Maison de caractère 4 chambres Proche centre-ville de Mont

Mont-de-Marsan

Prix de vente2290002140.1869158878503 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

473 m²Terrain

1Étage

1940Construction

Description

Exclusivité 3%.com immobilier Mont De Marsan Située à quelques minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan, cette charmante maison jumelée par un côté, construite dans les années 1940, séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 473 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Un cellier pratique,

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour,

Une cuisine entièrement équipée,

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs,

Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres confortables,

Une salle d'eau avec WC.

Cette maison familiale allie le charme de l'ancien au confort actuel, dans un environnement recherché, proche des commerces, écoles et commodités.

Les atouts :

? Proximité immédiate du centre-ville ? Maison des années 1940 pleine de caractère ? Suite parentale en rez-de-chaussée ? 4 chambres au total ? Grand garage ? Jardin de 473 m2 ? Cuisine équipée

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

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Le quartier

Mont-de-Marsan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LES PEINTRES LANDAISPeinture

SUD OUEST FACADE ISOLATIONPeinture

NT.SUD OUESTTravaux rénovation

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Maison traditionnelle 5 chambres 109 m2 Terrain plus de 4

109m²

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Belle maison au calme

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Mont de Marsan 420 m² de locaux professionnels bureaux + 2 h

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Maison

69m²

Fiche Id-UBW180008 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison plain pied - 3 chambres d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 371 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs Fibre optique - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2290002 140 €/m²

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