APPARTEMENT 7 PIECES PROXIMITE CLAIRVAUX-LES-LACS

Clairvaux-les-Lacs

Prix de vente2155001140.2116402116403 /m²

Les caractéristiques

189 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

1948Construction

Description

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS

Très bel appartement rénové par des artisans locaux, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités puisque à moins de 5 minutes de Clairvaux-les-lacs.

L'habitation principale bénéficie de beaux volumes avec un grand espace de vie lumineux d'environ 90 m2, de 4 chambres, salle de bains, toilette indépendant avec la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 60 m2

SES VERITABLES POINTS FORTS SONT :

Accès de l'appartement en plain-pied

La présence d'un appartement indépendant à aménager (surface environ 60 m2), parfait pour générer un revenu locatif, envisager un projet mixte habitation/investissement.

Potentiel locatif à l'année aux alentours de 500 € par mois ou location meublée saisonnière (SECTEUR TRES TOURISTIQUE)

Environnement calme avec accès direct aux chemins de randonnée et au lac de Clairvaux-les-lacs

Terrain plat agréable et facile d'entretien de 1655 m2

Possibilité de faire acquisition de deux garages fermés (A discuter selon vos attentes)

Une opportunité rare dans ce secteur très prisé.

A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur HAUT-JURA

Cette annonce référence 332359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79768527800021.

Prix du bien : 215 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Clairvaux-les-Lacs

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Artisans à Clairvaux-les-Lacs

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LE JURA ETUDESEntreprise bâtiment

RENNOVMaître oeuvre travaux

ONUR ERDING PRESTATIONSPlomberie

POLY MEUBLES AGENCEMENTSMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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