Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage

Auribeau-sur-Siagne

Prix de vente6900007113.40206185567 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2017Construction

Description

À vendre - Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m²

Située au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage.

La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Auribeau-sur-Siagne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBeemmoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Auribeau-sur-Siagne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage

690000

7 113 €/m²

Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage

97m²

À vendre - Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m² Située au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage. La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Auribeau-sur-Siagne

Voir

678000

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES PIZZERIA • PÂTES • SALADES Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main. Des locaux parfaitement agencés 85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée. 41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique. 24 couverts en salle. Terrasse de 16 couverts. L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement. Activité Restauration sur place et à emporter. Spécialités : pizzas, pâtes et salades. Concept reconnu avec une excellente réputation. Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière. Performances financières Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois Taxe foncière : 2 500 € / an Chiffre d'affaires : 2023 : 609 339 € 2024 : 819 591 € (+34 %) 2025 : 920 000 € (+12 %) Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel. Les atouts Rentabilité démontrée. Outil de travail clé en main. Exploitation parfaitement optimisée. Emplacement premium dans une rue à très fort passage. Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre. Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance. Cette annonce référence 343360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 678 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE MER

94m²

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement traversant et d'angle de 94,51 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Son vaste espace de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 36,75 m² exposée Sud et Est, offrant une vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et la verdure environnante. Une loggia de 4,24 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À seulement 10 minutes à pied du marché Forville et du centre-ville de Cannes, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Un double garage fermé de 47 m² est proposé en supplément pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un stationnement exceptionnel dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 3 629,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Cannes (06400)

65m²

À Cannes (06400), découvrez cet appartement de 3 pièces et 65 m², au prix de 550 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Cannes (06400) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Située sur la côte d'Azur, la ville de Cannes (06400) offre un cadre idyllique pour l'achat d'un bien immobilier. Connue mondialement pour son célèbre festival de cinéma, Cannes propose également de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment avec son aéroport international et sa gare qui permettent de se déplacer facilement dans la région et à l'étranger. En choisissant Cannes, vous pourrez profiter d'un mode de vie ensoleillé et dynamique, tout en étant à proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Le prix de ce bien, à 550 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Cannes (06150)

47m²

Situé à Cannes (06150), cet appartement de 2 pièces et 47 m² est disponible à 523 150 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Investir ou s'installer à Cannes (06150) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Cannes (06150) est une ville mythique de la Côte d'Azur réputée pour son festival de cinéma, ses plages de sable fin et ses boutiques de luxe, offrant un cadre de vie prestigieux et animé toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec de nombreux bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Les quartiers de Cannes, comme le Suquet, la Croisette ou le Palm Beach, offrent un large choix de biens immobiliers allant des appartements de standing aux somptueuses villas avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Disponible à 523 150 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 55 m2 à Cannes (06150)

55m²

Appartement de 2 pièces et 55 m² à Cannes (06150), au prix de 565 524 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Cannes (06150) est une ville mythique de la Côte d'Azur réputée pour son festival de cinéma, ses plages de sable fin et ses boutiques de luxe, offrant un cadre de vie prestigieux et animé toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec de nombreux bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Les quartiers de Cannes, comme le Suquet, la Croisette ou le Palm Beach, offrent un large choix de biens immobiliers allant des appartements de standing aux somptueuses villas avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Disponible à 565 524 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Cannes (06400)

78m²

Appartement de 4 pièces et 78 m² à Cannes (06400), au prix de 675 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La commune de Cannes constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Située sur la côte d'Azur, la ville de Cannes (06400) offre un cadre idyllique pour l'achat d'un bien immobilier. Connue mondialement pour son célèbre festival de cinéma, Cannes propose également de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment avec son aéroport international et sa gare qui permettent de se déplacer facilement dans la région et à l'étranger. En choisissant Cannes, vous pourrez profiter d'un mode de vie ensoleillé et dynamique, tout en étant à proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Le bien est proposé à 675 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Valbonne (06560)

82m²

Appartement de 4 pièces et 82 m² à Valbonne (06560), au prix de 633 355 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bien desservie et agréable à vivre, Valbonne séduit autant les familles que les actifs. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. Affiché à 633 355 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

ENTRE CANNES ET ANTIBES – MAISON 5 PIÈCES DE 114 M² – 80 M² D’ANNEXES – PISCINE

114m²

Idéalement située entre Cannes et Antibes, au cœur d'un environnement calme, ensoleillé et résidentiel, cette maison de 5 pièces développe 114 m² habitables, complétés par environ 80 m² d'annexes. Édifiée sur un terrain à jouissance privative d'environ 500 m², elle appartient à une petite copropriété intimiste composée de seulement deux habitations mitoyennes. La maison offre un vaste et lumineux espace de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables de 15, 14 et 12 m², ainsi qu'un bureau de 8,5 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. En complément, une salle de jeux ou de cinéma de 18 m² offre un espace privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environ 40 m² d'espaces de rangement viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 50 m² ainsi que d'une piscine partagée avec la maison attenante, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Deux garages de 21 m² et 9 m², ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, complètent ce bien. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses annexes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des bassins d'emploi et des commodités de Cannes et d'Antibes. Cette annonce référence 342596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6900007 113 €/m²

690000

97 m²

4pièces

3ch.