Appartement ancien

Saint-Denis

Prix de vente3150003028.846153846154 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

97400 – SAINT-DENIS – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4

Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type T4 idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement d'une superficie d'environ 104 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue d'environ 14 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé.

Rénové en 2017, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts du bien

Appartement rénové – aucun travaux à prévoir

Belle luminosité – étage élevé et vue dégagée

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

Varangue agréable de 14 m²

Emplacement central proche de toutes commodités

1 place de parking en sous-sol

Informations complémentaires

Copropriété d'environ 47 lots

Charges annuelles : 2 048 €

Prix de vente : 330 000 € FAI

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Guillermo au 06 93 94 66 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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93200 – SAINT-DENIS CENTRE – 88 M² - CHARME DE L'ANCIEN – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence COLLINET vous proposent en plein cœur de Saint-Denis, cet appartement de 88 m² situé dans un immeuble des années 1930, offrant le charme et les volumes caractéristiques de l'ancien. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité au fil de la journée. Actuellement configuré en un grand appartement familial, il dispose d'un séjour, de trois chambres et d'une distribution offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement nécessite des travaux modernisation, laissant ainsi toute liberté à ses futurs propriétaires pour repenser les espaces et révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien. >Une configuration offrant plusieurs possibilités À l'origine, le bien était constitué de deux appartements distincts, réunis par la suite afin de créer l'actuel appartement de 88 m². Aujourd'hui vendu dans son ensemble en un seul lot, il offre la possibilité de retrouver une configuration en deux logements indépendants. Une particularité intéressante permettant d'envisager aussi bien un grand appartement familial qu'un projet composé de deux espaces d'habitation distincts. >Un emplacement particulièrement pratique L'appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun : gare, métro et tramway, permettant de rejoindre facilement les différents pôles franciliens. Le centre-ville et l'ensemble des commerces de proximité sont également accessibles immédiatement : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, services et commodités du quotidien. ***Un bien à réinventer, qui conjugue emplacement central, charme des années 30, appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes et véritable potentiel d'aménagement.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces de 63 m² à La Plaine Saint-Denis

63m²

À 5 min à pied du RER B – La Plaine–Stade de France À 5 min de la future station de métro de la ligne 15 À 12 min à pied du métro Front Populaire (ligne 12) Situé à La Plaine Saint-Denis, ce bel appartement 3 pièces de 63 m² se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne achevée en 2024 (sous garantie décennale jusqu'en 2034). Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monuments parisiens (Sacré-Coeur, Tour Eiffel, etc.) et d'une agréable sensation de hauteur et de luminosité. Sa double exposition Est/Sud lui assure une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec emplacement lave-linge, de WC séparés et d'un cellier. Le séjour et l'une des chambres donnent accès à un balcon d'environ 5 m², offrant un agréable espace extérieur. Les prestations de cette construction récente comprennent notamment parquet, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, ainsi qu'un DPE classé B. L'immeuble est fibré. Une place de parking privative en souterrain sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Caractéristiques techniques Surface : 63 m² Étage : 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur Balcon : environ 5 m² Stationnement : 1 place en sous-sol Taxe foncière : 1 071 € / an Charges de copropriété : 220 € / mois DPE : B – 67 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an Chauffage : collectif Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison plain pied Saint Denis

120m²

MAXImmo vous propose votre future maison plain-pied, alliant confort et modernité. Une résidence conçue pour vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une maison plain-pied, synonyme de simplicité et d'accessibilité Imaginez une maison de plain-pied, où plus aucune marche ne vient entraver votre quotidien. Que vous soyez une famille en pleine expansion, un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, ou encore des retraités souhaitant une résidence sans contraintes, ce bien est fait pour vous. Sans escaliers, cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour tous les âges et toutes les mobilités. La vie quotidienne devient plus fluide, plus agréable, et surtout, plus sécurisée. Plus de risques de chute, plus de difficultés à transporter des charges lourdes : ici, tout est à portée de main. Un cadre de vie lumineux et spacieux Cette résidence plain-pied est un véritable havre de paix, conçu pour vous offrir un espace de vie généreux et lumineux.. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, permettant une circulation fluide et une organisation optimale de votre intérieur. Que vous souhaitiez aménager un bureau, une chambre d'amis, ou simplement profiter d'un salon ouvert sur la cuisine, chaque espace est pensé pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Un extérieur soigné pour des moments de détente inoubliables Cette maison plain-pied s'accompagne d'un extérieur tout aussi remarquable. Un jardin bien entretenu, idéal pour vos barbecues en famille ou vos apéros entre amis, vous attend. Une localisation stratégique pour un quotidien sans tracas Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle vous permet de profiter pleinement de votre temps sans perdre de précieuses heures dans les transports. Les écoles à proximité sont un atout majeur pour les familles,. De plus, les liaisons vers les axes routiers principaux sont rapides et faciles, vous permettant de vous rendre en centre-ville ou vers les zones d'activités. Des chambres spacieuses et cosy pour un repos réparateur Les chambres de cette maison plain-pied sont de havres de paix, conçues pour vous offrir un repos réparateur. Les espaces sont généreux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14028 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

un appartement de type T4 de 78,82 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové, disposant d'une cour privative de 59,03 m². Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'hôpital de Bellepierre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - z.ibrahim@power-immo.com POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237

3150003 029 €/m²

315000

104 m²

4pièces

3ch.