EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin et cave – Méréville

Méréville

Prix de vente1520001767.4418604651162 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Située sur la commune de Méréville, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec la gare d'Angerville à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Austerlitz / Orléans, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bain Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², parfait pour aménager un agréable espace détente. Caractéristiques : Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique Fosse septique Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Une maison bien située, avec extérieur et dépendances, idéale pour un projet de vie à Méréville. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Méréville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS POSSIBLE

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Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement en rez-de-chausée

46m²

Idéalement située en plein centre ville de Méréville, charmant petit village à 1h20 de Paris 25 mn d'étampes, 10 min de la N20. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, je vous invite à découvrir celui ci. L'accès se fait par une cour commune, on entre sur la cuisine et le séjour, la cuisine est aménagée et équipée. Le salon a un beau volume, il y a un coin buanderie. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse et deux place de parking viennent compléter ce bien. Les plus techniques : - Chauffage électrique - Portail électrique - Ballon 150L - Interphone - Fenêtre PVC et Alu Une visite? Ne tardez pas 06 23 39 96 34 - Cette annonce référence 336572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 € Honoraires TTC : 5,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 459,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à rénover avec jardin – Méréville

104m²

Située sur la commune de Méréville, à proximité des commerces, écoles et commodités, avec la gare d'Angerville à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Austerlitz / Orléans, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 105 m² habitables, idéale pour les amateurs d'authenticité et les projets de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un grand salon / séjour séparé avec cheminée Une salle d'eau Au 1er étage : Deux belles chambres, dont une avec cheminée Une salle de bain Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires Le bien dispose également d'une grande et belle cave sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage exceptionnel ou un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable pour créer un bel espace de détente. Caractéristiques : Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique Fosse septique Bien à rénover, avec un fort potentiel après travaux Une maison de charme avec de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉRÉVILLE – Maison de 94 m² à fort potentiel

94m²

Située sur la commune de Méréville, découvrez cette maison d'habitation d'environ 94 m², idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante ainsi que d'un grand salon, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison, à remettre au goût du jour, dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique ainsi que d'un assainissement individuel (fosse septique). Son emplacement est un véritable atout, avec commerces, écoles et commodités à proximité, ainsi que la gare d'Angerville à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 335322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 EN PLEIN CENTRE

68m²

A 20 min d'Etampes idéalement situé en plein centre de Méréville, proche des écoles et des commodités. Idéal pour tout faire à pied. Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type F3. Au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, de 2 lots, en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée ouverte avec une verrière qui donne une vue d'ensemble sur le séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une première chambre avec rangement, une seconde avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasques et WC séparé. Et un grenier. Il est très lumineux. LES PLUS TECHNIQUES : - Fenêtre en PVC double vitrage - Chaudière Gaz de ville - Fibre - Linki Ce que j'aime : La luminosité, les volumes sont agréables et fonctionnels. Il est bien agencé. On a plus qu'à poser ses valises. Ne passez pas à côté contactez moi au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 311247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99305719900016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport composé de 2 studios et 1 F3

110m²

Au c?ur de Méréville, je vous ouvre mes portes avec caractère et de nombreuses possibilités d' aménagement. Pensé sur trois niveaux, je combine charme de l' ancien et potentiel d'évolution, idéal pour un projet d' investissement ou une transformation selon vos envies. Dès le rez-de-chaussée, je propose deux studios indépendants déjà partiellement rénovés. Le premier, situé côté gauche, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d' eau ainsi que des WC séparés. Le second, côté droit, dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec un accès direct à ma cour intérieure. Cet espace extérieur accueille trois box de rangement ainsi que deux débarras, apportant des solutions de stockage particulièrement appréciables. Au premier étage, je dévoile un appartement traversant de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Mon agencement fonctionnel permet d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos besoins. Sous mes combles, je cache encore un bel atout : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un nouvel espace de vie. Je bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en restant bien desservi grâce à l'accès rapide à la N20 et à la ligne ferroviaire du RER C. Investisseur ou porteur d'un projet immobilier, je n'attends plus que vous pour révéler tout mon potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

immeuble à MEREVILLE ( 3 logements)

108m²

Située au calme dans le village de Méréville, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette immeuble de 2 étages dont 3 logements comprenant au rez de chaussé un studio de 25 m² ainsi qu'un appartement (F2) de 38 m² puis au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un appartement de 45m²(F2). Ces trois logements sont équipés et loué. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour investisseurs.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison de village en pierre 3 chambres, avec dependances, cour et jardinet

105m²

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE - Appartement T4 avec terrasse de 40 m2, der

81m²

RARE À LA VENTE - Appartement T4 avec terrasse de 40 m2, dernier étage, ascenseur et parking - NANCY - Secteur Gare / Rue de la Commanderie Idéalement situé rue de la Commanderie, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'environ 82 m2, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Très lumineux grâce à sa situation dominante, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 40m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama dégagé et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres récentes en PVC à double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans une chambre, d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude incluse dans les charges. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, composée de 19 lots principaux, est bien tenue. Aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 380 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à l'emplacement particulièrement recherché. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exceptionnelle d'environ 40 m2 - Vue dégagée - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol et cave - Climatisation - Fenêtres PVC double vitrage récentes - À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces Un bien rare sur le marché nancéien, offrant un emplacement de premier ordre et un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder!!!

1520001 767 €/m²

152000

86 m²

4pièces

3ch.