Charmante maison ancienne rénovée – 70 m² – Proche centre

Bois-le-Roi

Prix de vente2490003716.417910447761 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

110 m²Terrain

1830Construction

Description

Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces, cette maison de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. À proximité des écoles (8 min à pied) et de la gare (6 min à vélo). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine équipée (27 m²), d'un salon cosy de 12 m² avec accès à une mezzanine (7 m² au sol), idéale pour un espace bureau ou de rangement, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² ainsi que d'une belle cave voûtée, ajoutant un véritable charme à l'ensemble. Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage récent, volets électriques, tout-à-l'égout, proximité de la voie ferrée. Cette annonce référence 326060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bois-le-Roi

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison

70m²

Située à deux pas du centre ville de Bois le Roi, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage une belle chambre avec une grande hauteur sous plafond, un dressing, et une salle de bain avec un wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace pour vous détendre. Cette annonce référence 316561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au calme

126m²

Maison familiale de type F5, sans travaux à prévoir, dans secteur calme, mais proche Anet et Dreux. Elle est dotée d'un salon salle à manger d'environ 35m², donnant accès à une véranda chauffée et accès à une terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest. Dans le salon un poêle de grande marque de deux ans restant. Une belle et grande cuisine vous permettant de vous restaurer qui est équipée et aménagée. Par la suite un couloir, va desservir, une grande chambre pouvant en accueillir deux, une salle d'eau un toilette. A l'étage, une mezzanine, une suite parentale. Des espaces aérés et sobres vous permettront de vous projeter facilement et d'être habitable de suite. Pour compléter ce bien, un garage semi-ouvert, un cabanon, stationnement extérieur pour véhicule de grande hauteur, sur un jardin de 976 m² approximativement. Ecole primaire et maternelle sur la commune. Cette annonce référence 275287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 39 m² à Montreuil

39m²

Cet appartement haussmannien de 2 pièces développe 39 m2 au 1er étage d'un immeuble des années 1948 à Montreuil. On y retrouve le charme des beaux volumes, avec une agréable hauteur sous plafond et un parquet qui apporte chaleur et caractère aux pièces de vie. La configuration permet de profiter pleinement d'un séjour convivial et d'une chambre distincte, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a bénéficié de travaux récents, ce qui permet de s'installer sereinement dans un logement en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. L'appartement dispose d'un salon indépendant et d'une cuisine séparée, idéale pour ceux qui apprécient de cuisiner à part de l'espace de réception. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. La présence d'une cheminée ajoute une touche de cachet supplémentaire à l'ensemble. La fibre optique est installée, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé dans une copropriété, le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce qui constitue un bon compromis entre accessibilité et intimité. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et pratique. À environ 150 m, une école maternelle Town De Montreuil facilite les trajets du quotidien pour les plus petits, complétée par la Nursery School Georges Jacques Danton à environ 500 m et la Nursery School Georges Méliès à près de 600 m. Pour le primaire, Town De Montreuil se trouve à environ 600 m et l'École élémentaire Danton ainsi que la School Diderot 1 à environ 600 à 600 m également. Côté nature et détente, le Square de l'Église est situé à un peu plus de 600 m et le Square Clara Zetkin à environ 700 m, offrant des espaces appréciables pour se promener ou se ressourcer. Une micro-crèche, Micro Nursery Montessori La Reine Des Vergers La Maison Bleue, se trouve par ailleurs à environ 800 m, ajoutant une solution de garde supplémentaire à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 149 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 5 pièces avec jardin à La Couture-Boussey

110m²

Maison de 110 m² à La Couture-Boussey - Charme et potentiel Cette maison de bourg de 1953 combine authenticité et modernité, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située au cœur du village, elle offre un cadre paisible, à seulement 500 m de l'école primaire et à proximité de la forêt pour vos moments de détente. Les points forts : Rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée, chambre, salle de douche, WC et débarras. Hall spacieux, cave, garage avec buanderie. À l'étage : 2 chambres, dont une de 16 m², salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable pour bureau ou espace de rangement. Extérieur : jardin clos de 950 m², arboré avec arbres fruitiers, terrasse, serre et grand abri de jardin. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 985 € - DPE : D - Chauffage : gaz individuel - Production d'eau chaude : chaudière à condensation - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus ont un objectif informatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies ni des expertises techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé aux personnes intéressées de s'adresser aux professionnels compétents pour obtenir les documents officiels et réaliser les contrôles requis. Pour consulter la cartographie des risques et les informations officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montreuil – Appartement 2 pièces – 39 m²

