3%COM Beau F3 avec terrasse avec double garage

Neugartheim-Ittlenheim

Prix de vente1990003158.7301587301586 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

2007Construction

Description

3%.COM VENDU en 1 SEMAINE

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à ITTLENHEIM bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

Copropriété de 2007 ' VILLA NEUILLY'

Vous recherchez un logement fonctionnel dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--Situé très au calme

--- Composition:

- 1 entrée avec placard intégré

- 2 chambres

- 1 toilette séparé

- 1 salle d'eau

- espace à vivre (31m2) donnant sur terrasse de 16,43m2

- cuisine aménagée et équipée

-- Autres informations:

-- Double garage de 32m2 avec porte motorisée

--Cave de 7m2

-- Climatisation reversible dans chambre et salon

-- Chauffage au gaz ( chaudière individuelle 2022 ) - citerne collective

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 lots / 6 logements. -- Charges Prévisionnelles courantes/an de copropriété: : 1144 eur/an ( chauffage, eau , assurance bâtiment, syndic...).

. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Neugartheim-Ittlenheim

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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3%COM Grand triplex F5 de 156m2 au sol avec 4 chambres

156m²

3%COM EN EXCLUSIVITE- Au centre de MOMMENHEIM, triplex F5 de 105 m2 habitables (156 m2 au sol). Vous recherchez un appartement atypique avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? venez découvrir ce bien. Cet appartement à rénover est une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement privilégié au calme, dans une commune dynamique et très recherchée. Composé de 4 chambres, 1 salle de bain et d'une terrasse... il peut être aménagé selon vos envies Situé dans une petite copropriété avec peu de charges Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (9,2m2) --1 cuisine avec séjour (15m2) --1 toilette ---Au 1er étage: -- 3 chambres (16,33 - 14,85 et 11,83 m2) -- 1 salle de bain et toilette ---Au 2ème étage -- espace à vivre 38,83 m2 ( 24,60 m2 carrez) -- terrasse de 6m2 --- Autres informations : -- chauffage individuel gaz -- double vitrage -- DPE: D --Prévoir Rafraichissement les +++: beaux volumes- au calme - commune prisée -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 logements - 4 lots --Charges de copropriété : 555 eur/an ( assurance - ordures menagères ) soit 46 eur/mois -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires de 6000 eur ( forfait) charge acquéreur -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de service - Oberhausbergen

44m²

OBERHAUSBERGEN - Allée du Saint Sauveur Le Vicomte Dans un environnement verdoyant et sécurisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin au sein de la résidence services Les Étoiles d'Argent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge vers un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du logement, c'est un véritable cadre de vie qui vous est proposé. La résidence met à disposition de ses résidents de nombreux services et espaces dédiés au confort et au bien-être : restaurant, piscine, salle de sport, bibliothèque, salon de coiffure, espace esthétique, animations hebdomadaires et magnifiques jardins paysagers. Cette résidence est idéale pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un environnement convivial, sécurisé et de prestations de qualité au quotidien. Charges de copropriété : 703 € par trimestre. Une opportunité rare de profiter d'un appartement confortable au sein d'une résidence reconnue pour la qualité de ses services et de son cadre de vie. Prix de vente honoraires inclus : 183 600€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% du prix hors honoraires soit 13 600 € Prix hors honoraires : 170 000€ Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Contactez nous pour toute informations supplémentaires

Lingolsheim - T2/3 - Terrasse Garage double et Parking

69m²

LINGOLSHEIM - rue des muguets Découvrez ce beau 2-3 pièces de 69m² habitables (76m² au sol) avec Terrasse, Loggia, Garage double et parking Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 1980 parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Un écrin de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 8m² exposée OUEST, une cuisine indépendante avec accès à un loggia côté EST, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, un Wc séparé. Une seconde chambre peut être créée dans le salon-séjour. En annexe ; un garage double et une place de parking extérieur privative. Prix de vente honoraires inclus : 189 875 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC du prix hors honoraires soit 14 875 € TTC Prix hors honoraires : 175 000€ TTC On a rangé un peu avec l'IA et maintenant je vous donne la phrase juridique : certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin d'optimiser la présentation et le rangement des pièces. Ces modifications n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques du bien, qui restent parfaitement conformes à la réalité. Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Bien soumis au statut de la coproprité - Aucune procédure en cours - 66 lots au total dont 24 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Charges annuelles : 1595 € Taxe foncière : 1210 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1250€ et 1740 € (indexées sur 2021-2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Jolie maison avec jardin - cour - porche - jardin

