EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à rénover avec jardin – Méréville

Méréville
EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à rénover avec jardin – Méréville - photo 1
Prix de vente1800001730.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Située sur la commune de Méréville, à proximité des commerces, écoles et commodités, avec la gare d'Angerville à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Austerlitz / Orléans, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 105 m² habitables, idéale pour les amateurs d'authenticité et les projets de rénovation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante

Un grand salon / séjour séparé avec cheminée

Une salle d'eau

Au 1er étage :

Deux belles chambres, dont une avec cheminée

Une salle de bain

Au 2ème étage :

Deux chambres supplémentaires

Le bien dispose également d'une grande et belle cave sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage exceptionnel ou un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable pour créer un bel espace de détente.

Caractéristiques :

Fenêtres double vitrage bois

Chauffage électrique

Fosse septique

Bien à rénover, avec un fort potentiel après travaux

Une maison de charme avec de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel, à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 335373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 404 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Méréville

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
404 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CHARMANTE MAISON DE VILLE
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CHARMANTE MAISON DE VILLE

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A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles possibilités d'environ 110 m2 habitables. Construite dans les années 1800 sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée lumineuse avec des placards, un salon cosy avec sa cheminée d'ornement ( qui peut être remise en fonctionnement) Une cuisine équipée et aménagée. une chambre, et un wc séparé. Un vie de plain pied est possible. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : deux chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo, un double vasque, une douche et un WC. L'accès au grenier qui permettrait la création d'une autre chambre. Des dépendances sont accessibles par le jardin, comprenant un garage, une chaufferie et un grenier. Une superbe cave voutée. Le jardinet est complétement clos, paysagé. sans aucun vis à vis. Un joli espace qui invite à la rêverie. Le plus technique : - La chaudière au gaz env 10ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois - Porte d'entrée en triple vitrage - Linky - Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le charme d'une maison en pierre. Décorée avec gout. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus en plein centre ville. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 319461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Méréville
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UNE JOLIE LONGERE
199000
1 877 €/m²

UNE JOLIE LONGERE

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106m²
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Vous rêvez d'une maison en pierre avec un joli jardin et un beau potentiel ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes d'Etampes, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cette charmante longère de 106M2 habitable sur un terrain clos de 420M2 environ complétement clos, avec un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par un sas, vous permettant d'accéder à la cuisine semi équipée et aménagée avec un bel espace pour y prévoir un coin repas. De l'autre côté vous découvrirez une salle à manger avec une magnifique cheminée, et un beau salon à l'arrière et un WC séparé. Au premier étage : vous arrivez sur un beau palier avec des placards qui pourrait être un bureau, deux belles chambres qui pouvant être divisées, et une salle de d'eau avec une grande cabine de douche, un vasque et un WC. A l'extérieur : vous avez accès au garage avec une porte motorisée, une mezzanine qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire de 28 m2. Une dépendance supplémentaire qui sert de chaufferie de 7 m2. Le jardin est très agréable et non visible de la rue. Une magnifique cave vient s'ajouter à ce bien. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'il y a de beaux volumes, la lumière est traversante. Et la maison peut être évolutive. Les points techniques : - Pompe à chaleur air eau récente - Un ballon thermodynamique - Fenêtre bois en survitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Cheminée à foyer ouvert - Linky - Porte de garage motorisée Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 281973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS POSSIBLE
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IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS POSSIBLE

170m²
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Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin et cave – Méréville
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Située sur la commune de Méréville, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec la gare d'Angerville à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Austerlitz / Orléans, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bain Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², parfait pour aménager un agréable espace détente. Caractéristiques : Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique Fosse septique Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Une maison bien située, avec extérieur et dépendances, idéale pour un projet de vie à Méréville. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Visitez ce bel appartement 3 pièces lumineux et calme, proposant 2 balcons, un garage et une cave, au sein d'une petite résidence au coeur de Saint-Max. Il est composé : - d'une pièce de vie de 26m2 avec balcon - d'une cuisine séparée et équipée avec balcon également - grande salle de bains avec baignoire et fenêtre - 2 chambres - WC séparés - espace de rangement fermé Chaque pièce dispose de grandes surfaces vitrées orientée Est ou Ouest avec volets roulants électriques. L'appartement est situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur (avec RDC surélevé de quelques marches). Lien vers visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 321498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 142 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NANCY CENTRE – FDC RESTAURANT – 38 COUVERTS + 2 TERRASSES – 140 000 €
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Restaurant à vendre à NANCY. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration. Situé à proximité du Centre commercial Saint Sébastien à Nancy, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 38 couverts en intérieur, complétée par deux espaces de terrasse exploités à la belle saison, offrant un véritable potentiel supplémentaire aux beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une identité déjà bien installée, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Les principaux atouts : Emplacement recherché à Nancy Restaurant exploitable immédiatement Environ 38 couverts en salle 2 terrasses pour la saison estivale Activité de restauration sur place et à emporter Local adapté à une activité de restauration Loyer mensuel : 3 200 EUR Prix de cession du fonds de commerce : 140 000 EUR Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante à Nancy ou pour un professionnel désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement déjà identifié. Pour obtenir davantage d'informations sur le chiffre d'affaires, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez Isabelle MEYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy
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1800001 731 €/m²