Maison

Campigneulles-les-Grandes

Prix de vente1910001801.8867924528302 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1900 m²Terrain

Description

Votre agence Century 21 de Montreuil-sur-Mer vous propose en exclusivité cette maison située à Campigneulles-les-Grandes, à seulement quelques minutes de l'agence.

Cette maison d'environ 106 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose notamment de 3 chambres et permet une vie de plain-pied, idéale pour de nombreux projets de vie.

Vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que de dépendances, parfaits pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Le véritable atout de ce bien ?

Un terrain d'environ 2000 m² constructible, offrant la possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles selon votre projet. Une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une opération immobilière.

Secteur calme et recherché, à proximité de Montreuil-sur-Mer.

Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Contactez votre agence Century 21 pour plus d'informations ou organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4019.0 € et 5437.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Campigneulles-les-Grandes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

402 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

78 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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FPBMaçonnerie

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Appartement de 3 pièces de 37 m²

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Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2ᵉ d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 160 € / an DPE : E (269 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique

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1910001 802 €/m²

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