Terrain à bâtir 750 m² évolutif jusqu'à 900 m² ou plus – Saint-Pey-de-Castets (33350)

Saint-Pey-de-Castets

Prix de vente2900038.666666666666664 /m²

Les caractéristiques

750 m²Surface

750 m²Terrain

Description

Au cœur de Saint-Pey-de-Castets, charmante commune de l'Entre-deux-Mers, à quelques minutes de Castillon-la-Bataille, découvrez ce terrain plat, idéal pour votre projet de construction.

Le terrain est proposé à partir de 750 m² au prix de 29 000 €. Il est actuellement non borné, afin de vous laisser la liberté de choisir la superficie qui correspond le mieux à votre projet. Le bornage sera naturellement réalisé avant la vente.

Vous souhaitez plus d'espace ? Il est également possible d'acquérir 900 m², voire davantage, avec un prix au m² dégressif selon la superficie retenue.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécommunications) passent en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements.

Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte de choix du professionnel.

Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité de la vie de tous les jours.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 342669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.

Prix du bien : 29 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pey-de-Castets

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VDP MACONNERIEMaçonnerie

EL KHAOUITravaux rénovation

ATR.TPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de campagne rénovée – 237 m² – DPE A – 2 espaces de vie indépendants

237m²

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Maison à St Pey De Castets

315m²

Maison en pierre de 315 m² habitables face à la Dordogne Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, trois chambres, deux cuisines, un bureau, une salle de bains et deux WC. À l'étage : Cinq chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 5 000 m². Dépendances : Un abri de 18 m² Un hangar d'environ 200 m² Un hangar ouvert sur un côté de 130 m² Un chai d'environ 100 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8280euros et 11250euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 17/09/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 220 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 600 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 390 € Rentabilité : 6,96 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, le besoin en EHPAD est crucial. Environ 92 places existent pour 1 000 personnes de plus de 75 ans, créant une forte demande. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à cette nécessité tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La résidence, construite en 2006 et étendue en 2015, est moderne et bien entretenue. Située à Rauzan, elle comprend 75 lots, offrant une taille humaine tout en étant profitable pour l'exploitant. La résidence est de plain-pied pour le bâtiment principal, facilitant l'accessibilité pour les résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Rauzan

Voir

70500

Terrain 500m2 Daignac

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Fiche Id-UBW184457 : Rauzan, Maison d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 441 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 257 M2 AVEC 6 CHAMBRES, 4 SDB, PISCINE ET UN GITE DE 67 M2 AVEC 2 CHAMBRES !!!

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Maison

185m²

Fiche Id-UBW184458 : Rauzan, Maison d'environ 185 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1435 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2900039 €/m²

29000

750 m²