Maison

Denney

Prix de vente3250002500 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

597 m²Terrain

2022Construction

Description

Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i by Efficity, ont le plaisir de vous présenter ce pavillon récentde 2022 de 130 m², situé sur la charmante commune de DENNEY.

Emplacement idéal : à proximité de l'Alsace, des axes autoroutiers et de tous les commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, moderne et spacieux.

Construite en 2022, cette maison contemporaine est édifiée sur un terrain entièrement clos de 597 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité .

Au rez-de-chaussée :

Vaste espace de vie en L de plus de 50 m², lumineux et ouvert

Cuisine entièrement équipée de chez Signature Cuisine

véranda et Entrée avec placard, fonctionnelle et pratique

Une chambre parents

Pièce douche / buanderie avec WC, pensée pour le quotidien

Garage carrelé avec porte motorisée, pour plus de confort

À l'étage :

Belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au toit-terrasse

Grande salle de bains avec douche, baignoire et WC

Prestations & équipements :

Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux (économique et confortable)

Brise-soleil orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité

Isolation extérieure performante, garantissant un excellent confort thermique

Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 2 000 L, solution écologique et économique

Pergola sur la terrasse arrière..

Cette maison moderne et parfaitement pensée allie confort, volumes généreux, qualité de construction et économies d'énergie.

Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Contactez Caroline et Christelle dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Denney

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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