
Nouveauté sur le marché !! Grand terrain plat constructible de 3608 m2 !!
Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain plat constructible.
Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre.
Venez profiter de tous les services mis à votre disposition:
+ Pour votre santé (médecins et pharmacie)
+ Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée)
+ Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks)
+ Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage)
Les réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont accessibles au bord du terrain.
Possibilité de le découper en plusieurs parcelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Le Mayet-de-Montagne
Non communiqué
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03250 - LAPRUGNE -SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et B DELHOMME, vous proposent cette charmante maison située à Laprugne. Située au calme, au centre du village, cette maison de 5 pièces, 3 chambres et un bureau, d'une surface de 128.0m² offre la possibilité de réaliser un cocon alliant charme et authenticité. Vous serez séduit par son exposition plein Sud, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Les matériaux de construction en pierre confèrent un charme authentique à cette demeure, tandis que le toit en tuile et la façade en pierre sont en excellent état. Les sols en parquet et l'état général de la maison sont bons, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec un petit jardin à l'arrière de la maison sur lequel se trouve un appentis, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et recevoir. Cette maison à fort potentiel, sur 3 niveaux, offre la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Elle dispose d'une cave sous toute la superficie du bâtiments. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Les huisseries sont récentes (PVC double vitrage) Ne laissez pas passer cette opportunité rare, situé à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été) située aux portes de l'Auvergne, à la limite de la Loire et du Puy de dôme. Vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes, Mayet de Montagne à 11 km, Renaison à 15 km. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

03250 - LAPRUGNE - ROUTE DE LA LOGE DES GARDES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 78 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMENAGEABLES - CHARME AUTHENTIQUE AVEC GRAND POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette charmante maison située à Laprugne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 78 m2 sur 2 niveaux vous séduira par son bon état général et son charme unique. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, cuisine séparée, une salle de douche et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Huisseries récentes en PVC double vitrage. L'exposition nord de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la terrasse de 6 m2 environ, orientée au sud offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant libre cours à toutes vos idées d'aménagement. La façade en crépi, en très bon état, confère à cette maison un aspect soigné et accueillant. Le toit en tuile à emboitement ajoute une touche traditionnelle à cet ensemble plein de caractère. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Stationnement aisé devant la maison qui complète les nombreux atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature. Elle dispose d'un petit jardin (environ 80 m2) non attenant. Village non doté d'un assainissement collectif, la maison possède donc un assainissement individuel par fosse septique Bien situé à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été) située aux portes de l'Auvergne, à la limite de la Loire et du Puy de dôme. Vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes, Mayet de Montagne à 11 km, Renaison à 15 km. Vichy et Roanne à 40 minutes Epicerie associative dans le village, école primaire et ramassage scolaire gratuit pour le collège. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison à Laprugne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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