Maison de ville avec jardin

Soyaux
Maison de ville avec jardin - photo 1
Prix de vente1718001847.3118279569892 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
198 m²Terrain
1930Construction

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée se compose ainsi : une entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin. Puis vous pourrez profiter d'une buanderie équipée d'un WC et d'une douche. A l'étage, trois chambres, une salle de bains distribuées par un palier. A l'extérieur un jardin sans vis à vis agrémenté de petites dépendances.

TAE, double vitrage, chauffage au gaz, pas de travaux à prévoir, accés direct aux transports et proximité de Victor Hugo (moins de 5 minutes)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Soyaux

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
215 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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