Maison 6 chambre(s) à vendre

Hagenthal-le-Bas

Prix de vente5990002760.36866359447 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

7Pièces

6Chambres

2Salles de bain

870 m²Terrain

1974Construction

Description

Maison d'architecte 7 pièces – 223 m² habitables – Studio indépendant – Hagenthal-Le-Bas (Klepferhof)

Hagenthal-Le-Bas – secteur recherché du Klepferhof

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle. Un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité rapide aux grands axes et aux pôles économiques suisses.

Une maison familiale aux volumes généreux et aux multiples possibilités

Édifiée sur une parcelle de 8,70 ares, cette maison d'architecte individuelle développe 223 m² habitables (243 m² de surface totale) et offre 7 pièces dont 6 chambres, incluant un studio indépendant de 24 m².

Maison idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou l'exercice d'une profession libérale.

Descriptif détaillé

Rez-de-chaussée :

Entrée indépendante

Studio aménagé de 24 m² comprenant :

Espace nuit

Cuisine entièrement équipée

Salle d'eau (douche, WC, lavabo – 4,5 m²)

Dressing fermé avec rangements

Grande chambre de 30 m² (salle TV, salle de jeux, bureau ou cabinet)

Dégagement

Buanderie / chaufferie

Local technique pour granulés avec étagères

À l'étage :

Séjour / salle à manger de 47 m², lumineux et traversant

Poêle à bois

Deux grandes baies vitrées

Cuisine entièrement équipée

4 chambres à coucher de 12 m² chacune

Salle de bains (baignoire + douche, WC, double vasque)

WC indépendant

Dégagement avec placards intégrés

Combles :

Environ 80 m² entièrement aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire

Extérieurs

Terrasse bois de 110 m² de plain-pied à l'étage

Terrasse bois de 20 m² à l'entrée

Cour avec 4 places de stationnement

Carport

Bacs de plantation et belle végétation

Terrain piscinable (sortie prévue au niveau du chauffage)

Prestations & équipements

Chauffage central aux pellets (installation 2017)

Chaudière remplacée en janvier 2025 : Pellematic Ökofen

Corps de chauffe garanti jusqu'en 2035

Poêle à bois à l'étage

Double vitrage

Isolation des combles

Réseau de chauffage rénové

Sols en parquet bois (hêtre) hors studio, cuisine et salle de bains

Raccordement à la fibre

Un studio aux multiples usages

Location saisonnière exploitée depuis 2018

Revenus locatifs disponibles sur demande lors de la visite

Idéal pour :

Accueillir famille ou amis

Donner de l'indépendance à un adolescent

Location courte durée

Profession libérale (bureau, cabinet, salle d'attente possible)

Informations complémentaires

Année de construction : 1969

Rénovations : 2017 à 2023

Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Une opportunité rare sur le secteur frontalier

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Thibault Malpel

Agent commercial en immobilier

REMAX Authentic

Prix 576000 € honoraires exclus.

Honoraires de 23000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Le quartier

Hagenthal-le-Bas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3 FRONTIERES PISCINES ET SPASEntreprise bâtiment

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Village-Neuf – Maison 3 chambres, piscine chauffée et terrasse vitrée de 32 m²

469000

4 264 €/m²

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110m²

Et si le vrai luxe, c'était de profiter pleinement de chez soi ? À Village-Neuf, au cœur du secteur des Trois Frontières, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, classée C au DPE, offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se complètent naturellement. Implantée sur un terrain de 534 m², elle réserve une place toute particulière aux moments de détente et de convivialité. Un extérieur qui donne envie de prolonger les journées Exposé à l'ouest, le jardin accueille une piscine chauffée de 5,30 × 3,50 m, un bassin paysager et différents espaces pour profiter des beaux jours. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve dans le prolongement du séjour : une terrasse couverte de 32 m², entièrement vitrée, avec un accès direct au jardin. Un jardin d'hiver, un salon supplémentaire, une salle à manger pour recevoir famille et amis… Cet espace complémentaire se prête à de multiples usages au fil des saisons. Une maison agréable à vivre au quotidien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire et de WC. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La maison bénéficie d'un classement énergétique C. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables Le sous-sol accueille une cave, une buanderie et une pièce de loisirs aménagée, offrant des possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. Un garage indépendant, deux places de stationnement et un second accès par l'arrière de la propriété complètent l'ensemble. Une situation privilégiée aux portes de Bâle À Village-Neuf, profitez d'une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Bâle est accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun, avec notamment des itinéraires cyclables transfrontaliers permettant de rejoindre les grands pôles d'emploi bâlois. Les commerces, écoles et services de proximité facilitent également le quotidien. Une vraie liberté de déplacement et le plaisir de retrouver, après le travail, sa maison, son jardin et sa piscine. Une maison qui conjugue fonctionnalité, espaces de vie complémentaires et plaisir de profiter de son extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Carole Klups Immobilier Cette annonce référence 351999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

