EXCLUSIVITE BSK 🏡 Terrain constructible avec bâtiment existant – cœur de La Pacaudière

La Pacaudière
EXCLUSIVITE BSK 🏡 Terrain constructible avec bâtiment existant – cœur de La Pacaudière - photo 1
Prix de vente5500048.67256637168141 /m²

Les caractéristiques

1130 m²Surface
1130 m²Terrain

Description

Seulement chez BSK Mrs POYET et JACOB, terrain constructible de 1130m² viabilisé en eau et électricité. Situation idéale en centre-ville situé au cœur de La Pacaudière, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bel emplacement pour un projet de vie ou un investissement. Bâtiment existant à réhabiliter Une structure est déjà présente sur le terrain : elle peut être transformée en partie habitable, en atelier ou en annexe selon vos envies. Gros potentiel d'aménagement ! Possibilité d'extension Le terrain permet une belle extension plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et confortable, tournée vers un jardin ensoleillé. On peut aussi envisager une découpe pour faire un logement locatif et une habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 295234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La Pacaudière

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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5500049 €/m²