V MAISON 3 pièces - SAINT NICOLAS DES BIEFS

Saint-Nicolas-des-Biefs
V MAISON 3 pièces - SAINT NICOLAS DES BIEFS - photo 1
Prix de vente500001562.5 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Vous tomberez sous le charme de ce chalet offrant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse avec véranda.Terrain clos et arboré de 860 m², vous disposerez également d'un garage.Taxe foncière 200 €Honoraires charge vendeur.Chalet situé sur la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs, à 30 minutes de Roanne, 1H30 de Lyon et 45 minutes de Vichy.Bien en exclusivité dans notre agence, idéal pour les weekends et les vacances en famille. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

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Forte émission de GES

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Laprugne
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500001 563 €/m²