132m²

Maison de 132 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte et beaux extérieurs Venez découvrir cette maison de 132 m² sur un terrain de 6 ares 80, offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon de 29 m² dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée de 8m x 3 m. Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la climatisation assure le confort du salon, de la salle à manger et de l'étage, notamment de la chambre parentale. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger de 24m2, réalisée en 2021, complète cet espace de vie. Quelques finitions restent à terminer. Au rez-de-chaussée, un espace peut être aménagé en bureau ou en chambre d'environ 10m2 supplémentaire, permettant de disposer de quatre chambres selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing d'environ 16m2. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie-cellier, un double garage en enfilade et un espace atelier. À l'extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola design avec abri de piscine, la terrasse couverte et le terrain entièrement clôturé. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à pellet et chauffage électrique, BSO et volets battants, adoucisseur, fibre, VMC simple flux, taxe foncière 1300€ Prix 445000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

Maison 4 chambre(s) à vendre

190m²

LEYMEN – Maison d'architecte de plus de 205 m² sur 1 068 m² de terrain, avec piscine et vue dégagée, aux portes de la Suisse À Leymen, village recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison d'architecte construite en 2000, qui conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 1 068 m², elle offre plus de 205 m² et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le séjour de plus de 51 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Son parquet massif, sa cheminée et ses grandes baies vitrées coulissantes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Aux beaux jours, le séjour s'ouvre directement sur la terrasse en bois, le jardin aménagé et la piscine, dans un prolongement naturel entre intérieur et extérieur. La cuisine rénovée complète cet espace de vie, tandis qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre offre de multiples possibilités, notamment pour le télétravail ou l'accueil d'invités. À l'étage, trois chambres avec mezzanine bénéficient d'un accès à un vaste balcon-terrasse qui les relie et offre une vue dégagée sur Leymen. La suite parentale dispose d'un espace salle de bains équipé d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol complet accueille une buanderie, des espaces de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les différentes terrasses en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages préfabriqués avec portes électriques viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur hybride installée en 2018, associant électricité et gaz, avec chauffage par radiateurs et production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de brise-soleil orientables, motorisés ou manuels selon les ouvertures. La façade a été repeinte en 2020. Des travaux réalisés au cours des dix dernières années ont notamment concerné la cuisine, les salles d'eau, la piscine, les terrasses en bois et différents aménagements extérieurs. Située aux portes de la Suisse, cette maison offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un jardin avec piscine et d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité du bassin d'emploi bâlois. Un bien aux multiples atouts, alliant architecture, espaces extérieurs et proximité de la frontière suisse. LEYMEN – Architect-designed house of over 205 m² on a 1,068 m² plot, with swimming pool and open views, right by the Swiss border In Leymen, a sought-after village close to the Swiss border, discover this architect-designed house built in 2000, combining generous volumes, natural light and a high quality of life. Set on a 1,068 m² plot, it offers over 205 m² of living space, designed for the comfort of the whole family. The living room, at over 51 m², is the true centrepiece of the house. Its solid wood flooring, fireplace and large sliding glass doors give it a warm, bright atmosphere. In fine weather, the living room opens directly onto the wooden terrace, the landscaped garden and the swimming pool, creating a natural flow between indoors and outdoors. The renovated kitchen completes this living space, while a study that can also be converted into a bedroom offers many possibilities, whether for working from home or welcoming guests. Upstairs, three bedrooms with mezzanines have access to a large balcony-terrace that connects them and offers open views over Leymen. The master suite includes a bathroom area with a walk-in shower and a freestanding island bathtub. A second shower room and a separate WC complete this level. A full basement houses a laundry room, storage areas and a utility room. Outside, the landscaped garden, the swimming pool and the various wooden terraces invite you to make the most of the warm season. Two prefabricated garages with electric doors complete the property. In terms of equipment, the house features a hybrid heat pump installed in 2018, combining electricity and gas, with radiator heating and hot water production. The windows are double-glazed and fitted with adjustable external sun shading, motorised or manual depending on the opening. The façade was repainted in 2020. Works carried out over the past ten years include the kitchen, the shower rooms, the swimming pool, the wooden terraces and various outdoor improvements. Located right by the Swiss border, this house offers a desirable setting for a family looking for generous living space, a garden with swimming pool and a residential environment, while remaining close to the Basel employment area. A property with many assets, combining architecture, outdoor spaces and proximity to the Swiss border. Prix 667.000 € honoraires exclus. Honoraires de 32.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

