Le Clos Du Moulinas -Projet Immobilier de 5 lots viabilisés - Rochefort Du Gard (30650) - Lot N°3 à vendre 385 M2 , Piscinable , Emprise au Sol 169 M2 - Proche du Village

Rochefort-du-Gard
Le Clos Du Moulinas -Projet Immobilier de 5 lots viabilisés - Rochefort Du Gard (30650) - Lot N°3 à vendre 385 M2 , Piscinable , Emprise au Sol 169 M2 - Proche du Village - photo 1
Prix de vente127000329.87012987012986 /m²

Les caractéristiques

385 m²Surface
385 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir – Lotissement Le Clos du Moulinasse à Rochefort-du-Gard (30650)

Découvrez une belle opportunité au sein du lotissement Le Clos du Moulinasse, à Rochefort-du-Gard :

le lot n°3, entièrement viabilisé, est désormais disponible à la vente.

Ce projet est proposé par Foncier Urba-Conseil, en partenariat avec Team-Construction.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 385 m²

Terrain piscinable

Possibilité de construction jusqu'à 169 m² au sol

Terrain prêt à bâtir (viabilisé)

Situation idéale :

À seulement 1 km du centre du village

À 5 km de la gare TGV d'Avignon

À 5 km du centre-ville d'Avignon

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 330940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rochefort-du-Gard

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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126000
331 €/m²

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381m²

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Rochefort-du-Gard
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Le Clos Du Moulinas -Projet Immobilier de 5 lots viabilisés - Rochefort Du Gard (30650) - Lot N°4 à vendre 387 M2 , Piscinable , Emprise au Sol 169 M2 - Proche du Village
128000
331 €/m²

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387m²

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Rochefort-du-Gard
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Le Clos Du Moulinas -Projet Immobilier de 5 lots viabilisés - Rochefort Du Gard (30650) - Lot N°5 à vendre 360 M2 , Piscinable , Emprise au Sol 170 M2 - Proche du Village
119000
331 €/m²

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360m²

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Rochefort-du-Gard
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Le Clos Du Moulinas -Projet Immobilier de 5 lots viabilisés - Rochefort Du Gard (30650) - Lot N°1 à vendre 436 M2 , Piscinable , Emprise au Sol 170M2 - Proche du Village
142000
326 €/m²

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436m²

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Rochefort-du-Gard
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Avignon (84000)
152514
3 720 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Avignon (84000)

1
1
41m²

À Avignon (84000), cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 152 514 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Vivre à Avignon (84000), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Affiché à 152 514 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Avignon
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Appartement à vendre Avignon
156000
2 690 €/m²

Appartement à vendre Avignon

1
58m²
E

Idéalement situé dans l'entras muros, à proximité de toutes les commodités et des commerces et dans un quartier très calme, Mon Agence vous propose cet appartement de type 2 de 58 m² dans une résidence sécurisée. Niché au 3 ème étage avec ascenseur, il offre une vue magnifique dès le réveil sur le palais des papes, bénéficie d'une très belle luminosité sans vis à vis ainsi qu'une loggia couverte dans la continuité de la cuisine. Rare en centre ville cet appartement est agrémenté d' une cave ainsi qu'une place de stationnement dans un parking clos et sécurisé. A voir rapidement Charges mensuelles : 105 € Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avignon
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T2 au centre d'Avignon
100000
2 000 €/m²

T2 au centre d'Avignon

1
50m²
D

Au cœur d'Avignon intra muros, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 1982, équipée d'un ascenseur et d'un digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte d'espace. Le séjour lumineux d'environ 23 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, tout comme l'entrée, pour un rangement optimisé. Les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau, un véritable atout au quotidien. Côté prestations, l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre un bon niveau de confort. Une cave complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage rare en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, au cœur de l'intra-muros d'Avignon, vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, animations et transports, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Avignon
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Coup de coeur : charmante maison familiale avec jardinet et atelier – Avignon
150000
2 083 €/m²

Coup de coeur : charmante maison familiale avec jardinet et atelier – Avignon

3
72m²
D

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 90 m², construite en 1976, idéalement située au fond d'une impasse, offrant un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le séjour d'environ 22 m² constitue un véritable lieu de convivialité. La maison bénéficie d'une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit : le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, tandis que l'étage accueille trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Prête à emménager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète des peintures ainsi que de la réfection des sols de l'étage, offrant un intérieur soigné et moderne. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort, complétées par des volets en bois équipés d'un système de fermeture sécurisée. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier d'environ 16 m², parfait pour le bricolage, le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Autre avantage de taille : aucune copropriété, pour une liberté totale dans la gestion de votre bien. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille paisible. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Avignon
Voir
Appartement de 4 pièces de 77 m² à Avignon
126500
1 643 €/m²

Appartement de 4 pièces de 77 m² à Avignon

3
1
77m²
C

Situé à Avignon, cet appartement de 4 pièces d'environ 77,38 m2 se distingue par sa position au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Lumineux et agréable à vivre, il offre un espace confortable pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes dans un environnement pratique. La présence d'un balcon d'environ 10 m2 vient prolonger la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur, avec une vraie sensation de clarté et d'ouverture. L'appartement est propre, fonctionnel et présenté en bon état général, avec une distribution des pièces qui facilite le quotidien. Les surfaces sont optimisées, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement son aménagement et son style. Le fait d'être au dernier étage renforce le calme et la luminosité, tout en donnant une impression de retrait appréciable au sein de la copropriété. La résidence, sur trois niveaux, s'inscrit dans un cadre urbain pratique, où tout est pensé pour simplifier les déplacements et l'accès aux services de proximité. À quelques centaines de mètres, la vie de quartier se structure autour de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et primaire Avignon Grands Cyprès se trouve à environ 300 m, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. L'école maternelle Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Avignon Rotondes, offrant ainsi un choix d'établissements pour les plus jeunes. D'autres structures complètent cet environnement, comme l'école maternelle Clos de la Murette à environ 700 m et l'école maternelle Avignon Trillade à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le parc du Clos de la Murette, à environ 800 m, permet de profiter d'un espace vert à proximité, idéal pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 346 € - Charges de copropriété : 251 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air individuel, chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon
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127000330 €/m²