99m²

SOUS COMPROMIS AU PRIX DE VENTE 3%.COM En EXCLUSIVITE - À BOSSENDORF, à 5mn de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 81,55m2 (99,6m2 au sol) avec jardin et cour sur un total de 3.98 ares -- Elle a bénéficié de rénovation et est en bon état ! -- Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à vous accueillir! --- Au RDC: -- Un bel espace à vivre : salon séjour cuisine (44,65m2) -- La cuisine est ouverte et composée d'un four, plaque, hotte et bar avec accès jardin -- 1 salle d'eau avec toilette, vasque, douche, emplacement lave linge (8,45m2) -- 1 celier /buanderie (4,25m2) --- Au 1er étage: -- 2 chambres (19,25m2 et 12,65 m2 au sol) -- 1 dégagement idéal bureau (10,35m2 au sol) --- Extérieur: -- jardin , potager et cour protégée en partie par un porche -- 2 caves (12,8m2 et 19,7m2) en terre battue --- Divers: -- Fenêtres en double vitrage PVC -- chauffage radiateur electrique et climatisation réversible -- DPE C, GES A; pas d'amiante ni plomb -- isolation intérieure LES +++: bien entretenue- extérieur cour et jardin - climatisation --- Dans le village, vous trouverez une boulangerie, décheterie, assistantes maternelles, gite et même un food truck Dans la commune voisine ( Hochfelden) vous avez également : gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km; Strasbourg centre: 30 min, 32 km; Ingwiller: 19 min, 15 km; Brumath: 19 min, 14 km; Val De Moder : 16min, 12km; Haguenau : 25min, 22km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Exclusivité BERBGIETEN, Corps de ferme, 96m2,dépendan

96m²

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM En EXCLUSIVITE- À BERBGIETEN, Corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 7,38 ares composé d'une maison d'habitation datant de 1718 de 96m2 habitables (3 chambres), de dépendances (~ 200m2), d'un garage et d'un jardin Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, au calme en bout d'impasse, alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien. -- Idéal pour famille, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. Composition: -- Au rez-de chaussée (Cave): - 1 Buanderie (9m2). - 1 chaufferie/cave (50m2). - 1 wc. -- Au 1er étage: - 1 cuisine (15m2). - 1 salle à manger (17m2) traversante. - 1 chambre attenante à la salle à manger (12m2). - 1 salle d'eau (5m2). - 1 wc. - 1 dégagement/cellier donnant accès au demi-niveau. - 1 toilette séparé. -- En Demi-Niveau: - 1 dégagement/couloir. - 1 grande chambre (24m2). -- Au comble: - 1 grenier traversant (aménageable). - 1 chambre (14m2). -- Un sur-comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage, électricité, isolation, sols, murs, cuisine, sanitaires...). - Dépendances à fort potentiel. - 1 local attenant à une terrasse couverte. - 1 second local pouvant faire office de bureau. - 1 garage. - 1 grange sur 2 niveaux. - 1 cour. - 1 Auvent. - 1 terrasse couverte. - 1 jardin arboré. - Chauffage par chaudière fioul. - ballon électrique (200L). - Fenêtres pvc double vitrage et certaines encore en bois. - DPE: F. -- Principales distances: Molsheim: 9 min, 6 km. Marlenheim: 11 min, 8 km. Mutzig: 14 min, 9 km. Entzheim: 23 min, 23 km. Strasbourg-centre: 32 min, 27 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Très beau terrain viabilisé à PFETTISHEIM

700m²

3%.COM - EXCLUSIVITE- A TRUCHTERSHEIM- PFETTISHEIM ,très beau terrain constructible de 7 ares environs ( arpantage en cours). -- Situé en bordure de champs , dans un cadre de verdure --Dans un village du Kochersberg réputé, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en dernière ligne , au calme, bonne exposition --- Déjà viabilisé ! -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! --Libre d'architecte -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM En Exclusivité à ACHENHEIM (Rue Haute), maison indiv

99m²

3%.COM En Exclusivité à ACHENHEIM (Rue Haute), maison individuelle d'environ 100 m2 habitables, disposant entre autres de 3 chambres, 1 garage et d'un jardin -- parcelle de 1a55. -- La rénovation de la maison a débuté en 2022, mais certains travaux restent à finaliser. -- Situation au calme, idéale pour une famille. -- Vous trouverez d'autres photos et les plans de la maison sur notre site 3%.COM. Composition : -- Au rez-de-chaussée : 1 entrée / couloir. 1 cuisine équipée (~10 m2). 1 toilette séparé. 1 salon / séjour (~19m2). -- Au 1er étage : 3 chambres (14 m2, 11 m2 et 18 m2). 1 salle de bain (baignoire, lavabo). 1 toilette séparé. -- Au sous-sol : 1 cave. -- Un comble. Autres informations : Situation au calme, dans un village avec toutes les commodités. Chauffage électrique (PAC air/air + radiateurs électriques). Ballon électrique 300 L pour l'eau chaude. Climatisation réversible (salon / séjour et chambres). DPE : E. Taxe foncière : 413 EUR. Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Prévoir la finition des travaux de rénovation (électricité, plafond, salle d'eau...). Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, pharmacie, médecin...). --- Principales distances: Truchtersheim: 18 min, 13 km. Strasbourg centre: 14 min, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 9 km. Oberhausbergen: 10 min, 6 km. Vendenheim (zone commerciale): 25 min, 22 km. Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1990003 159 €/m²

199000

63 m²

3pièces

2ch.