142m²

Blotzheim – Une maison de caractère, entre charme et douceur de vivre Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle de 142 m² habitables s'épanouit sur une généreuse parcelle de 803 m². Un bien plein de personnalité, pensé pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre. Un vaste sas d'entrée donne le ton dès l'arrivée. Baignés de lumière, les espaces de vie invitent à la convivialité : le salon-séjour, sublimé par un magnifique bow-window, offre une ambiance chaleureuse et une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie, avec son authentique four à pizza et à pain — une invitation permanente aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux (13,06 et 16,28 m²) composent l'espace nuit, desservies par une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre aux usages multiples : suite ado, chambre d'amis, salle de loisirs ou espace bien-être — à vous de choisir. Côté extérieur, le jardin révèle tout son potentiel : un potager, un cabanon pour le rangement ou le bricolage, et une pièce annexe couverte à aménager selon vos envies — cuisine d'été, atelier créatif, coin détente ou espace réception. Points techniques : pompe à chaleur air/air + insert bois + radiateur électrique inertie (bureau) adoucisseur fenêtres double vitrage taxe foncière 1249 euros annuelle Un bien authentique où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison ne se raconte pas, elle se découvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Maison 3 chambre(s) à vendre

125m²

Située dans la commune prisée de Leymen, aux portes de la Suisse, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités, environnement naturel et accessibilité. Très appréciée par les frontaliers, Leymen bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec la Suisse et sa ligne de tram permettant de rejoindre directement Bâle. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie alsacienne tout en restant proche des bassins d'emploi suisses. Édifiée sur un terrain de 611 m², cette maison d'environ 125 m² habitables bénéficie encore de la garantie décennale et propose des prestations modernes ainsi qu'une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux salon-séjour d'environ 44 m², lumineux et ouvert sur une agréable terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bains avec double vasque et WC vient compléter l'étage. Les prestations Construction de 2018, encore sous garantie décennale. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Terrasse. Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Garage indépendant de type préfabriqué. Plusieurs places de stationnement privatives. Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée représente une belle opportunité pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un bien moderne à proximité de la Suisse. À découvrir rapidement ! In der beliebten Gemeinde Leymen, direkt an der Schweizer Grenze gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Es bietet ein ideales Wohnumfeld mit einer hervorragenden Lage, naturnaher Umgebung und einer schnellen Erreichbarkeit der Schweiz. Leymen ist besonders bei Grenzgängern sehr gefragt und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz sowie die Tramverbindung nach Basel, mit der die Schweizer Metropole bequem erreicht werden kann. Das Haus steht auf einem Grundstück von 611 m² und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Es ist noch durch die zehnjährige Baugarantie (Garantie décennale) abgesichert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt zu einem separaten WC sowie zum großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m². Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC. Ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Ausstattung und Highlights Baujahr 2018, noch unter zehnjähriger Baugarantie Grundstück mit 611 m² Wohnfläche ca. 125 m² Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden Terrasse Vollständig unterkellert Separates Fertiggarage Zusätzliche private Stellplätze Dieses moderne und funktionale Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Grenzgänger, die ein hochwertiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Schweiz suchen. Eine attraktive Immobilie in Leymen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Prix 510000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

