belle hauteur sous les fermes. Un agréable jardin arboré et boisé de 2900m² ainsi qu'une petite dépendance en briques ( ancien poulailler) de 20m², un très grand hangar/carport pour les bricoleurs et une dépendance de 34m² à usage de garage /atelier complètent le tout. Belle batisse typique du patrimoine normand à renover pour lui redonner tout son éclat d'antan. Très beau potentiel. Visites auprès de Mme LANGE 0627524686 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

389000

Sandrine BERGERAULT vous présente : esprit bohème & campagne chic à OCTEVILLE-SUR-MER ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique maison de caractère du début du XXᵉ siècle, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, la nature s'invite à chaque fenêtre et l'on retrouve cette sensation rare... celle d'ÊTRE EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE. À L'INTÉRIEUR, vous profiterez de 135 m² au sol, comprenant : ⌑ une agréable pièce de vie avec cheminée, ⌑ une très grande cuisine ouverte de 26m² faisant également office de salle à manger, ⌑ 2 suites avec leur salle d'eau privative AU REZ-DE-CHAUSSÉE, ⌑ 2 autres chambres À L'ÉTAGE, ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaire. À L'EXTÉRIEUR, la belle TERRASSE BOIS et le JARDIN ARBORÉ exposé sud composent un véritable écrin de verdure. Cette maison séduit autant par son authenticité que par son confort : POMPE À CHALEUR, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (DPE B) et PRESTATIONS ACTUELLES viennent parfaitement compléter le cachet de cette propriété. 'Il existe des maisons qui répondent à un besoin... Et puis il y a celles qui offrent un véritable art de vivre.' MON REGARD SUR CE BIEN : « Franchir le portail de cette maison, c'est comme s'offrir une parenthèse hors du temps. J'ai un vrai coup de cœur pour cette alliance réussie entre le charme d'origine et l'extension en ossature bois, plus moderne. Le jardin avec sa végétation généreuse insuffle une ambiance de vacances immédiate, tout en restant au cœur de la campagne octevillaise. Avec ses 2 suites en rez-de-chaussée, son DPE B remarquable et son confort technique, c'est une propriété poétique, paisible et unique. » Cette annonce référence 343518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de MONTIVILLIERS, sur l'axe principal routier entrée-sortie, un bâtiment à destination de commerce ou d'activité de 900 M2 sur un foncier total de 2000 M2. Ce foncier en monopropriété a un très beau potentiel pour une division en plusieurs lots pour de l'investissement locatif ou marchand de biens. Prix de vente : 950 000 € NV H.D Rentabilité potentielle : 8,5 % Loyer annuel potentielle : 85 000 € HT-Hors charge Charges annuelles : pas de charges Taxe foncière : 4 450 € Honoraires de négociation : 50 000 € HT en sus du prix de vente à la charge d'acquéreur Prestations : Stationnements 25 places extérieures Extraction

