Local d'activité 420 m² Mont de Marsan

Mont-de-Marsan

Prix de vente229000545.2380952380952 /m²

Les caractéristiques

420 m²Surface

1984Construction

Description

Vous cherchez un lieu pour implanter ou faire évoluer votre activité.

Ce bien offre une solution complète, fonctionnelle et immédiatement exploitable sur la commune de Mont de Marsan.

420 m² au total, répartis en :

– 180 m² de bureaux (une partie déjà occupée, possibilité de revenus complémentaires)

– 2 hangars indépendants de 100 m² et 150 m², libres d'occupation

Idéal pour :

– artisan, PME, activité de service ou de production

– stockage, atelier, logistique

– entreprise souhaitant regrouper bureaux + activité sur un seul site

– possibilité d'exploiter une partie et louer le reste pour réduire vos charges

– espaces modulables selon vos besoins

– site adapté pour une activité professionnelle immédiate

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager selon votre activité.

Un bien qui s'adresse avant tout à un professionnel souhaitant être propriétaire de ses murs plutôt que locataire.

Une vraie opportunité pour développer votre activité avec un outil de travail évolutif.

Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet.

Prix hors honoraires d'agence 219 840 €.

Prix honoraires inclus 229 000 €.

Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Mont-de-Marsan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ALBA SERVICESGros oeuvre

LES PEINTRES LANDAISPeinture

SUD OUEST FACADE ISOLATIONPeinture

NT.SUD OUESTTravaux rénovation

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Belle maison au calme

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Maison

69m²

Fiche Id-UBW180008 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison plain pied - 3 chambres d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 371 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs Fibre optique - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur– Maison landaise de charme, élégamment rénovée –

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Bascons – Charme landais, Ambiance cosy et micro piscine. Un salon aux colombages apparents, des chambres sous les toits et une pergola pour profiter des beaux jours… À proximité de Mont-de-Marsan, cette maison landaise offre un cadre chaleureux, plein de caractère. Au rez-de-chaussée, le salon invite aux soirées cosy tandis que la salle à manger accueille les repas partagés. Une cuisine indépendante, une entrée et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains et une petite mezzanine composent l'espace nuit. Un coin idéal pour installer un bureau ou votre fauteuil de lecture préféré. À l'extérieur, profitez d'un déjeuner sous la pergola et d'une pause fraîcheur dans la micro-piscine. Un espace à taille humaine qui prolonge le plaisir d'être chez soi. Un garage avec atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Vous aimez le charme de l'ancien et les maisons à l'atmosphère accueillante ? Venez la découvrir. Guillaume Lesne – Icom Immobilier Annonce publiée par Guillaume Lesne (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Grenade-Sur-L'Adour, 40270 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411 829 054 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229000545 €/m²

229000

420 m²