181m²

Maison 231m2, 9 ares, 5 chambres, Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 182 m² habitables, sur un terrain de 9 ares, idéalement située dans une petite rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux. Celle ci dessert un vaste séjour de 40 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un grand kachelofe, véritable cœur de la maison, apportant une chaleur douce et économique tout en conférant beaucoup de charme à la pièce. La cuisine indépendante de 18 m², entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis l'entrée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée, entièrement autonome, constitue un véritable atout. Il comprend un WC séparé, une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que trois chambres. La suite parentale de 26 m² dispose d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres offrent des surfaces confortables de 11 m² et 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres aménagées dans un style contemporain. Elles bénéficient de velux motorisés et d'une isolation renforcée des combles, garantissant un excellent confort thermique. Un grenier complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des mètres carrés habitables supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet séduira les amateurs de grands volumes. Il comprend un garage double en enfilade, une vaste salle de réception avec accès direct au jardin, une pièce de stockage, un WC séparé ainsi qu'une pièce aménagée disposant d'une véritable fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'une seconde terrasse couverte, d'une vaste dépendance ouverte de type grange, idéale pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception, ainsi que d'un agréable jardin engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Points techniques : fenêtres alu et bois, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol et radiateurs, climatisation, fibre, isolation des combles, tout à l'égout, taxe foncière 1662€. Prix 427900 € honoraires exclus. Honoraires de 21000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Maison 6 chambre(s) à vendre

208m²

BUSCHWILLER (68220) – Sur les hauteurs, en lisière des champs. Le charme des grands volumes dans un environnement privilégié. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buschwiller, au calme absolu et en bordure des champs, cette belle maison individuelle construite en 1994 développe 208 m² habitables sur un terrain de 6,31 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux chambres (12,76 et 12,96m²). À l'étage, quatre belles chambres (10,43m² - 12,14m² - 13,64m² et 15,13m²) complètent l'espace nuit, accompagnées de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC vient parfaire ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un cellier, une cave, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique. Deux garages équipés de portes motorisées permettent le stationnement de trois véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour. Les atouts Emplacement recherché, au calme et en bordure des champs Idéale pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou une profession libérale Jusqu'à 6 chambres Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée & insert à bois Radiateurs à l'étage DPE : D Fenêtres doubles vitrages Adoucisseur Sous-sol complet Taxe foncière 2043 euros dont 486 euros pour les ordures ménagères Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Cette propriété séduira par sa grande capacité d'accueil et sa modularité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une famille recomposée ou une organisation intergénérationnelle alliant proximité et indépendance dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare à Buschwiller. Besoin d'un renseignement ou envie de visiter cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter : Florence KECK 07 50 07 16 65 Prix 565 000 € honoraires exclus. Honoraires de 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²)

283m²

Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²) Attention : « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.» Oubliez le classique. Cette bâtisse de 1750 a été intégralement repensée pour allier le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une technologie écologique de pointe. La maison en bref : Séjour Cathédrale : 70 m² d'espace de vie façon 'grange' avec home-cinéma intégré. Lumière & Nature : Une cuisine contemporaine ouverte sur un jardin secret par une baie vitrée monumentale. Espace XXL : 5 chambres (dont une suite parentale) et une immense Family Room sous les combles. Performances Éco : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière à pellets et serre en aquaponie. Le gros + patrimonial : Le domaine s'étend sur 18 ares entièrement constructibles. Profitez d'un grand parc privé ou divisez le terrain pour revendre une parcelle et financer une belle partie de votre achat. C'est la perle rare qui combine coup de cœur familial et investissement ultra-rentable. Prêt à découvrir ce potentiel ? Appelez Fabien au 07 45 55 20 18. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 chambre(s) à vendre

135m²

Maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 14 ares – Fort potentiel – Hésingue (68220) Située sur la commune de Hésingue, cette maison individuelle de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 14 ares, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une première chambre climatisée avec salle de bain privative comprenant une baignoire, une douche, une simple vasque, un WC ainsi qu'un accès à un balcon. Une seconde chambre climatisée disposant de sa propre salle d'eau avec douche, simple vasque, WC et dressing. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux pièces pouvant être transformées en chambres après travaux, ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une salle de loisirs. Un WC avec lave-mains complète également ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand bâtiment indépendant d'environ 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourra être aménagé en appartement, en atelier, en espace professionnel ou selon vos projets. Les atouts : Terrain de 14 ares. Belle pièce de vie lumineuse. Deux chambres avec salles d'eau privatives. Climatisation dans les chambres principales. Grand bâtiment annexe d'environ 100 m² (équipé d'un pont) Portail électrique. Nombreuses possibilités d'aménagement. Points techniques : fenêtres triple vitrage - chauffage au sol (pièce de vie) gaz et électrique - adoucisseur - taxe foncière 1600 euros Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel en fait une belle opportunité sur la commune de Hésingue. A visiter sans tarder ! Contactez moi - Florence KECK 07 50 07 16 65 Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

5990002 760 €/m²

599000

217 m²

7pièces

6ch.