149000

Sur la commune de Saint Laurent de Brèvedent, à 10 minutes de l'entrée du Havre, se trouve cette jolie maison entièrement rénovée ! **** SOUS COMPROMIS **** Idéale pour une première acquisition, cette maison de 57m² se situe en campagne tout en restant proche des transports et d'un supermarché à 6 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux de 24m², équipé d'un poêle à bois. Le tout prolongé par une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et sa terrasse exposée sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, vous retrouverez les deux chambres. Pour l'extérieur, vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un cabanon, d'un abris bois et d'un garage pouvant accueillir un deux roues. Côté technique, ces 6 dernières années, la maison a été entièrement rénovée pour votre plus grand confort, y compris la toiture ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage à l'exception d'un vélux à l'étage qui est en bois double vitrage. L'assainissement est collectif (TAE). En clair, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il vous suffit de poser vos meubles et vos valises ! BONUS : vous profiterez d'une très faible taxe foncière... Cette annonce référence 343032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Entre MONTIVILLIERS et GONFREVILLE-L'ORCHER Très belle maison d'environ 84 m², en excellent état, offrant de très belles prestations ! Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également 3 belles chambres, une superbe salle de douche, ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner devant la maison. Vous profiterez d'un beau jardin, bien exposé, dans un environnement calme. DPE : C ! Réf : 11217ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 285 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Bourgeoise, époque Napoléon III entourée d'un parc de 6.500 m2, à 9 min des plage sde Saint-Jouin-Bruneval et Octeville-sur-mer, à 14 km du Havre, Seine-Maritime (76), à vendre Construite vers 1850, cette élégante demeure d'environ 294 m2 habitables s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée distribuant, à gauche un double séjour de 50 m2 avec une imposante cheminée en pierre et à droite une salle à manger. La cuisine profite d'une terrasse et d'un confortable espace repas. Depuis la cuisine, on peut accéder à une véranda. Un escalier d'époque mène au 1er étage donnant sur un grand palier distribuant 4 chambres dont une avec une anti-chambre, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2ème niveau, le palier dessert 5 chambres et 2 greniers. La maison s'ouvre sur un parc arboré et paysagé de 6500 m2 exposé Sud Est. La maison bénéficie aussi de deux garages ainsi que d'un atelier. Des travaux seront à prévoir. Cette agréable demeure bourgeoise conviendrai parfaitement à une grande famille ou à un projet touristquedu type chambres d'hôtes. À 9 minutes de la plage de Saint-Jouin-Bruneval et Octeville-sur-Mer, Gare sncf (le Havre) à 22 km, commerces sur Octeville (4,5 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°890151855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4814 MAISON NORMANDE - 4 PIÈCES - SAINT LAURENT DE BREVEDENT - VIE DE PLAIN PIED L'authenticité sublimée par une rénovation contemporaine. A seulement quelques minutes du Havre, au coeur de la commune prisée de Saint-Laurent-de-Brèvedent, découvrez cette superbe longère normande à colombages, où le charme intemporel de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'une rénovation moderne. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, volumes harmonieux, lumière omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Développant 123 m² habitables, cette propriété permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare et particulièrement recherché. Les prestations actuelles permettent de s'installer immédiatement. A l'étage, une agréable mezzanine ouvre de nombreuses possibilités : bureau, salon de lecture ou espace détente. Elle dessert les deux chambres supplémentaires. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m², cette propriété invite à profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les fenêtres, remplacées il y a seulement quatre ans, participent au confort de cette demeure entretenue. Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

