Appartement à rénover
69800 – SAINT-PRIEST – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 73,72 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – TRÈS LUMINEUX ET TRAVERSANT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 73,72 m², situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, au sein d'un immeuble en béton construit entre 1970 et 1989.
À proximité du centre-ville et de la mairie, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord-sud.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété de quatre étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon bénéficiant de trois grandes baies vitrées, apportant une luminosité remarquable et une véritable sensation d'espace.
L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune équipée de deux fenêtres, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La cuisine, indépendante et séparée, bénéficie également d'un atout appréciable : un mur entièrement vitré qui lui confère une belle clarté. Elle est complétée par un cellier faisant office de buanderie.
Un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration, cet appartement est particulièrement traversant, lumineux et agréable à vivre.
Une place de parking extérieur complète le bien.
UNE COPROPRIÉTÉ AGRÉABLE ET VERDOYANTE
L'appartement se situe au sein d'une copropriété de quatre étages, bien entretenue et bénéficiant de nombreux espaces verts, offrant un environnement agréable, calme et convivial au quotidien.
L'immeuble présente une façade en excellent état.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville de Saint-Priest et de la mairie.
Commerces, établissements scolaires, écoles maternelles et élémentaires ainsi que transports en commun sont facilement accessibles.
Le stationnement à proximité constitue également un avantage appréciable en plus d'une place attribuée à l'appartement.
Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Saint-Priest est une commune dynamique et familiale, offrant de nombreux commerces, équipements, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'une véritable vie de quartier.
LES ATOUTS DU BIEN
Appartement familial de 4 pièces et 3 chambres
Surface habitable de 73,72 m²
Rez-de-chaussée surélevé
Très grande luminosité
Double exposition nord-sud
Appartement particulièrement traversant
Salon avec trois grandes baies vitrées
Deux fenêtres dans chacune des chambres
Cuisine indépendante et séparée avec mur entièrement vitré
Cellier / buanderie
Dressing
Salle d'eau et WC indépendant
Une place de parking extérieur
Cave privative
Façade en excellent état
Copropriété bien entretenue avec de nombreux espaces verts
Centre-ville et mairie à proximité
Écoles maternelles et élémentaires à proximité directe
Commerces et transports facilement accessibles
Stationnement facilité à proximité
Un appartement familial aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie verdoyant, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. effiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Naima Boufetta - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889754289.
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