Belle maison F4/5 plus dépendance F2 de plain-pied

Saint-Joseph

Prix de vente2670001977.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

5Chambres

500 m²Terrain

1990Construction

Description

Au centre de Vincendo et proche de toutes les commodités à pied (snacks, poste, écoles, supermarché...).

MAXImmo vous propose cette très jolie maison bien entretenue T4/5 composée de 3 chambres dont une double, séjour lumineux, salle d'eau, toilettes, cuisine d'été et véranda.

Elle possède également une dépendance de type T1 composée d'une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier car elle peut générer environ 3200€ par mois (pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes).

En location fixe elle peut être générer 900€ la maison T4/5 et 450€ la dépendance.

Le bien peut convenir à une famille parents/enfants également ou à une petite famille souhaitant louer une partie de la maison.

Elle possède également une grande piscine hors-sol couverte.

Son terrain est de 500m².

Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13765 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

AC/DC ELECTRICITEElectricite

GRJ ENERGIE RENOUVELABLEElectricite

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Agréable maison familiale à Jean-Petit

148m²

MAXImmo vous propose cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes de toutes commodités idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet d'investissement immobilier. Les atouts du bien : Environ 175 m² de surface totale dont près de 150m2 habitables, répartis sur deux niveaux Des espaces de vie bien agencés : salon, cuisine, chambres et bureaux Terrasse intimiste et chaleureuse d'environ 28 m² Terrain d'environ 360 m² Chauffe-eau solaire Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement sur le secteur de Jean-Petit Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14220 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

162m²

Fiche Id-UBW178308 : Saint joseph, Maison d'environ 162 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 4971 m2 - Vue : Cour - Construction 1826 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 3.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3070 et 4240 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

maison familiale saint joseph

105m²

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COUP DE COEUR À VINCENDO - CHARME CRÉOLE & CONFORT MODERNE

102m²

MAXImmo vous propose cette superbe villa d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 250 m², où l'élégance du style créole rencontre des prestations résolument contemporaines. Les atouts de la maison : Coeur de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière de près de 40 m², ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit privilégié : 2 suites parentales élégantes garantissant intimité et grand confort au quotidien. Détente & Extérieurs : Profitez d'un spa privé pour vos moments de relaxation en toute tranquillité. Autonomie & Écologie : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une réserve d'eau, la maison vous offre une autonomie énergétique temporaire précieuse. Un emplacement idéal : Située au calme dans le secteur prisé de Vincendo, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, supermarché, professionnels de santé...). Un véritable havre de paix alliance de charme, de modernité et de bien-être. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14209 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F5 plain pied à Saint Joseph

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MAXImmo vous propose en exclusivité à Saint Joseph: une spacieuse maison de plain-pied type F5, offrant 130 m² habitable environ et 160 m² utiles, édifiée sur un terrain d'environ 390 m². Ce bien sans travaux dispose d'une double pièce de vie de 63 m² réunissant cuisine, salle à manger et séjour ; idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses (de 10 à 13,5 m² environ), ainsi qu'un bureau de près de 9 m² parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un large couloir. Un bien confortable, clé en main et bien agencé. A l'extérieur profitez d'une grande varangue avec vue mer de 20 m² ainsi que d'un abri de jardin et d'une cuisine extérieure. 3 places de parking intérieur et 2 extérieures. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14200 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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MAXImmo vous propose cette magnifique maison F4 sur le secteur de Saint-Joseph d'une surface d'environ 70m²! Gros coup de coeur pour cette charmante maison Bourbon Bois très bien équipée et sans aucun travaux à faire, située à proximité du centre-ville et des commodités ! De plain-pied, elle se compose de 3 jolies chambres un salon agencé atennant à une superbe une cuisine bien équipée. Une salle d'eau rénovée et WC séparé, chambres et salon climatisé et maison équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation réduisant considérablement les factures EDF !! Un extérieur au top et intimiste sur l'arrière! La parcelle d'environ 240 m² entièrement clôturée avec portail automatique, stationnement pour 2 voitures, belle terrasse couverte avec coin barbecue à l'arrière, sans vis-à-vis et une varangue ! Maison très fonctionnelle, bien aménagée et sans aucun travaux à prévoir ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14176 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pavillon

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SAINT-JOSEPH (97480) – MAISON AVEC VUE MER, JARDIN ET GARAGE DOUBLE – 299 000 € HAI 91 m² habitables • Vue mer • 2 terrasses • Garage double • Beau potentiel ET SI VOTRE FUTURE MAISON OFFRAIT BIEN PLUS QUE CE QUE VOUS IMAGINEZ ? Patrice MOËLLON & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à Saint-Joseph, dans le Sud de La Réunion, cette maison de plain-pied proposée à 299 000 € HAI, un prix particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant de l'espace, des extérieurs agréables et un véritable potentiel de valorisation. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AVEC VUE MER Avec ses 91 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités de personnalisation. Vous découvrirez notamment : Un séjour spacieux Une cuisine aménagée Des chambres confortables Une salle de bains Deux terrasses totalisant environ 42 m² Un jardin pour profiter des extérieurs Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules Jusqu'à trois stationnements extérieurs supplémentaires SON VÉRITABLE ATOUT : UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Le garage double représente une opportunité intéressante pour imaginer de nouveaux usages : atelier, espace de loisirs, bureau ou éventuel agrandissement de l'habitation, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. La maison peut également bénéficier d'une modernisation intérieure pour révéler tout son charme. Des projections d'aménagement permettent de se représenter les possibilités de transformation de certains espaces. POURQUOI CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION ? Parce qu'à 299 000 € HAI, elle réunit plusieurs critères recherchés : une maison de plain-pied, une vue mer, des terrasses, un jardin, de nombreuses possibilités de stationnement et un potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un projet immobilier à personnaliser, ce bien constitue une opportunité à étudier sérieusement. SAINT-JOSEPH – LA RÉUNION (97480) PRIX : 299 000 € HAI UNE VISITE VAUT MIEUX QUE MILLE PHOTOS ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette maison sur place. Patrice MOËLLON Conseiller immobilier indépendant – effiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les projections d'aménagement sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas une garantie de faisabilité des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2670001 978 €/m²

267000

135 m²

6pièces

5ch.