347000

Découvrez cette charmante maison avec un bel espace de vie, pour profiter des repas en famille. Au rdc : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec poêle à bois, un dégagement donnant accès à la salle de douches et au wc indépendant, une grande chambre (avec facilité d'ouverture de mur pour relier la salle de douches). A l'étage : 4 belles chambres, chacune avec de beaux volumes, orientées sur le jardin. Une salle de bains et douches, un wc indépendant, une pièce de rangement. Vous serez séduit par la décoration et la distribution des pièces, son jardin et sa terrasse bien exposé et ses 2 dépendances. Ce terrain est constructible. A VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 303478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Élégante maison d'architecte HONNET – Un bien rare aux volumes généreux, niché dans un écrin de verdure FONTAINE LA MALLET au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette superbe maison d'architecte signée HONNET incarne à merveille l'alliance entre élégance intemporelle, qualité de construction et art de vivre familial. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 600 m² de jardin clos et arboré, elle développe environ 211 m² habitables et offre des prestations complètes, pensées pour un confort de vie quotidien. Une spacieuse entrée annonce le ton et mène à une pièce de vie aux volumes remarquables. Le séjour/salon de 46 m², baigné de lumière, s'organise autour d'une superbe cheminée, véritable pièce maîtresse qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et conviviale. La cuisine indépendante de 12m2, fonctionnelle et lumineuse, pourra facilement être repensée en cuisine ouverte pour créer un vaste espace de réception résolument contemporain. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa véritable vie de plain-pied, grâce à une confortable suite parentale de 24 m² avec rangements et salle de douche privative, offrant un confort particulièrement recherché. À l'étage, une grande pièce palière, aujourd'hui aménagée en bureau, propose un espace de vie supplémentaire idéal pour le télétravail, un salon de lecture ou une salle de jeux. Ce niveau dessert également trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total vient parfaire les prestations de cette maison avec des espaces aussi pratiques qu'agréables : buanderie, double garage, mais aussi un véritable espace bien-être comprenant une pièce dédiée à la relaxation, un sauna et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin clos de 1 600 m² offre un cadre verdoyant, paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété bénéficie également de deux terrasses aux expositions différentes, permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement recherché, entre petits-déjeuners au soleil et soirées d'été plus intimistes. Une belle dépendance complète cet ensemble rare, apportant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une propriété de caractère, à l'architecture reconnue, offrant de beaux volumes, une distribution idéale, une qualité de construction remarquable et un cadre de vie recherché. Un bien rare sur le marché, pour les amateurs de maisons de qualité en quête d'espace, de sérénité et de standing. Les atouts de ce bien : Maison d'architecte HONNET Environ 211 m² habitables Vie de plain-pied Spacieuse entrée Séjour/salon de 46 m² avec grande cheminée Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie Suite parentale de 24 m² avec rangements et salle de douche À l'étage : grande pièce palière / bureau, 3 chambres, salle de bains Sous-sol total avec buanderie, double garage, espace détente, sauna et salle de douche Belle dépendance Parcelle de 1 600 m² de jardin clos et arboré 2 terrasses aux expositions différentes Environnement calme et privilégié 1.2km du centre Enfin, cette maison se distingue également par un coût de chauffage maîtrisé, d'environ 2 000 € par an, un élément particulièrement appréciable au regard de ses volumes et de sa surface habitable. Cette annonce référence 339836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réaliser un bel investissement avec cette maison F3 disposant d'une belle terrasse ensoleillée à Gonfreville-L'Orcher. Cette maison d'une Surface de 60m² se compose d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'étage, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 15m² au rez de chaussée. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un espace extérieur. Ce domicile vous fait bénéfícier d'un garage avec en plus un cellier et une place de parking. Le prix est de 143 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 450 €. Vous pouvez contacter Patricia LEHIR , si vous avez des questions. Ce logement peut correspondre à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia LEHIR - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°795147347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

76700 - GONFREVILLE-L'ORCHER - MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 177.98 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située sortie du Havre et dans un quartier calme de Gonfreville-l'Orcher. Avec une surface généreuse de 177.98 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou investisseurs (il y a une possibilité de faire 2 maisons indépendantes au besoin) cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Le foncier est très confortable. Les atouts de ce bien récemment rénové sont nombreux : une isolation intérieure, extérieure dont l'enduis sera fait pour la vente, une pompe à chaleur, des volets battants PVC, un double vitrage PVC et un ballon thermodynamique offrent un confort optimal et des économies d'énergie significatives. La climatisation réversible, assure un bien-être à chaque occupant. Chaque pièce est équipée d'un tableau électrique individuel. L'accès à la propriété se fait via 2 deux entrées convergentes avec portails neufs et sous garante. En option d'acquisition un terrain attenant à la maison de 370 m2 offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour les investisseurs ou une famille désireuse, il existe la possibilité de séparer facilement la maison en deux parties, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le bien est aux normes de confinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