39m²

Montreuil – Appartement 2 pièces – 39 m² Idéalement situé, dans un secteur recherché et dynamique, BSK Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces d'environ 39 m², en parfait état général. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace, offrant un confort de vie agréable au quotidien. Prestations de qualité : • Volets roulants électriques • Double vitrage récemment remplacé • Finitions soignées • Aucun travaux à prévoir • Place de parking dans la résidence Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montreuil. Cette annonce référence 335397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 70,45 m² – Montreuil

70m²

Situé Boulevard Aristide Briand à Montreuil, cet appartement de 70,45 m² prend place au 1er étage d'une résidence construite entre 1975 et 1977. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing intégré, apportant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Le séjour lumineux constitue un agréable espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante permettant une organisation fluide du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à sa distribution optimisée et à ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montreuil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces du quotidien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1866 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces en parfait état

61m²

Appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6e étage avec ascenseur, composé de deux chambres et d'un salon lumineux prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine est équipée et l'agencement est optimisé : entrée, tableau électrique récent et couloir doté de nombreux placards de rangement desservant les chambres, la salle d'eau et les WC. Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer une place de parking au sous-sol pour 30 € par mois. Tous les accès sont adaptés PMR : le sous-sol est directement accessible par l'ascenseur, sans aucune marche. Implanté à Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangeries, marché de quartier et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des espaces verts, notamment le parc Jean-Moulin – Les Guilands, pour les promenades et loisirs. Accès routiers rapides vers Paris et le périphérique. À courte distance à pied des stations de la ligne 9 — Mairie de Montreuil (environ 8 minutes) et Croix de Chavaux (environ 10 minutes) — et desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: Localisation pratique Aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant ou couple avec enfant Le quartier fait l'objet de programmes de renouvellement urbain (ANRU) Aucun 'gros' travaux prévus par la copropriété Cette annonce référence 327563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Familial Rénové de 59m² – Dernier Étage, au pied du Parc Montreau

59m²

EXCLUSIVITÉ - Hook Immo - Quartier : Ruffins-Théophile Sueur-Montreau-Le Morillon - Nous vous proposons ce superbe 3 pièces traversant de 58,51 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée et très bien entretenue. Alliant luminosité, calme et modernité grâce à une rénovation récente, ce bien se compose : Espace Jour : Une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée. Traversant et exposé Est-Ouest, cet espace bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée et arborée. Un WC séparé complète cette partie. Espace Nuit : Un dégagement menant à deux chambres confortables, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains. LES ATOUTS TECHNIQUES : Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir (cadre de vie moderne et confortable). - Fibre optique opérationnelle. - Chauffage individuel électrique. - Stationnement gratuit et sécurisé dans l'enceinte de la résidence (portail avec bip d'accès). LE POTENTIEL : L'appartement offre une excellente modularité : il est tout à fait possible de réunir totalement l'entrée, le séjour et la cuisine pour créer une magnifique et vaste pièce de vie ouverte (pas de mur porteur). C'est l'opportunité idéale pour adapter l'espace selon vos envies ! LOCALISATION ET COMMODITÉS : Éducation : Un cadre idéal pour les familles avec les écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate dont Henri Matisse à 5 minutes à pied. Transports & Mobilité : Excellente desserte grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares du RER E (Rosny Centre) et du RER A (Val de Fontenay). De plus, le futur tramway sera accessible à quelques minutes de marche pour rejoindre la ligne 11. Cadre de vie & Loisirs : Situé au pied du Parc Montreau, l'appartement est en retrait de la rue, garantissant un environnement calme, paisible et verdoyant. Copropriété : Nombre de lots : 226. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 520 euros/an – environ 126 €/mois (380 € par trimestre). Pas de procédure en cours. - Taxe Foncière 2025 : NC €. - Diagnostics : Classe ÉNERGIE E (265) | Classe CLIMAT B (10). - Estimation des coûts annuels entre 1160 € et 1600€ /an. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite privée de ce bien. "Visites à partir du 1er juin 2026"

2490003 716 €/m²

249000

67 m²

4pièces

2ch.