Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²)

Muespach-le-Haut

Prix de vente5750002031.8021201413428 /m²

Les caractéristiques

283 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1800 m²Terrain

3Étages

1750Construction

Description

Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²)

Attention :

« Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur,

lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à

un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur

souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.»

Oubliez le classique. Cette bâtisse de 1750 a été intégralement repensée pour allier le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une technologie écologique de pointe.

La maison en bref :

Séjour Cathédrale : 70 m² d'espace de vie façon 'grange' avec home-cinéma intégré.

Lumière & Nature : Une cuisine contemporaine ouverte sur un jardin secret par une baie vitrée monumentale.

Espace XXL : 5 chambres (dont une suite parentale) et une immense Family Room sous les combles.

Performances Éco : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière à pellets et serre en aquaponie.

Le gros + patrimonial :

Le domaine s'étend sur 18 ares entièrement constructibles.

Profitez d'un grand parc privé ou divisez le terrain pour revendre une parcelle et financer une belle partie de votre achat.

C'est la perle rare qui combine coup de cœur familial et investissement ultra-rentable.

Prêt à découvrir ce potentiel ? Appelez Fabien au 07 45 55 20 18.

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Muespach-le-Haut

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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182m²

Une ferme alsacienne chargée d'histoire, rénovée en 2022 avec soin, prête à accueillir votre famille. Au coeur d'un village authentique des Trois Frontières, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain et des combles aménageables selon vos envies. Sa grange de plus de 150 m², entièrement transformable, offre un potentiel rare : gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception. Le tout sur 912 m² de terrain, à seulement 15 min de Bâle et 25 min de Mulhouse — l'équilibre idéal entre campagne et ville. Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible. Une visite suffit pour se projeter. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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