Local commercial Boulogne Sur Mer 2 pièce(s) 52 m2

Boulogne-sur-Mer

Prix de vente763001467.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

2Pièces

Description

L'équipe l'Adresse Immobilier est ravie de vous faire découvrir cette cellule commerciale .

Idéalement située en plein coeur du centre ville, cette cellule commerciale bénéficie d' un emplacement de choix dans une zone à fort passage piétons et voitures. Parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien commercial attractif.

CARACTERISTIQUES:

SURFACE: 52 M2

VISIBILITE: Vitrine donnant directement sur une rue fréquentée.

AMENAGEMENT: Espace lumineux et moderne, parfait pour boutique, bureaux ou showroom.

Le local est prêt à l' emploi et libre d' occupation.

Opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un emplacement stratégique au centre ville avec un flux de clientèle assuré.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, appeler Jules au 06.02.38.79.96. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 450 euros.

Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain à bâtir Hesdin l'Abbé

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Exclusivité. Beau terrain à bâtir de 543 m² viabilisé et libre de constructeur, avec façade de 18 m. Accès facile par une petite voie privée de 4 mètres de large en toute sécurité. Exposition Sud/Sud-Ouest avec excellente vue surplombante et verdoyante à l'arrière. Bien situé au calme, bel environnement. Hesdin l'Abbé est une commune agréable avec toutes ses commodités: boulangerie, superette 7j/7, pharmacie, médecin, coiffeur, centre de loisir, école. La gare d' Hesdigneul à 3mn en vélo ou 10mn à pieds est aussi un atout. Opportunité à ne pas manquer Pour tout complément d'information et demande de visite, contactez Sébastien Nivel, 06 11 63 49 41, agent commercial en Immobilier (EI) à Wimereux et secteur Boulogne-sur-Mer, inscrit au R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer n° 800389769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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763001 467 €/m²

76300

52 m²

2pièces