BSKIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE : Située en plein centre-bourg de Plumergat, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique, agréable et au calme, avec les écoles et commerces accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison se distingue par son bon état général et son ambiance chaleureuse. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets, apportant confort et chaleur à l'ensemble, un coin cuisine parfaitement aménagée et équipée. Le chauffage est également assuré par un système électrique. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple avec besoin d'espace ou un projet de résidence principale en cœur de bourg.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un coin détente.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de bourg, le confort d'une maison bien entretenue et la proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 337893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