259000

Maison familiale avec vie de plain-pied sur un terrain de près de 5 000m² Située à Saint-Romain-de-Colbosc, à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate de l'axe Lillebonne/Le Havre, cette maison offre 115 m² habitables (138 m² au sol), idéale pour une vie confortable à la campagne en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine aménagée, équipée d'une hotte et de plaques à induction + branchement lave-vaisselle - Un cellier juste derrière la cuisine - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes - WC séparés À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Un espace bureau ou rangements selon vos besoins - Un grenier avec arrivée d'eau Le sous-sol se divise en 3 parties : - Une buanderie avec évier - Un atelier / espace de stockage - Le garage pouvant accueillir 2 véhicules Les atouts : - Possibilité d'agrandir le séjour - Séjour exposé sud avec vue sur votre verger - Un grenier de 32 m² au sol à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, suite parentale…) - 5 minutes en voiture du centre-ville, du collège et de Super U - Proximité immédiate de l'axe routier Lillebonne/Le Havre Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! (4 photos sont des suggestions d'aménagement réalisées avec IA.) Cette annonce référence 331408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite vers 1750, cette élégante demeure en brique de Saint Jean est idéalement située, proche du centre ville, des commerces et de tous les services, à pied. Sur 274 m2 de surface habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée distribuant, à droite, une pièce avec cheminée, à usage de bureau et une ancienne cuisine, le tout pouvant être transformé en suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour permettre d'avoir une chambre et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, on accède au séjour (29 m2 ) avec cheminée et à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue aussi une buanderie, des toilettes visiteurs, une chaufferie et un local technique. Le 1er étage de la maison s'ouvre depuis le palier sur une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une seconde chambre avec placards, séparée en 2 espaces de couchage avec une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres avec des entrées indépendantes. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles d'environ 100 m2 restent encore aménageables. Une cour intérieure (110 m2) permet d'accéder à un local à usage d'atelier (6,80) et à un bâtiment de rangement. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 3436 m2 avec une terrasse plein sud. Elle bénéficie aussi d'un garage ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures. Déjà dans une ambiance campagne mais à quelques pas des commerces et de tous services, cette maison pourrait idéalement répondre à une recherche de résidence principale comme secondaire pour une famille. Elle peut aussi répondre à une activité touristique du type chambre d'hôtes. À 2 heures de Paris par l'A13, 25 min de Honfleur, 30 min du Havre et à 15 min de la gare de Bréauté (ligne Paris/Le Havre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°513229914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche du centre de Montivilliers : Terrain constructible de 2 967 m². Sur les hauteurs de l'avenue Foch, venez découvrir ce terrain niché dans la nature, au calme, entouré d'arbres, à proximité du centre de Montivilliers et de sa gare. Viabilisé. Permis d'aménager validé. Emprise au sol de 10% de la parcelle. 99 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

76700 - GAINNEVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123 M² HABITABLES + VERANDA DE 43 M² - SOUS-SOL COMPLET DE 160 M² - PARCELLE DE 1 500 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une rue calme de Gainneville. Moins de 10 minutes à pied des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus. Cette maison se décompose comme suit : Au RDC : Une entrée dessert le sous-sol complet et permet d'accéder au niveau supérieur où vous trouverez les pièces de vie et les chambres. A l'étage, un couloir (avec placards) dessert la cuisine aménagée et équipée séparée (qui date de 2013), le séjour salon de 44 m² avec cheminée (insert) ouvert sur une véranda de 43 m² environ, 1 WC séparé, une salle de douche et 3 chambres de 10 à 14 m². De la véranda, vous surplomberez votre jardin. Au niveau inférieur, l'entrée donne accès au sous-sol complet de la maison et sous la véranda pour une surface totale d'environ 160 m². Ceci inclut notamment un garage 2 voitures avec porte motorisée électrique, une pièce chaufferie - buanderie d'environ 12 m² et d'autres pièces pouvant faire office de stockage, atelier ou autres. Il existe également un 2ème accès au sous-sol (sous la véranda) via une seconde porte de garage. Parcelle plate de 1 500 m². Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres double vitrage dont celles côté Nord remplacées en 2013. Les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur en 2024. Raccordé à la fibre. Foncier = 1 291 €. 271 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00. Référence 4682 MAISON DE PLAIN PIED 7 PIÈCES AU CALME - SOUS SOL COMPLET - FONTAINE LA MALLET A Fontaine la Mallet, découvrez cette agréable maison de plain pied de 142 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 7 pièces se compose d'un vaste double séjour, de 5 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située à Fontaine la Mallet, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Fontaine la Mallet. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à la vente en prenant rendez-vous directement avec votre conseiller Miguel COTARD agent commercial. (1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle de 326 m², nichée à Turretot, au cœur d'une ancienne léproserie de 1610. Installée sur un vaste terrain de 3400 m², cette demeure propose un cadre de vie rare, idéal pour les projets familiaux ou autres aspirations de vie. Avec ses 11 pièces spacieuses dont 9 chambres, la maison se distingue par son espace généreux et sa terrasse ravissante qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Sur trois niveaux, la demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Les nombreuses chambres permettent d'aménager les espaces selon vos envies : chambres d'amis, bureaux ou encore second salon. L'existence de deux cuisines équipées confère une grande souplesse d'organisation, parfaites pour accueillir des familles nombreuses ou structurer des espaces partagés. Trois salles de douches et trois toilettes viennent parfaire cette agilité d'usage, assurant un confort quotidien optimal. En plus d'une cave spacieuse, la propriété comprend des stationnements pour au moins deux véhicules. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine, grâce à ses différents aménagements possibles. La maison respire l'authenticité de son histoire tout en offrant des opportunités d'aménagement personnalisé au gré des aspirations de ses futurs propriétaires. À seulement 400 m, deux écoles primaires complètent ce cadre de vie familial et pratique, facilitant le quotidien des familles résidant à Turretot. Cette proximité renforce l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 326 m² (Carrez) - Terrain : 3400 m² - Année de construction : 1610 - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de douche : 3 - Nombre de WC : 3 - Parking : 2 places - Mode de chauffage : bois, fioul et gaz - Eau chaude : fioul - Piscine : oui - DPE : F (370 kWh/m²/an) - GES : F (89 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

