Maison en pierre avec jardin Chartrons - Grand Parc

Bordeaux
Maison en pierre avec jardin Chartrons - Grand Parc - photo 1
Prix de vente4990004158.333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
111 m²Terrain
40 m²Jardin
1900Construction

Description

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN – CHARTRONS -GRAND PARC

HollyHome vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du Parc Rivière, dans un environnement résidentiel et pratique.

Répartie sur trois niveaux, le bien offre une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Ses différents espaces permettent à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'arrière de la maison, vous apprécierez tout particulièrement le jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable atout en ville, offrant un espace extérieur agréable pour déjeuner en plein air, se détendre ou simplement profiter d'un petit coin de verdure.

Côté quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie de famille : commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète avec des établissements publiques ou privés.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, tandis que les stations de tramway Camille Godard et Croix de Seguey sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux.

Vous recherchez une maison en pierre typiquement bordelaise, pleine de charme, avec jardin, terrasse et de beaux espaces pour toute la famille ? Cette maison mérite assurément votre attention.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
235 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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4990004 158 €/m²