Maison 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet

Saint-Romain-de-Colbosc
Maison 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet - photo 1
Prix de vente2590002252.1739130434785 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
4500 m²Terrain
1979Construction

Description

Maison familiale avec vie de plain-pied sur un terrain de près de 5 000m²

Située à Saint-Romain-de-Colbosc, à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate de l'axe Lillebonne/Le Havre, cette maison offre 115 m² habitables (138 m² au sol), idéale pour une vie confortable à la campagne en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée

- Une cuisine aménagée, équipée d'une hotte et de plaques à induction + branchement lave-vaisselle

- Un cellier juste derrière la cuisine

- Deux chambres

- Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes

- WC séparés

À l'étage :

- Trois chambres supplémentaires

- Un espace bureau ou rangements selon vos besoins

- Un grenier avec arrivée d'eau

Le sous-sol se divise en 3 parties :

- Une buanderie avec évier

- Un atelier / espace de stockage

- Le garage pouvant accueillir 2 véhicules

Les atouts :

- Possibilité d'agrandir le séjour

- Séjour exposé sud avec vue sur votre verger

- Un grenier de 32 m² au sol à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, suite parentale…)

- 5 minutes en voiture du centre-ville, du collège et de Super U

- Proximité immédiate de l'axe routier Lillebonne/Le Havre

Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

(4 photos sont des suggestions d'aménagement réalisées avec IA.)

Cette annonce référence 331408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Romain-de-Colbosc

À proximité

Commerces
Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
278 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2590002 252 €/m²