342000

avec vie de plain pied , clé en main sur secteur saint Romain avec transports écoles commerces . grande entrée avec dressing séjour salon cuisine ouverte arrière cuisine 1 chambre avec dressing 1sdd 1 wc . 1 er étage : 3 chambres sdd wc . terrain plat plein sud . garage parking une visite s impose ! Cette annonce référence 329405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Sandrine BERGERAULT vous présente UN LIEU DE VIE HORS DU TEMPS AUX PORTES DU HAVRE À Octeville-sur-Mer, certaines maisons ont une âme. Cette longère du XIXᵉ siècle, autrefois intégrée à un ancien corps de ferme, en est une belle illustration. Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par un majestueux mur de briques qui s'élève jusqu'à la charpente, sublimé par un impressionnant volume ouvert et une élégante coursive reliant les deux ailes de l'étage. Une architecture atypique qui donne immédiatement le ton et confère à cette maison une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale avec un séjour chaleureux de près de 37 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs permettant une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, chacun profite de son espace avec trois chambres, une salle de bains avec WC et un vaste palier ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, prolonge le charme de la propriété. Une dépendance indépendante avec grenier aménageable offre un beau potentiel pour un atelier, une activité professionnelle, une maison d'amis ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : Architecture intérieure atypique et pleine de caractère Vie de plain-pied Dépendance avec fort potentiel Jardin clos et arboré Toiture en ardoise naturelle en excellent état Isolation récente de l'étage Assainissement collectif Profitez d'un cadre de vie verdoyant, à quelques encablures du Havre et des falaises d'Étretat ! Cette annonce référence 328998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Fonds de commerce prêt à exploiter P BAISSE DE PRIX Situé à Beaulieu – Place de Harfleur, ce grand magasin de prêt-à-porter entièrement refait à neuf est une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité Les atouts : Grande surface de vente Immense espace de stockage Point d'eau Local en excellent état (aucun travaux à prévoir) Possibilité de reprendre la salariée en place. Secteur dynamique et vivant Stationnement gratuit et facile à proximité Emplacement attractif avec bonne visibilité et passage régulier Prix : à discuter Copropriété de 75 lots Charges courantes : 1200 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11182SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 23 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

