Terrain constructible

Vesseaux
Terrain constructible - photo 1
Prix de vente5550054.04089581304771 /m²

Les caractéristiques

1027 m²Surface
1027 m²Terrain

Description

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Vesseaux, un terrain constructible située dans un quartier très calme, avec

très peu de passage de voiture.

A 3 minutes à pied du village.

Cette annonce référence 341495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.

Prix du bien : 55 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vesseaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T2 - Idéal Investisseurs éclairés
49000
1 750 €/m²

Appartement T2 - Idéal Investisseurs éclairés

1
1
28
D

En bordure du centre historique, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, de la poste et des arrêts de bus, cet appartement 2 pièces de 28m² bénéficie d'un emplacement premium. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les investisseurs éclairés comprendront vite que ce bien réunit tous les ingrédients pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450€ / mois en meublé). Quelques travaux à prévoir : Sols et cloisons Pour en faire un bien premium : Cuisine et salle de bain en sus Charges annuelles : 512 € Taxe fonçière : Environ 500 € Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubenas
Voir
PROCHE CHATEAU– STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
47000
2 350 €/m²

PROCHE CHATEAU– STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

1
20
C

Bien rare à Aubenas Vous recherchez votre premier chez-vous ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans un logement facile à gérer ? Ou vous cherchez un pied-à-terre à Aubenas ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, au 5 rue Montlaur à Aubenas. Entièrement rénové, ce studio vous séduira immédiatement par son côté fonctionnel, moderne et prêt à vivre. Vous posez vos valises, c'est tout ! L'appartement bénéficie notamment de : Une cuisine équipée neuve, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un parquet neuf, apportant chaleur et caractère à l'appartement. Un placard de rangement, particulièrement appréciable dans un studio pour optimiser chaque mètre carré. Une petite copropriété avec de faibles charges, pour maîtriser les coûts au quotidien. Une taxe foncière d'environ 380 €. Un emplacement qui coche toutes les cases Vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité du Château d'Aubenas et du centre historique, avec des parkings à proximité et un accès facile aux commodités du quotidien. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité, ce qui renforce l'intérêt du bien pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Un studio, plusieurs projets ! Pour un premier achat : un logement accessible, rénové et facile à entretenir. Pour un investissement locatif : un bien fonctionnel et attractif grâce à sa localisation, proche de FROMENT et GIMOND et à son faible niveau de charges. Pour de la location meublée touristique : un emplacement proche du centre historique et des points d'intérêt d'Aubenas pouvant offrir un potentiel intéressant, sous réserve du règlement de copropriété et de la réglementation en vigueur. Pour un pied-à-terre : profitez d'un logement pratique et confortable pour vos séjours à Aubenas et en Ardèche. LES + QUE L'ON AIME Entièrement rénové Cuisine équipée neuve Parquet neuf Placard de rangement Petite copropriété Faibles charges DPE C 1er étage Proximité du Château d'Aubenas Proche du centre historique Parkings à proximité Proche des établissements scolaires Idéal premier achat ou investissement Un studio rénové, sans travaux, dans un secteur recherché d'Aubenas : une opportunité idéale pour se lancer dans l'immobilier ou réaliser un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Victoire votre conseillère passionnée "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 008

Aubenas
Voir
Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé
62000
79 €/m²

Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé

785

Votre conseillère vous propose, Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ? Ce terrain de 785 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l'environnement naturel environnant et le château d'Aubenas. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction. Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés. Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d'un environnement calme au cœur d'un village authentique tout en restant proche des commodités. Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubenas
Voir
Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé
62000
79 €/m²

Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé

785

Votre conseillère vous propose, Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ? Ce terrain de 785 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l'environnement naturel environnant et le château d'Aubenas. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction. Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés. Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d'un environnement calme au cœur d'un village authentique tout en restant proche des commodités. Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubenas
Voir
Logo de l'agence PASCAL VANTARD
5550054 €/m²