Et si vous n'aviez plus a choisir entre espace, lumiere, exterieurs et stationnement ?
Certains appartements sont deja figes. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilite de creer un interieur qui vous ressemble vraiment.
A Cannes La Bocca, decouvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m2 Loi Carrez, situe au 1er etage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une residence entretenue et securisee.
Avec sa terrasse et sa loggia, il offre pres de 89 m2 de surface utile et une organisation particulierement agreable entre espace de vie et coin nuit.
Le coeur de l'appartement est son sejour de plus de 20 m2. Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m2 exposee Ouest. Un vrai espace de vie supplementaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un cafe au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme.
La cuisine est independante et dispose, elle aussi, de son propre exterieur avec une loggia de 5,50 m2. Elle peut devenir une veritable arriere-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprecie au quotidien.
De l'autre cote, l'espace nuit est bien separe et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2, une salle de bains et un WC independant.
Un espace supplementaire offre encore plusieurs possibilites : dressing, buanderie ou, sous reserve de faisabilite technique, creation d'une seconde salle d'eau.
C'est justement tout l'interet de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de creer un interieur entierement a votre image.
La base, elle, est deja la :
* appartement traversant Est/Ouest
* belle luminosite
* sejour de plus de 20 m2
* terrasse d'environ 12 m2
* loggia de 5,50 m2
* deux vraies chambres
* cave privative
* parking privatif
* ascenseur
* DPE C
* residence securisee et entretenue
La copropriete a par ailleurs deja beneficie de travaux importants, notamment le ravalement de facade, la chaufferie et les reseaux d'eau.
Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes.
L'environnement est particulierement pratique pour une vie quotidienne a pied : commerces, ecoles, transports, gare du Bosquet et plages de Cannes La Bocca sont accessibles rapidement.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, une terrasse, une loggia, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Françoise vous emmène découvrir ce bien.
Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie.
Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours.
Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous.
Françoise Popa
Immobilier et financement
07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