475000

A 14 km du centre-ville du HAVRE, cette superbe Maison de Maître datant de 1911 est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m² offrant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son élégant carrelage d'origine qui donne le ton. À droite un salon lumineux, d'un très beau volume, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin invite à la détente tandis qu'à gauche une salle à manger chaleureuse s'ouvre dans la continuité sur une cuisine moderne parfaitement aménagée. La propriété a su préserver ses éléments d'époque avec de superbes plafonds à moulures, des cheminées en marbre et un parquet en pichpin qui soulignent tout son caractère. Le premier étage entièrement rénové avec goût tout en respectant l'âme des lieux accueille trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche. Au second étage une suite de 25 m² avec salle de douche offre un espace indépendant complété par une autre chambre et un grand grenier aux multiples possibilités, pouvant être facilement transformé si besoin en grande chambre supplémentaire avec sa grande fenêtre, en salle de jeux ou en labo photos. Un sous-sol total, carrelé, comprenant une lingerie et une chaufferie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur un grand garage de 40 m² est agrémenté en sous-sol d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 30 000 litres permettant l'arrosage du parc. Proche des transports (Bus 12 ou 14), du groupe scolaire et de la maison médicale bientôt ouverte. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur AIR/EAU garantissant confort et performance énergétique. Une demeure de caractère rare alliant élégance d'époque et prestations actuelles idéale pour les amateurs de belles propriétés. Cette annonce référence 325801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Situé au cœur du centre historique d'Harfleur, à deux pas des quais, découvrez ce superbe souplex de 76,65 m² (DPE C), niché dans une bâtisse à colombages pleine d'histoire. Ce bien atypique offre un cadre de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Il se compose : Niveau principal (entrée) : - Un séjour lumineux et plein de charme - Une cuisine aménagée - Un WC En niveau inférieur : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un espace dégagement / rangement Les + : - Bâtisse historique à colombages - Souplex atypique - Chauffage électrique récent (2022) - Double vitrage - DPE classé C - Petite copropriété Un bien rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 252,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Je vous propose un espace commercial rare par sa superficie et son potentiel, situé au sein d'un un site reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue. Ce local développe environ 270 m² répartis sur deux niveaux, permettant d'imaginer un concept moderne, une implantation d'enseigne ou le développement d'une activité nécessitant visibilité et volume. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, permet une installation rapide. L'étage offre un espace complémentaire idéal pour réserve, bureaux, showroom ou extension commerciale. Division envisageable. Possibilité de mise en place d'un nouveau bail commercial avec droit d'entrée (pas-de-porte). Ce que vous allez apprécier : • emplacement au sein d'un environnement actif • surface confortable offrant de nombreuses possibilités d'exploitation • accessibilité simple et stationnement à proximité immédiate • configuration adaptable selon votre activité • installation rapide Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant renforcer sa présence, à un commerçant ambitieux ou à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique. Disponible immédiatement. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Appelez moi sans tarder : 06 32 93 56 87 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 322929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4412 FONDS DE COMMERCE CENTRE COMMERCIAL PROCHE DU HAVRE ACCESSIBLE EN TRANSPORT EN COMMUNS LE SALON DE THÉ / SNACK / DEJEUNER OÙ IL FAIT BON S'INSTALLER ! 45 tables, 90 places assises Emplacement stratégique - Centre Commercial Vous cherchez une affaire saine, sans travaux et avec un vrai potentiel de croissance ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Les points qui font la différence : Zéro stress, tout est neuf ! La cuisine et les équipements ont seulement 2 ans. C'est l'assurance de travailler avec du matériel performant, sans sortir un euro de plus après la reprise. Le loyer est bloqué à 2 843 euros Hors charges / mois. Dans une galerie de cette envergure, c'est une opportunité rare qui booste directement votre salaire à la fin du mois. LOYER + CHARGES AFUL + TAXE FONCIERE = 3885 euros HT / MOIS L'emplacement n°1 : Situé sur un axe de passage majeur de la galerie, vous profitez d'un flux client permanent. Le gros "Plus" : L'arrivée de la Pharmacie en face ! C'est la pépite de ce dossier : une pharmacie ouvre ses portes juste en face ! Imaginez le flux de nouveaux clients chaque jour : des patients qui attendent, des familles, du personnel médical... C'est autant de cafés, de déjeuners et de goûters supplémentaires pour vous. Le potentiel de développement est immédiat ! En résumé : Surface : 126 m² Activité : Restauration rapide / Salon de thé / Vente à emporter. CA : 360 000 euros HT (stable, ne demande qu'à décoller avec la pharmacie). Exercice clos le : 30 septembre 2025 Accompagnement : Dossier très sain, idéal pour un premier achat ou un couple d'exploitants. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr